GLOBAL REAL ESTATE SERVICES (GRES)

75007 SUFFREN / TOUR EIFFEL. VENTE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN FAMILIAL 3 CHAMBRES. Très belle architecture pour cet immeuble haussmannien construit en 1910 avenue de Suffren, à 300 mètres de la Tour Eiffel. Cet appartement familial de 125m² au sixième étage par ascenseur est exposé plein ouest et offre de belles vues. Ses volumes sont généreux avec une double réception de 32m², une cuisine équipée et ses trois chambres de 17m², 16m² et 15m². Une salle de bain et deux salles de douche. L'ensemble est très lumineux et en bon état d'entretien. Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique. Charges annuelles : 5.500 euros. Gardien à demeure, interphone et digicode. Aucune procédure dans la copropriété. Deux grandes caves complètent l'offre avec la possibilité d'acquérir en sus une chambre de service au septième étage de 9,12m² au prix de 110.000 euros. Métro Bir-Hakeim (ligne 6) à 400 mètres. Gare Champ-de-Mars Tour Eiffel (RER C) à 400 mètres. Bus Champ-de-Mars (ligne 82 ) à 50 mètres. Prix de vente : 1.995.000 euros incluant les honoraires d'agence de 5%TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : C 150 et GES : C 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITÉ. 75013 PARIS. Avenue des Gobelins. En lisière du 5ème arrondissement. Dans un très bel ensemble à l'architecture Art-Déco, l'agence GRES est heureuse de vous proposer ce très bel appartement de trois pièces principales de 85m² au premier étage par ascenseur. Tout le charme de l'ancien et l'ensemble est dans un très bon état d'entretien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour de 32m² avec une cuisine intégrée, de deux grandes chambres de 21m² et 14 m² et d'une salle de bains (avec une possibilité de réaménager). Chauffage et eau chaude collectifs. Cave de 5m² en sous-sol. Gardien à demeure. Très beaux jardins dans la copropriété, partagés par l'ensemble des propriétaires. Métro station Gobelins (ligne 7) à 200 mètres. Métro station Campo Formio (ligne 5) à 250 mètres. Bus arrêt Banquier (lignes 27, 47, 59 et 83) à 100 mètres. Maternelle Croulebarbe à 200 mètres. Collèges et Lycées Pierre-Gilles-de-Gennes et Jean Lurçat à 200 mètres. Tous commerces à proximité immédiate avec la place d'Italie. Mandat de vente 23322. Prix de vente : 899.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,9 % TTC à la charge de l'acquéreur). Charges de copropriété annuelles : 4.827 euros. Pas de procédure en cours dans la copropriété. DPE : D (220) et GES : D (40). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

75004 PARIS – ÎLE SAINT-LOUIS. VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES. L'agence GRES vous présente un nouvel appartement quai de Béthune, exposé plein sud. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bâti en 1640, il comprend une entrée, deux très belles pièces de réception (ou salon et première chambre), une cuisine avec mezzanines, une chambre avec une salle de douche et une salle de bain. Superficie loi Carrez : 98,46m². Hauteur sous plafond 3,45 mètres. Une très belle cheminée avec son trumeau. Cour pavée végétalisée. Interphone et digicode. Charges de copropriété : 4.220 euros par an. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Métro Pont Marie (ligne 7) à 300 mètres. Bus Île Saint-Louis (ligne 67) à 90 mètres. Mandat de vente 23303. Prix de vente : 1.800 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5,042%TTC. DPE : F 348 et GES : F 74. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Entrepreneur Individuel (EI) enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 499 685 154.