EMILE GARCIN NEUILLY-SUR-SEINE

A vendre, Neuilly Saint James, 114m² avec toit terrasses - Bel Appartement de 114 m² situé au 3ème et dernier étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 4 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 salle de douche et des toilettes invités. A l'étage, une terrasse de 122 m². Une cave et une place de parking dans l'immeuble complètent ce bien rare à la vente. Copropriété de 89 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 6500.00 euros.

Victor Hugo. Seul sur le palier et situé en étage élevé d'un bel immeuble Haussmannien de standing et sécurisé avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas des commerces, des établissements scolaires de renom et des transports en commun. D'une superficie de 253 m² carrez, il s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un vaste espace de réception lumineux et traversant de 100m2. Il comprend également une cuisine dînatoire entièrement équipée, une buanderie et un bureau. L'espace parental comprend une chambre, une salle de bains et un dressing. L'espace enfants se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une family room peut faire office de chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes séparées. Une cinquième chambre peut être créée selon les besoins. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box. Refait à neuf, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3 mètres, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Climatisable. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 6340.00 euros.

Situé dans le très prisé quartier Saint-James, à proximité immédiate des commerces, des transports et face au bois de Boulogne, cet appartement traversant de 124 m², en dernier étage, se distingue par ses deux grands balcons et sa superbe terrasse arborée de 130 m². Offrant une vue exceptionnelle et entièrement dégagée, il bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite, une double réception ouvrant sur un large balcon filant, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le plan est optimisé et offre de beaux volumes à vivre. Très lumineux, calme et climatisé, ce bien propose un confort de vie recherché. Une cave et un parking complètent l'ensemble. Copropriété de 207 lots. Charges annuelles : 12692.00 euros.

Quartier Saint James, exceptionnel rez-de-jardin familial - 3 chambres et bureau. Dans un écrin de verdure, au sein d'un immeuble de bon standing avec gardien, découvrez ce magnifique appartement familial sur trois niveaux, offrant une surface de 189m² , à l'allure de maison. Ce bien unique s'ouvre sur un jardin paysagé de 160 m², exposé sud-ouest avec jacuzzi et sans vis-à-vis. Ce bien, composé de prestations de qualité, comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes et un bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de douche, de toilettes et d'un large balcon donnant sur le jardin. Le souplex comprend une chambre avec salle de bains et WC, une salle de sport, un sauna et une buanderie. Une cave complète ce bien d'exception, avec la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Situé à quelques minutes à pied du Marché Windsor et du Bois de Boulogne. Copropriété de 61 lots. Charges annuelles : 11900.00 euros.

Situé au cœur du très recherché quartier Chézy/Chauveau, ce superbe appartement en rez-de-jardin de 145 m² séduit dès les premiers instants par son élégance et son confort. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, s’ouvre de plain-pied sur un magnifique jardin privatif de 200 m² avec terrasse — un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours en toute intimité. La grande cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, communique harmonieusement avec la salle à manger et invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L’espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale donnant sur le jardin. Deux salles de bains, deux WC et de nombreux rangements viennent parfaire le confort du quotidien. Enfin, une grande cave complète ce bien rare, alliant calme, espace et élégance dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Idéalement situé dans le recherché quartier Saint James à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires,. Il offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un pied-à-terre de qualité. Dès l'entrée, agrémentée de rangements intégrés, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide. La pièce de vie, spacieuse et traversante, bénéficie d'une double exposition lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de réception, offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie et entièrement rénovée par une prestigieuse maison italienne, allie esthétisme et fonctionnalité et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le parquet en chêne français souligne le caractère chaleureux et raffiné des lieux. L'espace nuit, distinct et parfaitement agencé, accueille trois belles chambres avec rangements, dont deux orientées sur le parc, garantissant calme et sérénité. Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien aux prestations soignées. Alliant luminosité, calme, vue dégagée et qualité d'un immeuble de standing, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. Une cave vient parfaire ce bien. Copropriété de 239 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6400.00 euros.