GUY HOQUET L'IMMOBILIER

À proximité de la place du Château, découvrez cette maison T4 + dépendance de 116 m² particulièrement lumineuse. Idéalement situé au coeur de Montchat et proche de tous les transports, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Maison (90m²) : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine Côté nuit : vous avez trois chambres spacieuses donnant sur le jardin Vous trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC séparé Une cave en sous-sol de 30m² Dépendance (26m²) : Au rez-de-chaussée : le coin cuisine, salon ainsi que la salle d'eau A l'étage : la chambre avec rangement La climatisation est présente dans l'appartement Cette maison est présente sur un terrain de 260 m² avec un bel espace de verdure. Profitez d'un espace jardin ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis. Possibilité de mettre deux voitures sans difficulté. Les points forts de ce bien : - DPE en D - Terrasse + Jardin sans vis-à-vis - Proximité de Reconnaissance Balzac, de la Place Ronde et du centre de Montchat - Lumineuse - Espace de stationnement Visite virtuelle sur demande. Les points forts de l'emplacement : Cette maison est idéalement situé au coeur de Montchat dans un secteur dynamique et proche des commerces. Transports en commun : Tramway : La ligne T3 est facilement accessible, vous connectant rapidement au centre-ville de Lyon et aux grands pôles d'activité dont La Part Dieu et sa gare. Ainsi que le T6 qui vous emmène de Debourg à La Doua. Métro : La station Grange Blanche (ligne D) se trouve à une dizaine de minutes à pied Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour des déplacements fluides et variés. Dont le TB12 qui vous emmène à Part-Dieu en 15 minutes. Proximité des axes routiers : Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes Éducation et loisirs : Établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate. Enseignement supérieur : A proximité des facultés de médecine de Grange Blanche. Les campus universitaires Lyon 2 et Lyon 3, ainsi que plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo. Loisirs : Le parc de Chambovet idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente. -- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1311: Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : Mail : Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !! Contactez-nous pour en savoir + !! Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON.

MAISON FAMILIALE T4 - 120 m² - JARDIN SANS VIS-À-VIS - BRON Située dans un secteur résidentiel recherché de la commune de Bron, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison familiale T4 de 120 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Description du bien : Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose comme suit : Un garage Un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage Une cuisine d'été, parfaite pour recevoir aux beaux jours Une belle pièce de vie traversante équipée d'un poêle à bois Un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial Une salle de bains Un WC indépendant 3 chambres confortables, dont une avec dressing Une salle d'eau avec WC Extérieurs Jardin agréable sans vis-à-vis avec pergolas climatique, idéal pour profiter du calme et de l'intimité Environnement résidentiel paisible Un cadre de vie pratique, idéal pour une vie de famille. Transports en commun (très bien desservi) Tramways :T3, T6 à proximité (10 min à pied) Extension des transports (tramway T6, BHNS) Nombreuses lignes de bus Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay Permet de rejoindre facilement Lyon centre et les pôles économiques Un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel. Les + du bien Maison clé en main sans aucun travaux 3 chambres + beaux volumes Jardin d'environ sans vis-à-vis Quartier en plein développement Proximité transports, écoles et commerces Fort potentiel patrimonial Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial sécurisé sur un secteur en pleine évolution. -- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1309 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lou PAYET Tél : Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !! Contactez-nous pour en savoir + !! Lou PAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931655963 - LYON.

Venez découvrir en exclusivité chez Guy Hoquet Lyon 3 ce bien rare d'exception. Au coeur de l'une des copropriétés les plus emblématiques et recherchées du 3 arrondissement, Les Jardins de l'Europe, découvrez ce rare appartement T6 de 155 m² situé en dernier étage, bénéficiant d'un extérieur plein ciel et d'une vue dégagée. Home Staging : Certaines photos sont meublées virtuellement. Un bien d'exception, alliant volumes, luminosité et potentiel patrimonial dans un environnement résidentiel de premier ordre. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. L'appartement se compose de : Un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse plein ciel, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, Quatre chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, véritables suites potentielles, Une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée, Une salle de bains et une salle d'eau, WC indépendants, nombreux rangements et circulation fluide, Un garage box fermé équipé d'une borne de recharge électrique. Une cave. La copropriété 'Les Jardins de l'Europe' Référence incontournable du secteur, Les Jardins de l'Europe est une copropriété réputée pour : Son environnement verdoyant et paysager, Son standing résidentiel, Son calme et sa qualité de vie exceptionnelle, Sa forte valeur patrimoniale sur le marché immobilier lyonnais. Un cadre de vie prisé par les familles et les profils exigeants recherchant confort, sérénité et centralité. Environnement scolaire: Écoles maternelles et primaires de renom dans le secteur Montchat / Dauphiné Collèges et lycées publics et privés réputés Offre scolaire complète et qualitative à proximité immédiate Commerces & art de vivre: Commerces de bouche, pharmacies, supermarchés et restaurants de quartier Centre commercial et pôle tertiaire La Part-Dieu à quelques minutes Marchés, équipements sportifs et services médicaux accessibles rapidement Transports & accessibilité: Tramways T3 et T4, métro D à proximité Gare Part-dieu facilement accessible Accès rapide aux grands axes routiers et périphériques Un emplacement stratégique combinant centralité et qualité résidentielle. -- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1283 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél : Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !! Contactez-nous pour en savoir + !! Copropriété de 149 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

SANS-SOUCI / MONPLAISIR - DERNIER ETAGE - TERRASSE PLEIN CIEL GUY HOQUET LYON 3 vous propose à la vente ce très bel appartement familial de type T4/T5, de 114 m² en dernier étage et en intérieur d'une copropriété de standing de 1991. Il est composé d'une entrée, d'un séjour double donnant sur une magnifique terrasse plein ciel de 35 m², d'une cuisine attenante et indépendante, de trois chambres (4ème possible) dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux placards aménagés. Un garage en sous-sol, inclus dans le prix, complète ce bien. Un second garage en sous-sol peut être acquis en SUS. Visite virtuelle sur simple demande. Vous serez séduits par ce bien très bien agencé avec sa terrasse plein ciel, en intérieur de copropriété et sans aucun vis-à-vis, au sein du recherché quartier Sans-Souci et à quelques minutes à pied de Monplaisir. Situation idéale à proximité des commerces et des transports : . ligne D à 200 m, trams T3 et T4, TB12, nombreux bus . accès rapide à Grange Blanche et aux hôpitaux Est, notamment HEH . proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur (manufacture des Tabacs (Université Lyon III), faculté de médecine, IAE Lyon School of Management), d'écoles, collèges et lycées . proximité de la Part Dieu (Gare SNCF, transports, emplois, shopping) . vie de quartier de Sans-Souci et de Monplaisir -- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1318 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Tél : Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 244 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692.00 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente ce bel appartement familial de type T5 de 113 m² en dernier étage dans une copropriété de standing de 1996 , idéalement située dans un quartier paisible et convivial. En duplex, traversant et sans vis-à-vis, il est composé : . Au niveau 0 (5ème étage sur 6) : d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse plein ciel, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé . Au niveau 1 (6ème étage sur 6) : d'un palier, de 3 chambres dont une avec espace de rangement et avec accès à une tropézienne, d'un WC séparé, d'une salle de bains. Un grenier au 6ème étage et un garage en sous-sol complètent ce bien et sont inclus dans le prix. Vous serez séduits par ce bien très bien agencé, sans vis-à-vis, avec une superbe vue sur le Sacré-Coeur. Visite virtuelle sur simple demande. La situation est idéale à proximité des commerces et des transports : . emplacement central et bien desservi (trams T3 et T6, TB12, nombreux bus) . proximité de la Part-Dieu (emplois, shopping, transports) . quartier calme . adapté aux familles et actifs -- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1316 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Tél : Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 141 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2505.00 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.