Geoffroy d'Assy Alexandre

Situé au cœur d'un environnement verdoyant et imprégné d'histoire, ce lieu remarquable se distingue également par une biodiversité exceptionnelle. Ce château, dont les origines remontent au XVe siècle, a été transformé et adapté au fil des siècles pour refléter les styles et les exigences des différentes époques historiques. Harmonisant parfaitement sérénité et immersion dans la nature, il s’intègre dans un cadre d’une beauté rare, idéal pour profiter à la fois des charmes de la vie de château et de la quiétude offerte par les paysages environnants. Cet écrin accueille en outre un parcours de golf de 18 trous, s'étendant sur une superficie de 76 hectares.

La Roche Posay château XIXème restauré 1500 m2 sur 4.5 hectares 1.680 M€. restauré, secteur touristique Château XIX en pierre de Tuffeau entièrement restauré, 970m2 environ au sol dont 601m2 hab., un gîte de 310m2 , maison de gardien et autre dépendances 200 m2. Au total 1500 m2, 30 pièces, 17 chambres et 14 salles de bain et 3 salles d'eau le tout sur un parc de 4,5 hectares entièrement clos; Étang, piscine, Sud de Tours, proche de tous commerces et axes autoroutiers. Propriété idéale pour une résidence principale, familiale et/ou activités touristiques. Véritable havre de paix, nichée au cœur d’un espace bucolique plein de charme, la propriété offre de remarquables prestations, proche de la Roche posay, célébre pour sa cure thermale et son casino, L'ORÉAL vient d'y investir 200 M€ avec les infrastructures qu'ils mettent en place, l'activité et le tourisme va exploser....

Rare hôtel particulier du XIX ème avec dépendances, 2000 M² sur un parc de 4700 m² en ville !! Plein centre ville, à un km d'une gare TGV et 1H15 de Paris architecture, superficie, état, parc, pas de nuisance RARE en plein centre ville, splendide hôtel particulier du XIX ème, entièrement restauré il y à 15 ans, plus de 1000 M² dans la maison principale, avec les communs 2050 M² au total. Exploité en hôtel de 19 chambres et potentiellement restaurant La maison : en rez de chaussée, une magnifique entrée avec son majestueux escalier, quatre pièces de réceptions et une cuisine professionnelle, avec un total de 320 M² 1ER et 2ème étages une enfilade de 19 chambres avec chacune leurs salle de bain ou salle d'eau. 260 M² par étage Des combles de 200M² aménageables et un sous-sol en rez de jardin exploitable, aménagés en salle de personnel, salle de chambres froides, économat etc... Les dépendances : - une annexe du XIXème avec six chambres et potentiel pour en refaire six - - une annexe plus récente et plus moderne en ossatures bois, avec deux grandes chambres PMR Possibilité d'en refaire une troisième ou une salle de réception. Un espace spa, hammam, jacuzzi, salle de massages, sauna Une maison complètement indépendante de 160 M² Un parc très arboré clos. Plein d'opportunités s'offre à cette propriété : - continuer l'existant en hôtel restaurant avec un potentiel de trente chambres - une somptueuse demeure familiale - un siège social idéal et prestigieux pour une société avec une gare TGV à moins d'un kilomètre et Paris à 1H15 .... Secteur sauvegardé, donc promotion immobilière appartements de standing ou autre... A VISITER ABSOLUMENT

Majestueux château des XVe, XVIIIe et XIXe siècles restauré au sein d'un parc bucolique bordé de douves Saumur, Maine-et-Loire, À proximité du centre de Saumur, ce domaine restauré offre un cadre exceptionnel ainsi qu'un gîte fonctionnel. Situé au cœur de la Vallée de la Loire, à seulement 10 km de Saumur, ce château historique de 550 m² est entouré de douves en eau et s'étend sur un parc de 6,6 hectares. Parfaitement intégré dans cet environnement idyllique, l'accès à la propriété s'effectue par une allée bordée de platanes menant à un pont traversant les douves. L’édifice bénéficie d’une orientation Nord-Est/Sud-Est pour maximiser luminosité et confort. Le Château : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée (5 m²) avec galerie (28 m²) - Cuisine aménagée et équipée (38 m²) - Suite de services : office, chaufferie, buanderie et cellier (46 m²) - Salle à manger avec cheminée (28 m²) - Salon intimiste avec cheminée (28 m²) - Second salon avec cheminée (30 m²) - Grand salon de réception doté d'une cheminée (56 m²) - Verrière lumineuse (10 m²) Premier étage - Palier et galeries (24 m²) - Suite avec salle de bains et WC (27 m²) - Suite avec salle de bains et WC (29 m²) - Suite avec salle de bains et WC (30 m²) - Suite parentale comprenant salle de bains, dressing et WC (46 m²) - Suite à aménager, prévue avec salle de bains et WC (40 m²). Deuxième étage - Palier avec dégagements - Suite avec salle de bains et WC (31 m²) - Espace nuit comprenant trois chambres (11, 14, et 16 m²), dressing, salle de bains (11 m²) et WC L'authenticité du château est méticuleusement préservée grâce à ses matériaux d'origine : parquets nobles, marbres élégants, cheminées d'époque, vitraux artistiques, volets intérieurs, moulures raffinées, boiseries ouvragées, pierre de Tuffeau, moellons historiques, carreaux en ciment ainsi que les plafonds « à la Française ». Dépendances : - Longère aménagée et rénovée (114 m²) comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse, trois chambres, ainsi que deux salles de bains avec WC. - Grang en cours d’aménagement (69m²) incluant grenier. - Écuries réhabilitées (45 m²) transformées en espace bien-être intégrant jacuzzi, hammam, douche et WC. - Chapelle historique d'une superficie de 18 m². - Maison de gardien à rénover (37 m²), comprenant deux chambres, une salle d’eau, atelier et pool house. - Ancien château d’eau reconverti en pigeonnier. - Piscine au sel chauffée (10x5m), équipée d’une pompe à chaleur récente datant de 2023, et entourée d’une terrasse en pierre naturelle. Le parc révèle un patrimoine naturel riche avec des arbres fruitiers : pommiers, poiriers, pruniers, mirabelliers, pêchers et cognassiers. Une installation de forage assure l’autonomie hydrique de la propriété. Enfin, la praticité n'est pas négligée puisque la proximité directe avec l'A85 entre Angers et Tours permet une liaison avec Paris en deux heures grâce au réseau TGV combiné à un trajet en voiture. Ce château constitue une véritable opportunité pour quiconque souhaite acquérir un édifice authentique empreint de charme et d’histoire au cœur d’un cadre naturel enchanteur.

Niché dans la pittoresque vallée de la Loire, à seulement 30 minutes de Tours, ce château présente une belle opportunité. Datant des XVe et XIXe siècles, notre propriété entièrement rénovée est préparée pour un hôtel de luxe 4/5 étoiles, doté d'un restaurant haut de gamme et d'installations de spa indulgentes. Imaginez transformer cette superbe bâtisse en une destination culinaire dirigée par un chef de calibre Michelin ou la reconvertir en un somptueux domaine familial. Plus de 1 300 mètres carrés d'élégance vous attendent, avec 26 chambres somptueuses, 30 vastes pièces comprenant des espaces de réception opulents et un bar-salon confortable. Deux cuisines professionnelles ultramodernes sont conçues pour répondre aux goûts les plus exquis. À l'extérieur, la splendeur privée d'un parc de 7,2 hectares vous enveloppe, avec ses arbres centenaires et son ruisseau aux méandres, un havre de solitude sans la moindre perturbation. Les installations comprennent une piscine, un spa et une salle de fitness pour satisfaire les clients ou résidents les plus exigeants.

Situé en plein centre de Poitiers, cet hôtel particulier d'exception se trouve à seulement 1 km d'une gare TGV et à 1h15 de Paris. Une perle rare alliant architecture élégante, grands volumes, et cadre verdoyant sans aucune nuisance. Description de la propriété ; Édifié au XIXe siècle, l'hôtel particulier a été entièrement restauré il y a 15 ans. Avec plus de 1000 m² pour la maison principale et un total de 2050 m² en incluant les dépendances, il offre des possibilités multiples. Actuellement exploité en hôtel 3 étoiles comprenant 19 chambres et un potentiel pour accueillir un restaurant, cet ensemble prestigieux séduit par son caractère unique et son raffinement. *Rez-de-chaussée : - Une entrée spectaculaire avec un escalier monumental - Quatre belles pièces de réception - Une cuisine professionnelle - Surface totale du rez-de-chaussée : 320 m² *1er et 2e étages : - Enfilade de 19 chambres, chacune équipée de sa salle de bain ou salle d’eau - Surface par étage : 260 m² *Espaces annexes : - Combles aménageables : 200 m² - Sous-sol exploitable avec accès en rez-de-jardin : cuisine pour le personnel, chambres froides, réserves, économat... *Les dépendances : 1. Annexe XIXe siècle : - Composée de six chambres existantes avec possibilité d’en aménager six supplémentaires 2. Annexe moderne à ossature bois : - Deux grandes chambres accessibles PMR (personnes à mobilité réduite) - Potentiel pour une troisième chambre ou une salle de réception modulable 3. Espace bien-être & spa : hammam, jacuzzi, sauna, salle de massages 4. Maison indépendante de 160 m² : idéale pour une résidence privée ou un logement de gardien. Le tout est sublimé par un parc arboré, entièrement clos, offrant un cadre calme et intime en plein cœur de la ville. *Potentiel d'exploitation : Cette propriété exceptionnelle ouvre la voie à de nombreuses opportunités : - Prolonger son activité actuelle en hôtel-restaurant et porter sa capacité d’accueil jusqu’à 30 chambres - Transformer le lieu en une somptueuse demeure privée familiale - Solliciter son prestige comme siège social pour une entreprise haut de gamme - Réaliser un projet immobilier de standing grâce à sa situation dans un secteur sauvegardé (appartements ou autres). Avec ses atouts incomparables et sa proximité immédiate avec les transports (gare TGV) et la capitale (1h15 de Paris), cette propriété offre une combinaison unique d’élégance, d’emplacement stratégique et de sérénité absolue. Une visite s'impose pour apprécier toute l'ampleur de ce bijou architectural. À voir absolument !