EMILIE LALEURE BSK IMMOBILIER

Située dans un quartier recherché de Mougins, cette élégante villa séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. D'une belle superficie, elle offre un espace de vie lumineux ainsi que 4 chambres, dont 3 de plain-pied, idéales pour un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse ombragée, d'un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d'une grande piscine avec pool housse, propice à la détente et aux moments conviviaux. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur typiquement provençal. La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. En complément : cave et vaste sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités (salle de sport, cinéma, espace bien-être…). Les + : Quartier résidentiel très recherché 3 chambres de plain-pied Grandes surfaces et beaux volumes Piscine avec pool house aménagé Studio indépendant Jardin arboré et fleuri Terrain de pétanque Fort potentiel d'aménagement Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 332079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LALEURE (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 85389630600018. Prix du bien : 1 190 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 euros et 1991.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :