HOSMAN

Hosman vous propose ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 125 m² Carrez situé Cours de Luze, dans le quartier Grand Parc – Chartrons – Paul Doumer à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa configuration traversante est-ouest, sa belle luminosité sans vis-à-vis, ainsi que sa grande terrasse avec jacuzzi. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse d'environ 50 m² exposée nord-est, deux chambres dont une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec douche et toilettes. Un second WC est également présent. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien bénéficie également d'un espace en sous-sol (-1) entièrement refait. Le bien dispose d'un double vitrage intégral, d'une climatisation ainsi que d'un poêle à granulés. Un jacuzzi est installé sur la terrasse. Le stationnement est possible via une place privative à proximité rue Camille Godard en supplément du prix de vente Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique avec cumulus, complété par un poêle à granulés. Commodités Le bien se situe dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité immédiate de commerces, restaurants, établissements scolaires et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Transports Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec un accès au tramway et à plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements dans toute la ville. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété avec un syndic bénévole. Les charges s'élèvent à environ 40 € par mois. L'immeuble est bien entretenu. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, d'un montant de 15 950 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cette maison de 145 m² située rue Reignier à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa grande luminosité, son absence de vis-à-vis et ses espaces extérieurs rares en ville avec une terrasse de 36 m² et un patio. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une grande pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, une cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 36 m², d'un patio sans vis-à-vis. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation entretenue, complétée par un poêle à granulés. Les volets sont électriques. Taxe foncière : 1 956 €. Situé dans le quartier de la Bastide, ce secteur en pleine évolution bénéficie d'un cadre de vie agréable sur la rive droite de Bordeaux. À proximité, on trouve des commerces de quartier, des établissements scolaires et plusieurs services du quotidien. Le secteur est bien desservi par le tramway (ligne A) et des lignes de bus, facilitant l'accès rapide au centre-ville. Les berges de la Garonne et le Parc aux Angéliques offrent des espaces de promenade appréciés. Un environnement résidentiel attractif, à quelques minutes seulement du cœur historique. La maison est une propriété individuelle (hors copropriété). Informations complémentaires : Maison actuellement exploitée en colocation, avec une libération progressive des locataires permettant une vente libre d'occupation à horizon août 2026. Bon état général avec travaux récents (rafraîchissements, salle d'eau), quelques améliorations à prévoir : cuisine à moderniser, entretien de la terrasse. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Montant des frais : 14 125 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 78,40 m² Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1900, en plein cœur du 17 € arrondissement de Paris. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité constante et d'une belle clarté dans l'ensemble des pièces. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site d'Hosman. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 35 m² avec quatre grandes fenêtres et une vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une première chambre de 11,4 m² avec penderie intégrée, d'une seconde chambre de 12 m² avec dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et de toilettes séparées. Un débarras situé sur le palier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un secteur commerçant et recherché, l'appartement se trouve à proximité immédiate des stations La Fourche (ligne 13) et Place de Clichy (lignes 2 et 13), ainsi que de plusieurs lignes de bus. Le quartier des Batignolles est accessible rapidement, tout comme Montmartre en une quinzaine de minutes à pied. Les parcs Martin Luther King et Square des Batignolles se trouvent à proximité et offrent des espaces verts appréciés du quartier. L'environnement dispose de nombreux commerces, restaurants et cafés. Le secteur est rattaché au collège Stéphane Mallarmé. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. La taxe foncière est de 1389€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur de la Presqu'île, à deux pas de la Place des Jacobins, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 98 m² Carrez, niché au 3 € étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec cour intérieure. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, ce bien rare conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne: cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, matériaux nobles et finitions soignées dans toutes les pièces. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition ouest, l'appartement s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 42 m2, chaleureuse et élégante, avec cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose : Deux belles chambres de 17 m² et 16 m² avec rangements, Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau, Une salle de bains raffinée, Un WC indépendant. Les équipements assurent un confort optimal avec un chauffage au gaz et une production d'eau chaude par ballon électrique. Localisation exceptionnelle : vous profitez d'un cadre de vie privilégié, au pied des commerces, à proximité de la place des jacobins , restaurants, lieux culturels et à seulement quelques minutes à pied du métro Bellecour. Informations complémentaires : Copropriété bien entretenue (immeuble de 1900) Charges : 225 € / trimestre incluant l'entretien de la copropriété et l'eau froide L'immeuble est sur son terrain. Taxe foncière : 1 051 € Local vélos dans l'immeuble Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et emplacement premium. Vous pouvez planifier une visite en contactant gerard coli Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 375 euros, à la charge du vendeur.

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison individuelle située rue Pauly dans le 14ème arrondissement. D'une surface habitable de 146m2, la maison, lumineuse, moderne et en excellent état, propose un agencement sur 4 niveaux. Le ravalement de la façade a été récemment effectué et l'ensemble de la maison est en excellent état. L'accès à la maison se fait par une cour pavée de 32m2. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. En entre-sol, une salle de télévision, une salle technique (buanderie, cellier) et une chambre/bureau. La continuité spatiale et fonctionnelle est assurée entre ces niveaux grâce à une conception adaptée. Le premier étage accueille deux chambres donnant chacune sur une salle d'eau. La seconde chambre s'ouvre également sur une terrasse de 10 m². Au deuxième étage, se trouve la suite parentale donnant sur un grand dressing, une salle de bain comprenant baignoire, grande douche et toilettes séparées. Les prestations techniques incluent un chauffage et une eau chaude fournis par un système individuel électrique. La maison est également raccordée aux eaux usées. La taxe foncière annuelle est de 2445 €. La localisation offre plusieurs avantages. En termes de commodités, à proximité des commerces du quartier, des restaurants variés et des infrastructures culturelles telles que le Théâtre de la Cité Internationale. L'accès aux espaces verts est facilité par la proximité du parc Montsouris. Pour l'éducation, des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée sont accessibles à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de métro Alésia (ligne 4) à moins de 10 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 39900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de caractère, bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures), situé au 2 € étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien datant de 1883. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² exposé sud-ouest et ouvrant sur un balcon de 7,5 m² avec une vue dégagée, de deux chambres de 22 m² et 17 m², d'un bureau de 9,5 m² attenant au séjour, d'une grande cuisine dinatoire équipée, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 45 000 €. Idéalement situé dans un secteur recherché du 11 € arrondissement, cet appartement profite d'une vie de quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, écoles, espaces verts). Il se trouve à quelques pas du métro Charonne (ligne 9), à 500 m des stations Voltaire (lignes 5 et 9) et Philippe Auguste (ligne 2). Il est également très bien desservi par le réseau de bus. La taxe foncière s'élève à 1 828 €. Le montant des charges est d'environ 1 000 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25,900 euros au pourcentage à la charge du vendeur.