France Benoit Foucher

Paris Centre, rare, traversant, lumineux avec une vue dégagée, très bel appartement de 149m2 (143,08m2 Carrez) dans un bel immeuble ancien. L'appartement, au 3ème étage par escalier, se compose d'une galerie d'entrée, un vaste séjour, une cuisine salle à manger, trois grandes chambres dont une avec un espace bureau bibliothèque (possibilité quatre chambres), un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées avec un lave mains. Une cave complète ce bien et l'appartement a une double affectation (habitation et commerciale), avec également la possibilité de créer une seconde entrée indépendante. Cet appartement, baigné de lumière (triple orientation Sud, Nord et Ouest), offre des volumes impressionnants avec 3m05 de hauteur sous plafond et des prestations de caractère et de qualité : parquet (en point de Hongrie, Versailles et à l'anglaise), moulures, trois cheminées, vitraux d'époque et double vitrage, poutres, nombreux rangements, DPE C (l'appartement a été entièrement isolé), chaudière individuelle au gaz Frisquet.. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée (digicode et interphone) avec un emplacement pour les vélos. Le bien est idéalement situé, à la limite du 2ème, 3ème et 10ème arrondissements, à proximité de nombreux commerces, boutiques, écoles, théâtres et restaurants, à deux pas du Haut Marais, entre République et le quartier Montorgueil à moins de 10 minutes à pied. Au pied du métro Strasbourg Saint-Denis (Lignes 4, 8 et 9), à 3 minutes à pied du Métro Bonne Nouvelle (Lignes 8 et 9) et à 5 minutes à pied du Marché Saint-Martin. Cette annonce vous est proposée par FOUCHER Benoît - EIRL - NoRSAC: 831 621 438, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris Centre, Bonne Nouvelle. Rare, au calme absolu, traversant Sud/Nord, très bel appartement de 118,27m2. L'appartement, entièrement rénové, au 4ème étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, une belle cuisine de près de 20m2 attenante à un vaste séjour de 36m2, trois chambres dont une avec dressing (possibilité quatre chambres), une salle de bain, une salle d'eau avec WC, des toilettes séparées avec un lave mains et un placard buanderie. Une grande cave complète ce bien. Seul à l'étage, cet appartement, sur deux cours et sans vis à vis gênant, offre des prestations et matériaux de qualité : parquet massif, moulures, nombreux rangements, double vitrage, cheminée.. Copropriété entretenue et sécurisée (digicodes et interphone) avec gardien à demeure et emplacements pour les vélos. Faibles charges. Le bien est idéalement situé, à la limite du 2ème et du 10ème arrondissements, à proximité de nombreux commerces, boutiques, écoles, théâtres et restaurants. A 1 minute à pied des métros Bonne Nouvelle (Lignes 8 et 9) et Strasbourg Saint Denis (Lignes 4, 8 et 9). A moins de 10 minutes à pied du quartier Montorgueil, à 15 minutes à pied du Marais et du quartier d'affaires Haussmann-Opéra. A 10 minutes à pied du métro République (Lignes 3, 5, 8, 9 et 11). Cette annonce vous est proposée par FOUCHER Benoît - EIRL - NoRSAC: 831 621 438, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -