George & Parfait

SEULEMENT CHEZ GEORGE & PARFAIT!! George et Parfait vous présente cette charmante maison familiale avec double garage, située dans le très recherché quartier de La Trompette à La Rochelle, à quelques minutes seulement du centre-ville à pied ou à vélo. Parfaitement pensée pour une vie de famille, cette maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau, 2 WC et un spacieux dressing. La pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, dispose d'un salon/séjour avec cheminée insert et se prolonge vers une grande véranda accueillant une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré sans vis à vis et exposé sud-est, pouvant accueillir une piscine. Deux garages viennent compléter l'ensemble pour faciliter le stationnement et le rangement. De nombreux travaux ont déjà été réalisés récemment : isolation extérieure, réfection de la toiture, installation d'une climatisation réversible, modernisation de la salle d'eau et pose d'un insert. Contactez Déborah FABRE: O6.21.14.78.13 Agent immobilier commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 941 100 596. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à rénover avec vue mer imprenable, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 1987 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une grande de pièce de vie de 47.60 m² , cuisine fermée aménagée et équipée , trois chambres (possible 4) salle de bains, Wc, buanderie . A l'extérieur, une belle terrasse de 12 m² exposée sud avec une jolie vue mer. Un garage fermé de 25 m² en sous-sol complète ce bien rare. Bien proposé par Thierry MATARAT (o6.58.51.92.68) (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

LA ROCHELLE - La Genette, à quelques minutes de la place Verdun, venez découvrir cette maison rénovée. Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un WC indépendant. Au premier, un palier dessert deux suites, chacune est dotée de sa propre salle d'eau, d'un WC et de placards intégrés. Le deuxième étage accueille une troisième et magnifique suite parentale, agrémentée d'une salle d'eau moderne, un WC et d'un dressing. En rez de jardin, vous disposerez d'une chambre ou lingerie avec salle d'eau indépendante et un garage avec buanderie. Un jardin plein sud et une terrasse viennent compléter ce bien d'exception Référence annonce AC1500

Appartement de standing avec vue mer imprenable, situé au deuxième étage d'une jolie résidence contemporaine de 1989 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie d'environ 41m², cuisine fermée aménagée et équipée , trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc privatif, une salle d'eau , Wc, buanderie. A l'extérieur, une belle terrasse de 25 m² exposée sud avec une jolie vue mer imprenable. Deux places de stationnement privatives et deux caves complètent ce bien rare . Appartement coup de coeur à visiter sans tarder. Bien proposé par Thierry MATARAT (o6.58.51.92.68) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

Idéalement située sur le port d'Ars-en-Ré, cette propriété d'exception vous séduira par son environnement privilégié, alliant calme absolu et cadre de vie rare. La maison principale, d'environ 130 m², dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Son vaste salon-séjour, sublimé par une cheminée ouverte et un plafond cathédrale mettant en valeur une remarquable charpente apparente, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Un studio indépendant de17 m² permet de recevoir en toute intimité famille et invités. Une dépendance d'environ 60 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de réception, atelier d'artiste ou maison d'amis. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 730 m², la propriété offre un potentiel d'extension ainsi que la possibilité d'y créer une piscine, pour un cadre de vie encore plus exclusif. Un grand garage de 35m² vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Référence annonce AC989-1 (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)