ESPACES ATYPIQUES BIARRITZ

Un éden vert à Beaurivage, à quelques pas seulement de la mythique Côte des Basques, cette maison de ville avec jardin et piscine dévoile une âme singulière. Récemment rénovée et sublimée, elle conjugue avec finesse l'authenticité de son caractère et la douceur d'un confort contemporain. Ses volumes généreux et ses quatre chambres baignées de lumière dessinent un cadre de vie où élégance et convivialité s'accordent naturellement. Derrière sa façade discrète, les intérieurs respirent une atmosphère raffinée et apaisante. La cuisine s'ouvre largement sur le jardin, inondée par la lumière du matin, tandis que le salon prolonge cette invitation au partage. Les chambres, dont une suite parentale aux proportions harmonieuses, offrent calme et intimité. Dans une dépendance, un studio de musique enrichit le lieu : espace créatif, isolé et inspirant, il devient le refuge idéal des amateurs de son et d'art. La rénovation, soignée et respectueuse de l'esprit d'origine, dialogue avec des lignes actuelles pour offrir un ensemble intemporel et chaleureux. À l'extérieur, le jardin préservé s'impose comme un véritable écrin de quiétude. La piscine s'y intègre avec naturel, offrant des instants suspendus à l'abri du tumulte. Le matin, il est possible de descendre à pied, planche sous le bras, vers les vagues de la Côte des Basques ; le soir, de retrouver la sérénité d'un oasis de verdure intimiste, au coeur d'un quartier vivant. À proximité immédiate, commerces, écoles et plages emblématiques ponctuent le quotidien d'un rythme à la fois pratique et empreint de douceur basque. Maison de caractère et d'équilibre, elle incarne l'atypique par sa personnalité unique et son alliance rare entre effervescence urbaine et art de vivre contemplatif. La définition même d'un bien d'expression. Classe énergie : C / Classe climat : C Estimation des dépenses annuelles : entre 1880 € et 2620 € (prix de l'énergie en 2023) Informations sur les risques : Contact: David PINSOLLE Tel:

Située à Saint-Jean-de-Luz dans une résidence privé à proximité du prestigieux golf de Chantaco, cette villa d'architecte de 350 m² habitables est située dans écrin de verdure de 2 200 m². L'architecture contemporaine, associée à des volumes généreux et une conception qui confère à cette propriété un caractère unique. Les espaces intérieurs s'organisent autour de vastes pièces de vie baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour doté de cheminées et une cuisine indépendante. À l'étage, une suite parentale offrant intimité et confort, accompagnée de salles de bains complète l'ensemble.Des chambres supplémentaires peuvent être aménagées tout en préservant une circulation fluide entre les espaces. Les finitions, réalisées avec des matériaux de qualité, soulignent l'élégance et le caractère intemporel de la propriété. Une dépendance attenante à la maison peut également faire office de chambre, bureau ou d'atelier. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis invite à la sérénité. Les terrasses offrent des espaces de détente en harmonie avec la nature environnante. Une piscine pour profiter des journées ensoleillées, complète cet espace. Ce cadre exceptionnel offre un calme absolu, propice à la relaxation. L'emplacement privilégié, à quelques minutes des plages et du centre-ville, constitue un atout majeur pour les amateurs de golf et de douceur de vivre au Pays Basque. Cette villa incarne l'art de vivre en toute quiétude, dans un environnement préservé et exclusif. Une opportunité rare pour les amoureux de biens atypiques en quête d'authenticité au coeur d'un emplacement recherché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3494 et 4726 euros. Maison située dans un domaine avec association syndicale libre de 30 lots David PINSOLLE Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2346.00 euros.

Niché au coeur de Biarritz, au dernier étage d'une charmante copropriété, ce duplex baigné de lumière déploie environ 101 m² d'élégance et de confort. Son cachet singulier, ses beaux volumes et son emplacement privilégié en font une adresse rare. L'agencement propose trois chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace de vie central de 29 m², sublimé par une cuisine ouverte et une superbe hauteur sous plafond cathédrale, qui inonde la pièce de lumière naturelle. Une mezzanine vient compléter cet espace, offrant un coin lecture, un bureau ou un espace détente selon les besoins. Les lignes architecturales et la décoration soignée confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et singulière. Poutres apparentes, sols clairs et agencement fluide soulignent le caractère atypique de cet appartement. La suite parentale s'accompagne d'un dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres s'adaptent aisément à des usages variés : chambres d'enfants, bureau ou espace invités. Implanté dans un quartier vivant, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun (navette gratuite) et la Grande Plage. Un mode de vie tout à pied, dans l'une des villes les plus prisées de la côte basque. Ce bien singulier conjugue caractère, fonctionnalité et qualité de vie, et s'adresse aux amateurs de lieux inspirants en quête d'un bien immobilier unique à Biarritz. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000 € et 3000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques contact: David PINSOLLE Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

À Bayonne, au dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce rooftop de 130 m² habitables s'accompagne d'une vaste terrasse de plus de 150 m². L'appartement, organisé en 4 pièces principales, se distingue par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente grâce aux larges baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour convivial, prolongé par une cuisine moderne et parfaitement intégrée. Les circulations fluides mènent à une suite parentale avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires, toutes profitant d'une belle luminosité et d'un confort de vie optimal. L'appartement se caractérise par des prestations haut de gamme, un agencement contemporain et des finitions soignées. À l'extérieur, la terrasse panoramique constitue une véritable pièce à vivre. Aménagée avec des espaces de détente, de réception et de verdure, elle offre une vue dégagée sur les toits environnants et les reliefs en toile de fond. Cet espace unique invite à profiter de moments en toute quiétude, entre convivialité et intimité, dans un environnement urbain privilégié. Ce bien atypique conjugue l'élégance de l'architecture contemporaine avec le confort d'un habitat haut de gamme en coeur de ville. Son potentiel d'aménagement extérieur, la qualité de ses volumes intérieurs et son emplacement recherché en font une opportunité rare sur le marché immobilier bayonnais. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1170 € et 1630 €- Copropriété de 195 lots dont 76 lots d'habitation Charges annuelles 2600 € Pas de procédure en cours. contact: David PINSOLLE Copropriété de 195 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

À Anglet, dans un écrin verdoyant aux portes de l'océan et à quelques minutes de Biarritz, le Clos Belharra révèle un programme immobilier unique : 18 villas contemporaines, pensées comme autant de refuges élégants et lumineux. Chaque maison, conçue avec le savoir-faire d'une architecte d'intérieur locale, conjugue lignes modernes, matériaux haut de gamme et agencement raffiné. Baignées de lumière, elles s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs, véritables prolongements naturels des pièces de vie. Terrasses ensoleillées, jardins paysagers et piscines privées composent un cadre intimiste où il fait bon se ressourcer et partager des moments précieux en famille ou entre amis. Plus qu'un ensemble résidentiel, le Clos Belharra incarne un art de vivre exclusif, entre dynamisme citadin, douceur balnéaire et sérénité d'un quartier préservé. Un lieu rare, où l'élégance contemporaine rencontre l'âme authentique du Pays Basque. Villa 1 - 123,27m2 - 4 chambres / Piscine - 1145000,00 € Villa 2 - 154,92m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 1470000,00 € Villa 3 - 154,91m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 1425000,00 € Villa 4 - 154,16m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 1475000,00 € Villa 5 - 154,92m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 1460000,00 € Villa 7 - 170,99m2 - 4 chambres / 1 bureau / Piscine / Garage - 1840000,00 € Villa 8 - 170,99m2 - 4 chambres / 1 bureau / Piscine / Garage - 1840000,00 € Villa 9 - 117,51m2 - 4 chambres / Garage - 830000,00 € Villa 10 - 115,81m2 - 4 chambres / Garage - 820000,00 € Villa 11 - 115,81m2 - 4 chambres / Garage - 830000,00 € Villa 12 - 114,97m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 935000,00 € Villa 13 - 114,97m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 935000,00 € Villa 14 - 114,97m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 935000,00 € Villa 15 - 114,97m2 - 4 chambres / Garage - 910000,00 € Villa 16 - 114,97m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 935000,00 € Villa 17 - 114,97m2 - 4 chambres / Garage - 910000,00 € Villa 18 - 114,97m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 935000,00 € Contact: David PINSOLLE Tel:

À Anglet, cette maison de plain-pied de 116 m² dévoile bien plus qu'un lieu de vie : elle raconte une histoire, celle d'un cocon pensé pour accueillir chaque instant avec douceur. Entièrement rénovée, elle marie le charme d'une architecture épurée à la chaleur d'un intérieur baigné de lumière. Ici, tout semble avoir été conçu pour offrir un équilibre rare entre élégance et sérénité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans une harmonie fluide. La lumière naturelle caresse les volumes et souligne la qualité des finitions. Trois chambres et un bureau prolongent cette atmosphère apaisante, dont une suite parentale qui invite à se retirer dans une bulle intime, à l'abri du rythme du quotidien. Chaque pièce respire la quiétude et inspire un sentiment immédiat de bien-être. À l'extérieur, le temps semble suspendu. Un patio secret s'ouvre comme une parenthèse enchantée, invitant à savourer des instants précieux, à partager des rires d'été ou à goûter la tranquillité d'un matin silencieux. Le jardin, simple et verdoyant, enveloppe la maison et offre un lien discret avec la nature environnante. Située dans un quartier recherché d'Anglet, la maison conjugue la proximité des commerces, des écoles et des services avec un cadre qui protège son intimité. Singulière et rare, cette propriété incarne l'âme d'un lieu atypique : une maison où chaque détail raconte l'envie de vivre autrement, dans un écrin lumineux et accueillant. Energy Class: C / Climate Class: A Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021, 2022, and 2023 energy prices: between ?1,060 and ?1,490. Informations sur les risques : Contact: David PINSOLLE Tel: