GLOBAL REAL ESTATE SERVICES (GRES)

75013 PARIS ARAGO. LOCATION NON MEUBLÉE 3 CHAMBRES. EXCLUSIVITÉ. 70 BOULEVARD ARAGO 75013. L'agence GRES vous propose cet appartement de cinq pièces principales d'une surface de 117m² au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée, avec gardiens à demeure et de nombreux espaces verts. L'appartement vient d'être entièrement rénové. Ses vues lointaines et sa luminosité sont ses points forts. L'espace est parfaitement rationalisé avec une double réception de 35m² ouvrant sur une loggia de 11m², une cuisine entièrement aménagée de 11m², trois chambres dont une de 14m² et deux de 12m², une salle de bain, une salle de douche et un dressing. Une cave et un garage de 17m². Mandat 23278 ; Loyer mensuel charges incluses : 3.800 euros charges incluses. Chauffage et eau chaude collectifs. Transports : Métro : Glacière (ligne 6) à 450 mètres. Bus : Arago - Santé (ligne 59) à 100 mètres. RER Honoraires à la charge du locataire en résidence principale : - 12 euros/m² (1.404 euros TTC) pour les honoraires d'agence - 3 euros/m² (351 euros TTC) pour l'état des lieux - Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges, soit 3.400 euros. Honoraires à la charge du locataire en résidence secondaire ou bail société : - 12% TTC du loyer annuel (5.472 euros TTC) - 3 euros/m² (351 euros TTC) pour l'état des lieux - Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges, soit 3.400 euros. Diagnostic de performance énergétique : D 200 et Emission de gaz à effet de serre : D 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

75015 PARIS SUFFREN - LOCATION MEUBLÉE 3 PIÈCES UNIQUEMENT EN BAIL CIVIL : RÉSIDENCE SECONDAIRE OU SOCIÉTÉ. L'Agence GRES vous propose cet appartement de trois pièces principales entièrement meublé d'une surface de 83,54m². Situé au premier étage d'un immeuble de standing, sécurisé et parfaitement entretenu avec jardin, ascenseur et gardien. Avec sa décoration raffinée, moderne et élégante, il se compose d'une entrée spacieuse avec placards et un espace bureau, d'une pièce principale lumineuse donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte toute équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche. Parquet, nombreux rangements, double-vitrage, climatisation, gardien et digicode. Une cave complète le bien. Possibilité de parking en supplément à 200 euros. Transports : Métro : (L6) Bir-Hakeim Bus : 82,42,82 à 200m Loyer mensuel charges incluses : 3.200 euros charges incluses. Chauffage et eau chaude collectifs inclus. Honoraires à la charge du locataire en résidence secondaire ou en bail société : - 12%TTC du loyer annuel (4.608 euros TTC) - 3€TTC/m² (252 euros TTC) pour l'état des lieux - Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charges, soit 6.000 euros. Mandat 23258. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostic de performance énergétique : C 151 et Emission de gaz à effet de serre : C 24. Entrepreneur Individuel (EI) enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Nanterre sous le numéro 433 092 756.

UNIQUEMENT EN BAIL CIVIL (RÉSIDENCE SECONDAIRE OU SOCIÉTÉ). L'Agence GRES vous propose cet appartement de trois pièces principales entièrement meublé d'une surface de 82,79m². À quelques pas de l'avenue Montaigne et la place François 1er. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, sécurisé et parfaitement entretenu. Avec sa décoration raffinée, moderne et élégante, il se compose d'une entrée avec toilette invités, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une master bedroom avec vue sur la Seine, dressing, salle de bain et toilette et d'une chambre avec salle de douche. Parquet, poutres apparentes, nombreux rangements, double-vitrage, climatisation double flux et digicode. Transports : Métro : (L 1 et 9) Franklin Roosevelt à 400 mètres. Bus : (L 28, 72 et 93) Palais de la découverte à 150 mètres. Loyer mensuel charges incluses : 4.800 euros charges incluses. Climatisation double flux à la charge du locataire. Honoraires à la charge du locataire en résidence secondaire ou en bail société : - 12%TTC du loyer annuel (6.912 euros TTC) - 3€TTC/m² (249 euros TTC) pour l'état des lieux - Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charges, soit 9.340 euros. Diagnostic de performance énergétique : C 120 et Emission de gaz à effet de serre : A 3. Mandat 23262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :