HAKKASAN IMMO

Dernières opportunités dans la nouvelle résidence La Bananeraie à Èze bord de mer : superbe 2 pièces traversant de 49,68m2 (habitables), état neuf et jamais occupé, avec terrasse de 12,51m2 et vue panoramique face à la mer. L'appartement est composé d’une entrée/couloir avec placard, d'une cuisine ouverte à aménager, d'un séjour, d’une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec WC. Ce produit comporte aussi de très belles prestations : - Proximité immédiate de la plage - Proximité immédiate des transports - Résidence avec ascenseur - Terrasse de 12,51m2 - Volets électriques en alu - Menuiseries en alu - Doubles vitrages - Prestations de qualité - Eau chaude et froide collectives - Climatisation réversible - Exposition : Sud - Étage : 2ème (dernier étage) - État : Neuf - Disponibilité : Libre - Vue : Panoramique mer Possibilité double parking à partir de 38 000 € Honoraires à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Toutes garanties logements neufs incluses Conforme aux nouvelles normes thermiques et acoustiques

Dernières opportunités dans une nouvelle résidence à Èze bord de mer : magnifique penthouse 4 pièces de 101,80 m2 (habitables), état neuf et jamais occupé, avec loggia de 25,70 m2, toit-terrasse/solarium privatif de 77,13 m2, jacuzzi et vue panoramique face à la mer. L'appartement est composé d’une entrée/dégagement avec placard, d'une cuisine ouverte à aménager d'un double séjour/salle à manger, d’une première chambre avec placard, d’une seconde chambre, d’un dressing, d’une salle de bains avec double vasque, d’un WC indépendant, d’une chambre de maître ouvrant sur terrasse avec salle d’eau et WC privatifs. Un escalier donne accès au toit-terrasse avec cuisine d’été à aménager et jacuzzi. Ce produit comporte aussi de très belles prestations : - Solarium privatif avec jacuzzi - Toit-terrasse de 77,13 m2 - Loggia de 25,70 m2 - Proximité immédiate de la plage - Proximité immédiate de la gare - Résidence avec ascenseur - Volets électriques en alu - Menuiseries en alu - Doubles vitrages - Dressing - Prestations de qualité - Eau chaude et froide collectives - Climatisation réversible - Exposition : Sud - Étage : 2ème (dernier-étage) - État : Neuf - Disponibilité : Libre - Vue : Panoramique mer Possibilité double parking à partir de 38 000 € Honoraires à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Toutes garanties logements neufs incluses Conforme aux nouvelles normes thermiques et acoustiques

Dernières opportunités dans une nouvelle résidence à Èze bord de mer : superbe 2 pièces traversant de 49,69m2 (habitables), état neuf et jamais occupé, avec loggia de 12,66m2 et vue panoramique face à la mer. L'appartement est composé d’une entrée/couloir avec placard, d'une cuisine ouverte à aménager, d'un séjour, d’une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec WC. Ce produit comporte aussi de très belles prestations : - Proximité immédiate de la plage - Proximité immédiate des transports - Résidence avec ascenseur - Loggia de 12,66m2 - Volets électriques en alu - Menuiseries en alu - Doubles vitrages - Prestations de qualité - Eau chaude et froide collectives - Climatisation réversible - Exposition : Sud - Étage : 1er (R+1) - État : Neuf - Disponibilité : Libre - Vue : Panoramique mer Possibilité double parking à partir de 38 000 € Honoraires à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Toutes garanties logements neufs incluses Conforme aux nouvelles normes thermiques et acoustiques

Nichée à proximité du village de La Turbie : Maison de 142,86 m2 (carrez), sur un terrain de 314 m2 (environ) avec abri voitures, plusieurs terrasses, jacuzzi et studio indépendant entièrement refait à neuf. Idéalement située dans le haut de la vallée du Serrier à La Turbie avec accès rapide aux axes autoroutiers et aux commerces. La maison est composée : - Au 1er étage : un séjour, un espace salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante équipée. Toutes les pièces ouvrent sur des terrasses. - Au rez-de-chaussée : 1 chambre parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. - Un studio indépendant avec cuisine équipée et salle d'eau/WC. Détails : - Plusieurs parkings - Terrasses - Jacuzzi - Studio indépendant - Pas de vis-à-vis - Au calme - Cheminée - Doubles vitrages - Volets électriques - Proche village et commodité - Climatisation réversible - Taxe foncière : 654 € /an - Eaux usées : Raccordée au tout à l'égout - Eau chaude : Chauffe-eau - Chauffage : Électrique, cheminée, clim. réversible - Exposition : Sud-Est - État : Très bon - Disponibilité : Libre - Vue : Verdure et aperçu mer Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

À proximité immédiate du village : Très belle maison sur 2 niveaux de 110 m2 (habitables) sur un magnifique terrain de 2350 m2 avec une vue panoramique sur la mer. Ce bien niché sur un point culminant, au calme absolu et entouré de verdure ; est le havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. La campagne aux portes de Monaco. Accès à pied par chemin pédestre. La maison est composée : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante équipée, d’un couloir desservant deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au rez-de-jardin : d’une cuisine ouverte, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Détails : - Grand terrain de 2350m2 - Proximité immédiate du village - Accès à pied par chemin pédestre - Maison sur 2 niveaux - Plusieurs terrasses - Piscinable - Cabanon - Très ensoleillé - Au calme absolu - Doubles vitrages - Climatisation réversible - Taxe foncière : 1377€ /an - Eau chaude : Cumulus électrique - Chauffage : Clim réversible + cheminée - Exposition : Sud-Est - État : À rafraichir - Disponibilité : Libre - Vue : Dégagée sur la mer Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 195 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.