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Adresse ultra confidentielle – Élégance, sécurité et raffinement Dans un environnement rare, sécurisé et préservé, au cœur du très recherché Paris XVIe, découvrez cette maison de ville de 109 m² entièrement repensée par architecte, comme un écrin de sérénité au cœur de la capitale. Un bien unique, entre luxe discret et confort absolu Déployée sur plusieurs niveaux, cette maison offre une rénovation intégrale, menée avec un soin extrême : matériaux nobles, finitions sur mesure, lignes épurées et volumes parfaitement optimisés. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. 3 chambres | 3 salles de bain | 1 bureau | 1 buanderie | 1 cave | 1 extérieur privatif Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, praticité et bien-être : • Séjour lumineux ouvrant sur un extérieur aménagé, véritable havre de paix • Cuisine design et entièrement équipée • Climatisation réversible • Chauffage et eau chaude individuels • Maison sécurisée (voie privée, accès contrôlé) • Aucun travaux à prévoir DPE : D — Maison économe et performante, rare dans l'ancien Situation exceptionnelle à proximité immédiate des meilleures écoles, des commerces haut de gamme et des transports. Un bien pensé comme un refuge urbain de standing. Bien rarissime à Paris. Visite privée uniquement sur présentation de profil. DPE : D (consommation énergie finale 204 kwh/m²/an) GES : D (45 kg CO2 /m²/an) Chauffage : Individuel Taxe foncière : 1 475 euros PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 471 500 € HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 40 000 € TTC (forfait) PRIX NET VENDEUR : 1 431 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et SURFRIDER. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.

Un bien d'exception dans un cadre paradisiaque, face à la Méditerranée. Situé au Rayol, dans un environnement préservé à seulement 100 mètres des commerces, ce superbe appartement de 94,63 m² offre un niveau de confort et de prestations rares. Caractéristiques principales : • Vue mer panoramique • 3 chambres – 3 salles de bains • Séjour / cuisine de 40 m² ultra lumineux • Loggia de 26 m² pour vos repas en terrasse • Jardin privatif de 160 m² • Piscine dans la résidence • Box fermé et sécurisé Prestations haut de gamme : • 100% domotique • Sol chauffant/rafraîchissant pour un confort optimal toute l'année • Climatisation • DPE : A Emplacement premium : un spot unique, au calme, dans le centre à 2 pas de la plage. À visiter sans tarder. DPE : A (consommation énergie finale 30 kwh/m²/an) GES : B (5 kg CO2 /m²/an) Chauffage : Individuel Taxe foncière : 1 142 euros Charges courantes de copropriété : 430 euros / mois (entretien, ascenseur, assurance…). PRIX HONORAIRES INCLUS : 995 000 € HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 42 000 € TTC soit 4.41 % du prix net vendeur PRIX NET VENDEUR : 953 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.

Idéal profession libérale A 2 pas du TROCADÉRO, dans un magnifique IMMEUBLE HAUSSMANNIEN parfaitement entretenu, sous VIDÉO SURVEILLANCE, avec GARDIEN à demeure Un très bel appartement de 107m2 au calme, REFAIT A NEUF, alliant charme de l’ancien et confort du moderne, composé d’une ENTRÉE avec de nombreux RANGEMENTS, d’une SALLE DE BAIN avec WC, d’un WC indépendant, d’une CUISINE toute ÉQUIPÉE avec verrière donnant sur un SÉJOUR avec accès au JARDIN de 46,5m2. 3 GRANDES CHAMBRES avec parquet ancien, moulures et rangements, dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU. Une belle CAVE, accessible du jardin, complète ce bien. Un PARKING en location est à disposition dans la rue. Prix de vente (honoraires inclus) : 1 395 000 € dont Honoraires charge acquéreur : 45 000 € TTC Prix net vendeur : 1 350 000 € Bien soumis au statut de la copropriété, 123 lots dont 71 lots à usage d'habitation. DPE : D (consommation énergie finale 180 kwh/m²/an) GES : D (38KG CO2 /m²/an) Chauffage : Gaz, chaudière collective Taxe foncière : 1 998€ Charges mensuelles : 390€ Pas de procédure en cours Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et Surfrider. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC PARIS 2022AC00354, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.

RARE, TRÈS BELLE ANCIENNE USINE DE TOMETTES Réhabilitée, construite vers 1884, entourée de 4,8 hectares de jardin et bois. La propriété est située entre Villecroze et Salernes, haut lieu de la fabrication de tomettes provençales. Le four d'origine, construit en brique, est toujours intact et donne beaucoup de caractère à ce bien atypique. En l'état actuel, la maison se compose : - D'un 1er niveau de 225 m² comprenant 2 salons, 2 cuisines, 9 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douches, et d'une terrasse ; - D'un studio indépendant de 36 m² avec salon, kitchenette, 1 chambre et 1 salle de bains ; - Au rdc un vaste espace d'environ 140 m² pourrait être aménagé en habitation ou en ateliers. Un garage, deux caves et un atelier complètent ce bien d'exception. La piscine surélevée et sécurisée, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin est composé de bois, de prairies, avec de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, figuier, prunier), des pins, des cyprès, des cèdres.. ainsi que de nombreux arbustes (lauriers, bignone). La propriété bénéficie de 2 puits et d'un petit lavoir. Le charme et le calme de la campagne, les terrains sont classés en zone agricole. RARE à la vente, superbe potentiel. BIEN NON SOUMIS AU DPE : ABSENCE DE SYSTEME DE PRODUCTION DE CHAUFFAGE. Impôt foncier : 2 139 € Prix de vente HI : 970 000 € Honoraires charge acquéreur : 4% TTC Prix net vendeur : 932 692 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et SURFRIDER. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.

Métro Boulogne Jean Jaurès, proche des écoles, des commerces et des transports, dans une copropriété sécurisée sur site clos avec code d'accès et gardien, ce grand appartement familial composé de 200m2 au rdc et 100m2 au sous-sol, possède un accès direct par escalier privé. En l'état, cet appartement conçu comme une maison, possède au rdc un DOUBLE SÉJOUR de 73m2, un petit SALON de 18m2 donnant directement sur un grand jardin non accessible aux habitants de l'immeuble, 6 CHAMBRES, une CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol mesurant 100m2, un BUREAU, une SALLE DE JEUX de 48m2, un CELLIER, une BUANDERIE et 2 CAVES. Un BOX complète ce bien, avec accès direct au sous-sol de l'appartement. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 box supplémentaires en sus. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE OU HABITATION MIXTE Bien soumis au statut de la copropriété, 346 lots de copropriété dont 104 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D (consommation énergie finale de 201 kwh/m2/an) GED : D (4kgCO2/m2/an) Charges : 960 euros / mois (gardien, chauffage collectif gaz, eau chaude, entretien du jardin et parties commmunes) Taxe foncière : 2543 euros Prix de vente honoraires inclus : 1 495 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 36 500 € TTC soit 2,5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 1 458 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier) et cette annonce permet de planter 200 arbres et de sauvegarder les océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et SURFRIDER. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GAZZOLA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC PARIS 2022AC00354, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.