Foncia Transaction Annecy

Eric SEBIRE O6.49.99.O3.89 vous propose en exclusivité cette propriété rare, idéalement située sur la commune d'Évires, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain constructible de 3 500 m², cette villa de charme d'environ 200 m² allie élégance, confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec double exposition, de deux superbes espaces véranda d'environ 25 m² chacun, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale. L'atout cœur de cette demeure : une chambre unique, nichée au sommet de la tour, offrant un espace au charme incomparable avec charpente apparente et une vue panoramique sur les massifs de Sous Dine et du Parmelan. Les prestations sont à la hauteur du lieu : Espace sauna Piscine chauffée, couverte par un dôme Garage fermé Terrain divisible et constructible offrant de belles opportunités d'aménagement Parfaitement située entre Annecy et Genève, cette propriété séduit par son cadre naturel préservé et sa situation stratégique. Je suis à votre écoute Eric SEBIRE O64999O389.

Eric SEBIRE vous propose cette magnifique maison, accompagnée de nombreuses dépendances, nichée dans un environnement calme et parfaitement ensoleillé. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, une activité liée aux chevaux, ou pour les amoureux de nature et de grands espaces, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Issue d'une rénovation récente, la maison bénéficie des dernières évolutions en matière de performance énergétique et respecte les normes actuelles, offrant ainsi confort, sérénité et qualité de vie. Un bien rare, alliant authenticité, modernité et cadre privilégié.

Eric SEBIRE O6.49.99.O3.89 vous propose de découvrir cette maison individuelle au calme située à deux pas des commerces et des axes principaux en direction de Genève et Annecy, et desservi par la ligne de Bus n°10. Cette maison familiale offre une belle superficie comprenant un 4 chambres dont une indépendante en rez, cave et Garage, grande cuisine sur terrasse, un salon de 55 m2. Le tout édifié sur un terrain de 743 m2. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz et dispose d'un jardin, d'une grande terrasse et d'une cour ombragée.

À Annecy, dans le quartier des Marquisats, sur l'avenue de Trésum, cet appartement traversant de 91,46 m² de type 4 est situé au 2 € étage avec ascenseur. Il offre aujourd'hui une vaste pièce de vie prolongée par un balcon avec vue dégagée sur le lac et les montagnes, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine indépendante, une loggia, une salle de bains, des WC séparés ainsi que des rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettent de repenser l'agencement, notamment en déplaçant la cuisine pour créer une cuisine ouverte sur le séjour. En annexes, une cave, un parking de copropriété avec barrière et un garage possible en supplément complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Pour toute information et visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.

Cette belle maison située à Lovagny centre va vous enchanter par ses prestations. Au rez-de-chaussée, la cuisine meublée et équipée est ouverte sur le séjour avec cheminée. Cette grande pièce de vie lumineuse vous emmène sur un jardin de 500 m2 et une grande terrasse exposée au Sud. Le logement accueille une chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, et trois chambres et une salle de bain à l'étage. Une grande cave en sous-sol et un garage la maison. Appelez Christophe O6 72 27 21 34 pour toute demande et visite. Arnaud. DILLIES Agent commercial RSAC n°514479732 à Annecy FONCIA Annecy 13 rue de la Minoterie - 74940 Annecy - CPI74012016000012160

Découvrez cette charmante maison de village, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Située en centre de Lovagny, elle allie confort, calme et sérénité. Au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée et meublée, ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Une grande pièce de vie donnant accès à un jardin de 500 m² et une terrasse ensoleillée exposée plein Sud, parfaite pour les repas en extérieur. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage : Trois chambres et une salle de bain, offrant un espace privé pour toute la famille. En sous-sol : Une grande cave pour le rangement et un garage. Atouts majeurs : Emplacement central et calme Jardin et terrasse ensoleillée Cheminée pour les soirées d'hiver Garage et cave spacieuse Contactez Arnaud au O7 81 55 38 96 pour organiser une visite. Arnaud. DILLIES Agent commercial RSAC n°514479732 à Annecy FONCIA Annecy 13 rue de la Minoterie - 74940 Annecy - CPI74012016000012160