FREDELION AUTEUIL

Votre agence FREDELION Boulogne vous propose à la vente un bel appartement idéalement localisé village d'Auteuil. Il se situe au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Composé d'une entrée, d'un beau double séjour ouvert sur un balcon donnant côté intérieur de la copropriété, d'une cuisine séparée (ou américaine) , d'un dégagement avec placards, de deux chambres ( possibilité 3), d'une salle de bains, d'une salle de douche avec wc et d'un wc séparé. Un parking complète le bien les atouts de cet appartement: - la localisation - la typologie surface - Le calme - Les nombreux points d'eau - Les nombreux rangements - Parking (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Votre agence immobilière FREDELION vous présente à la vente un bel appartement familial de 105,03 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien se distingue par sa luminosité et son calme absolu, entièrement tourné vers l'intérieur verdoyant de la copropriété. Il se compose d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont deux donnant sur un large balcon, d'une salle de bains avec wc et d'une salle d'eau avec wc. L'agencement particulièrement fonctionnel et les nombreux espaces de rangement confèrent à cet appartement un confort de vie rare. Une cave vient compléter ce bien. En option, il est possible d'acquérir un emplacement de stationnement pour une petite voiture. Les atouts de ce bien : Un environnement paisible et verdoyant Une belle luminosité Un plan optimisé sans perte d'espace De nombreux rangements L'agence vous propose une suggestion d'aménagement sur une photo publiée. (2.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200.00 euros.

Votre agence immobilière FREDELION Boulogne vous propose en exclusivité un bel appartement situé au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. D'une superficie d'environ 87.68 m², ce bien à rénover se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un salon lumineux donnant sur rue, une cuisine indépendante. un coin nuit comprend deux chambres au calme sur cour. une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave vient compléter l'ensemble. Une cave complète ce bien. Les atouts de l'appartement : Emplacement privilégié, secteur « Boulogne Nord » Appartement traversant, lumineux Double séjour Charme de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond, moulures Notre agence FREDELION se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation offerte et confidentielle. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

FREDELION AUTEUIL vous présente : Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne à demeure et aux parties communes de standing, un appartement familial de 3 chambres situé au 4ème étage desservi par ascenseur. D'une surface de 116 m², il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour/salle à manger se prolongeant par des balcons, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée avec accès de service, de 3 chambres, de deux salle d'eau, de deux WC et de très nombreux rangements intégrés. Les parties communes ont récemment fait l'objet d'une rénovation soignée, et les coursives intérieures ont été reprises en 2021. Le bien offre un plan fluide et fonctionnel : une galerie d'entrée dessert un séjour de 30 m², baigné de lumière, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et d'un écran escamotable, ouvrant sur deux balconnets orientés sud-ouest. Possible triple réception. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux sur cour, deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une cuisine équipée et de nombreux rangements. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et d'un réseau informatique intégré avec prises RJ45 dans chaque pièce. Des cimaises discrètes ont été posées dans tout l'appartement pour permettre l'accrochage de tableaux sans abîmer les murs. En sus, une chambre de service rénovée, indépendante, avec douche, coin cuisine, Velux motorisé et volet commandé (6,77 m² DPE G, 928 kWh/m²/an). Une cave saine, aménagée avec sol bétonné et porte blindée. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7631.00 euros.

FREDELION AUTEUIL vous présente en Exclusivité : Dans un immeuble de standing des années 1930 parfaitement sécurisé et avec gardien, un appartement familial de 5 pièces, situé au 2e étage et desservi par ascenseur. D'une surface de 111,13 m² il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour en angle, une cuisine dinatoire indépendante aménagée/équipée, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec espace buanderie, une salle d'eau avec toilettes et des WC invités. 2 caves. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en SUS. Grandes fenêtres en rotonde pour le séjour qui bénéficie d'une exposition Sud et d'une belle luminosité. Charme de l'ancien, très beau parquet d'origine et belle hauteur sous plafond. Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage (CPCU) et eau chaude compris dans les charges. Sectorisation scolaire Jean de la Fontaine. Localisation recherchée à proximité immédiate des commerces de la rue du Docteur Blanche et du métro Jasmin (ligne 9). Photos démeublées via IA. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 360 lots - dont 176 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 8400.00 euros.

Votre agence Immobilière FREDELION BOULOGNE vous présente en exclusivité: Un appartement familial triple exposition composé d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 90m² , trois chambres dont une avec sa propre terrasse , deux points d'eau, deux water-closet, rangements Ce bien est en bon état général. Une cave . Un parking en sus LES ATOUTS : Secteur Bois Copropriété bien entretenue Bonne typologie surface Bon état général Bel espace extérieur Nombreux rangements Deux points d'eau 2 wc Faibles charges Notre agence FREDELION Boulogne se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation offerte et confidentielle. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

L'AGENCE AUTEUIL vous propose en EXCLUSIVITÉ : Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1979, avec la présence d'un gardien, ce bel appartement de 129 m² offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud-ouest et sa configuration traversante. Il se compose d'un vaste séjour de 42m² lumineux ouvrant sur un premier balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un second balcon de 9 m² vient compléter ce bien accessible par la cuisine et l'une des chambres . Appartement idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et confort. Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un garage fermé est également disponible en supplément pour 200 € par mois. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible de suite. Loyer hors charges : 3 652 € Charges : 343 € Dépôt de garantie : 3 652 € Honoraires agence : 1 935.60 € (soit 15 €/m2 qui comprennent la rédaction de bail et l'état des lieux d'entrée) Contact : Agence FREDELION Auteuil ou Copropriété de 87 lots - dont 28 lots habitation.

L'agence de Fredèlion Boulogne à le plaisir de vous présente en exclusivité à la location: Cet appartement d'exception de 123 m² meublé prochainement, il vous séduira par son caractère familial et ses espaces lumineux, grâce à une configuration traversante pensée pour le confort et l'art de vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de 41 m², baigné de lumière et orienté plein ouest, s'ouvrant sur un balcon filant de 16 m², véritable prolongement extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, offrant intimité et quiétude, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. L'appartement est complété par une salle d'eau contemporaine, une salle de bains élégante avec WC intégré, ainsi qu'un toilette invité séparé. Un bien rare alliant volumes, luminosité et prestations de standing, idéal pour une vie de famille dans un environnement privilégié. Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien. Contact : ou Disponible de suite. Bail habitation principal (loi ALUR) ou secondaire / bail société: 12 € / m² TTC et 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit: 1 850.25 € TTC Loyer hors charges: 3 850 € Montant des charges: 485 € charges locatives courantes et eau froide, chauffage, eau chaude, gardien) Dépôt de garantie: 7 700 €