FREDELION PARIS 15 SAINT CHARLES

L'agence immobilière Paris 15e Fredelion vous propose: Bien à usage mixte ! Comme une maison, dans une copropriété ancienne, proche des écoles et transports, du marché et des commerçants du Village Saint-Charles, cet appartement de caractère se distribue sur 3 niveaux. Il se compose d'une entrée, des WC séparés, d'un vaste double séjour, une grande salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. Au sous-sol une chambre et un espace buanderie. Au 1er étage, l'espace nuit de 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif dans la cours de grande taille complète le bien. Un studio au 1er étage de 10 m2 environ (loué 750 €) complète également ce bien. Ses prestations hors normes, beaux volumes. Bien rare sur le secteur. Copropriété de 24 lots. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles : 500 €. DPE en cours Parking disponible en option. (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement d'exception ! L'agence FREDELION Paris 15 Saint-Charles vous propose, dans un très bel immeuble ancien avec ascenseur, ce somptueux appartement familial de 6 pièces de 184 m² situé au 4e étage en plein coeur du 15e arrondissement à proximité direct de la Rue du Commerce. Vue sur la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel, d'une superbe salle à manger d'angle, d'une cuisine dînatoire séparée, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une pièce actuellement utilisée comme bureau, pouvant aisément être transformée en chambre. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec double dressing attenant, deux salles d'eau, deux WC indépendants et une buanderie. Possibilité de créer facilement une troisième salle de bain. L'appartement dispose également d'une chambre de service ( 10m2 ) et d'une cave incluses dans le prix. Calme et baigné de lumière, il séduit par le charme de l'ancien parisien : très belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en point de Hongrie et cheminées. Chauffage et eau chaude : individuels Immeuble : digicode, interphone DPE : D (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence fredelion Paris 15 Saint-Charles vous propose un produit extrêmement rare. Une "Maison dans Paris" niché au coeur des commerces, de ses animations et de son ambiance tant recherché dans le 15ème arrondissement. Il s'agit d'un pavillon complètement réhabilité entièrement par un architecte. Le plan se distribue de la sorte : Au RDC : une grande terrasse de plein-pied de 36 m2 équipée d'un appentis, ensoleillé et extrêmement calme, quasi sans vis-à-vis. Un magnifique et vaste double pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée et une salle à manger avec un espace bureau et bibliothèque ainsi qu'une buanderie, un jardin et différents niveaux créant des volumes atypiques, une cuisine dinatoire équipée et aménagée avec verrière et lumineuse ouvrant sur la terrasse et sur le séjour, une suite parentale possiblement indépendante (ancien studio) avec accès terrasse, une salle de bain et des WC indépendants. Au premier niveau : C'est l'espace de nuit, qui accueil 3 chambres, 2 pièces d'eau dont une salle de douche avec point d'eau, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements dont un débarras. Il y a deux escaliers pour accéder au premier niveau. 2 caves complètent ce bien. Un parking est disponible en sus à 30.000 € Charges : 4000 €/an Copropriété de 39 lots Dpe D Proche de l'Ecole Internationale Jeanine Manuel A proximité du métro : L 8 (Félix Faure / Commerce), L12 (Volontaires/Vaugirard) A visiter très rapidement. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Paris 15e - Saint-Charles - Duplex d'exception en dernier étage avec 70 m² de terrasses et vue Tour Eiffel. Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Charles, dans le 15e arrondissement de Paris, ce superbe duplex familial et de réception de 146 m², prolongé par 70 m² de terrasses plein ciel, occupe les 8e et 9e étages (derniers étages) d'un immeuble de standing avec ascenseur. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues spectaculaires sur les toits de Paris, la tour Eiffel et autres monuments parisien. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile de très beaux volumes : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un vaste double séjour baigné de lumière, largement ouvert sur la terrasse avec vue Tour Eiffel, des WC séparés, une suite parentale composée d'une grande chambre avec salle d'eau et espace buanderie. À l'étage supérieur : un second salon / espace bureau lumineux, idéal télétravail ou salon TV, une seconde suite parentale avec chambre et salle de bains avec WC, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une porte avec accès indépendant aux parties communes, offrant une possibilité de division ou d'organisation en deux espaces distincts selon vos besoins (famille, espace professionnel, indépendance adolescent). 2 caves et un parking en sus complètent le bien La terrasse panoramique de 70 m², accessible depuis toutes les pièces, fait le tour complet de l'appartement : vues dégagées sur les monuments parisiens, exposition majoritairement plein sud, ensoleillement toute la journée, véritable espace de réception extérieur rare à Paris. Atouts majeurs : Derniers étages Duplex lumineux aux volumes généreux 70 m² de terrasses accessibles de chaque pièce Vue Tour Eiffel Plan modulable avec double accès Adresse recherchée du quartier Saint-Charles Bien familial et de réception Bien rare sur le marché parisien ! Un appartement d'exception, suspendu au-dessus de Paris, alliant lumière, vues, extérieurs et modularité dans l'un des secteurs les plus prisés du 15e arrondissement. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence immobilière Fredelion Paris 15e vous propose, sur le quai Louis Blériot, un magnifique appartement coup de coeur de 5 pièces, d'une surface de 140 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien situé directement sur les quais de Seine . Ce bien se compose comme suit : Une vaste entrée Un vaste double séjour / salle à manger avec une superbe vue plongeante sur la Seine. Une cuisine indépendante. Trois chambres de bonne taille sur cours dont une avec salle d'eau. Une salle d'eau avec WC et des WC séparés. Une cabe complète le bien L'appartement est traversant, lumineux et calme. Il est en très bon état général. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Un appartement coup de coeur dans un quartier prisé . Charges: 400 € / mois (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

PARIS 15E - VILLAGE SAINT-CHARLES - BIEN D'EXCEPTION COMME UNE MAISON - PATIO PRIVATIF - VOLUMES REMARQUABLES - SECTORISATION ÉCOLE LACORDAIRE PARIS Au coeur du très recherché Village Saint-Charles, dans un magnifique immeuble haussmannien de standing, découvrez ce bien rare et atypique offrant un esprit ?maison en plein Paris', alliant charme de l'ancien, beaux volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée privative indépendante au rez-de-chaussée, offrant une véritable sensation d'intimité. Ce niveau accueille également une pièce polyvalente, idéale en chambre d'appoint, bureau, salle TV ou espace indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie. À l'étage principal, accessible comme une maison de ville, l'appartement dévoile de très beaux volumes et une circulation fluide autour d'un magnifique patio central en jouissance exclusive, véritable havre de paix au coeur du bien, apportant lumière et cachet unique. L'espace de réception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement aménagée. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une superbe suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau et plusieurs espaces de rangement intégrés. L'ensemble est présenté en parfait état, sans travaux à prévoir, dans une copropriété haussmannienne de grand standing parfaitement entretenue. Deux caves complètent ce bien rare sur le marché. Un bien d'exception, confidentiel et familial, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de bouche du Village Saint-Charles, des transports et des meilleures écoles du 15e arrondissement. Un véritable esprit maison au coeur de Paris. DPE en cours de réalisation. (2.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)