ELIZABETH TAYLOR LUXURY

Véritable coup de cœur architectural, ce somptueux corps de ferme de caractère, aux volumes rares et à l'authenticité préservée, développe une surface totale d'environ 860 m², harmonieusement répartie entre une habitation principale de grand standing, une dépendance aménagée, deux appartements indépendants ainsi que des espaces de bureaux, l'ensemble prenant place sur un magnifique terrain plat, entièrement clos et soigneusement paysagé de 1 200 m², offrant intimité, sérénité et élégance. Dès l'arrivée, l'entrée majestueuse située dans une élégante tourelle donne le ton et invite à la découverte de volumes remarquables ; elle dessert des toilettes invités, puis s'ouvre sur une salle de billard raffinée, prolongée par une terrasse extérieure, idéale pour les moments de convivialité, avant de conduire vers une extraordinaire pièce de réception de près de 100 m², sublimée par une hauteur cathédrale impressionnante, une cheminée somptueuse et un escalier architectural qui orne l'espace avec distinction et caractère. La circulation se poursuit vers une vaste salle à manger élégante, parfaitement communicante avec une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, pensée pour recevoir et partager, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, un dégagement et, pour parfaire le confort du rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de plain-pied, bénéficiant de sa propre salle de bains avec toilettes, offrant ainsi une parfaite autonomie. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec harmonie et générosité et comprend une belle chambre avec sa salle de bains et toilettes, une suite parentale raffinée agrémentée d'une salle de douches avec toilettes, une chambre enfant, une chambre offrant une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande salle de bains aux prestations soignées, dotée de double vasque et douche, complétée par des toilettes séparées et un dressing, constituant un ensemble familial à la fois fonctionnel et élégant. Le sous-sol accueille une salle de jeux, une chaufferie et une cave, apportant des espaces complémentaires parfaitement adaptés à une vie familiale ou à des réceptions. À l'extérieur, le jardin au cœur de la propriété, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la sérénité, tandis qu'une piscine couverte, un sauna situé dans la dépendance, un grand garage double ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures viennent parfaire cet ensemble rare. La propriété bénéficie également de deux appartements indépendants, l'un d'environ 55 m², le second de 85 m², offrant de multiples possibilités d'accueil ou d'investissement, ainsi que de beaux bureaux d'environ 70 m², composés d'une grande pièce avec cuisine américaine, de deux espaces de bureaux pouvant aisément être aménagés en chambres, et d'une salle de douches avec toilettes, idéals pour une activité professionnelle ou un usage résidentiel complémentaire. Offrant des prestations haut de gamme, un fort potentiel d'évolution avec possibilité d'agrandissement, et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités, cette propriété unique s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception, alliant charme, volumes et fonctionnalité. Prix : 5 150 000 € FAI, dont 2,83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RARE - Magnifique Hôtel Particulier de style Art Déco édifié en 1924 d'une surface habitable de 305 mètres carrés habitables. En rez-de-chaussée : très joli hall pour l'entrée principale ouvrant sur les salles de réception distribuées en un salon principal ouvert et salle à manger prolongée d'une véranda d'été, un petit salon. Les pièces ont conservé tout leur cachet : moulures, cheminée, parquet Versailles, portes aux vitrages biseautés, verrière et vitraux. Une cuisine indépendante équipée, deux bureaux, toilettes. Au premier étage, large palier desservant quatre chambres et un bureau, une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau séparée des toilettes, nombreux rangements. Au second étage, plusieurs pièces avec points d'eau présents, possibles d'aménagement similaire à la configuration du premier étage. Belle charpente dans les combles. En sous-sol, des pièces à usage de cave et une chaufferie, HSP environ 2 mètres. A l'extérieur, un garage double surmonté d'un toit terrasse, un jardin aux arbres fruitiers sans vis à vis exposé sud. Charme et authenticité pour cette demeure qui supppose un rafraîchissement. Potentiel d'évolution grâce à l'aménagement du deuxième étage et d'une sur élévation possible sur le garage confirmé par le service urbanisme en 2024. Bien classé extérieurement seulement, avantages fiscaux. Localisation idéale en centre-ville à 5' à pied de la gare d'Arras (50' de Paris en TGV) et 45' de Lille. Ce bien répond au souhait d'une famille tout autant à une profession libérale. A découvrir absolument ! Prix : 900 000€ honoraires inclus de 3.45% charge acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline PIETRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843 101 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ELIZABETH TAYLOR LUXURY et joignable Retrouvez tous nos biens sur

Dans un écrin de verdure et de calme, découvrez cette élégante demeure de 420 m2 édifiée en 1965 sur une parcelle paysagée de 1278 m2. Elle offre trois niveaux, un rez-de-jardin dont toutes les pièces sont de plain-pied sur le jardin, un étage bénficiant d'un appartement de service communiquant avec le rez-de-chaussée, d'un grenier, ainsi qu'un sous-sol. Un hall majestueux et lumineux ouvre sur une triple réception avec cheminée, un salon bibliothèque aux boiseries chaleureuses, une salle à manger dans le prolongement de la cuisine équipée et son espace dinatoire.Une arrière cuisine avec office et lingerie, un escalier de service, toilettes invitées et dressing, Espace priivilégié : une magnifique suite comprenant salon, espace nuit, salle d'eau avec toitlettes et dressing. Vous accédez à l'étage par un escalier de marcbre et sa rampe travaillée en fer forgé. Sur la mezzanine, un salon de musique et deux suites ouvertes sur une terrasse, bénéficiant chacune d'une salle de bains, toitlettes et dressing. Cinq autres chambres, salle de bains, salle d'eau complètent l'espace nuit. L'agencement astucieux de cette maison accueille un appartement avec accès indépendant : chambre, salle de bains, toilettes, salle à manger et cuisine. Le sous-sol d'une confortable hauteur sous plafond propose : une cave, chaufferie, buanderie, deux pièces, une salle de jeux et une salle de sport. Pluisieurs véhicules peuvent se garer dans le garage fermé et sur la parcelle. Le jardin dévoile des espaces de détente divers, galerie sur la terrasse exposée SUD OUEST, salon d'été , gloriette fermée.. A moins de 15' à pied, commerces et écoles et RER A, profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une demeure aux prestations de qualité destinée à recevoir en toute convivialité. Prix 2 500 000€ honoraires inclus de 3.65 % à la charge de l'acquéreur. Lotissement ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline PIETRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843 101 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ELIZABETH TAYLOR LUXURY et joignable Retrouvez tous nos biens sur

Ce majestueux hôtel particulier, source d’inspiration par des cinéastes, est présenté par l’agence Elizabeth Taylor Luxury. Ce bien d’exception offre un cadre de vie particulièrement recherché par son style unique d’architecture et par sa décoration, ses escaliers à la « Autant emporte le vent », les différentes peintures murales artistiques du séjour par un peintre prestigieux, ou encore par le très beau marbre du rez-de-chaussée. La propriété se situe à à peine à 400m à pied du RER, restaurants, terrasses, des commerces, du centre, du Château de Saint-Germain-en-Laye et de son parc. Son cadre verdoyant, sa quiétude, sa piscine à l’abri des regards, bordée de nombreuses plantes et fleurs agrémentée d’un barbecue haut de gamme offrent de beaux moments de joie en famille ou entre amis. La propriété a été bâtie pour profiter d’un ensoleillement optimal par son exposition et ses grandes et nombreuses fenêtres, sans aucun vis-à-vis afin que votre intimité soit préservée. Cet hôtel particulier, réparti sur quatre niveaux vous accueille par une spacieuse cour extérieure. L’entrée offre un palier prisé orné par de belles colonnes auxquelles succèdent de magnifiques statues d’arts, de grandes portes vitrées ouvrent sur le séjour et balcon qui surplombe le jardin ainsi que la piscine, une salle à manger, une bibliothèque en bois est assortie d’une belle cheminée, ainsi d’une cuisine aménagée et équipée, dressing toilettes complètent l’étage. Le premier étage dispose d’une suite parentale haut de gamme, avec un grand salon privatif, une salle de bains avec jets et douche, un spacieux dressing. Sont disposés également un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre avec salle de douche et une chambre avec terrasse disposant d’un escalier qui mène à une suite parentale avec climatisation et salle de douche et une pièce de rangement au dernier étage. La propriété dispose d’un rez-de-jardin avec un salon exposé plein sud qui donne sur la terrasse accompagné d’une cuisine américaine avec un bar fait sur mesure ayant beaucoup de cachet, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie. Une suite parentale indépendante avec salle de douche et toilettes finalisent le bien. Deux coffres forts, double vitrage, bonne isolation, chaudière à gaz à condensation neuve installée en octobre 24 sous garantie, alarme, local technique sous la piscine et local de rangement au niveau de la piscine, parking deux voitures. A deux pas de nombreux lycées, collèges, écoles primaires, maternelles, et crèches prestigieuses, nous vous invitons à venir visiter cette grandiose propriété. Le prix est de 3 500 000€ FAI dont 100 000 € de commission charges acquéreur.

Propriété classée datant du milieu du XIX ème siècle édifiée sur les coteaux de Bougival. Surprenante demeure conviviale aux colombages de bois sculptés à découvrir à toute proximité de la promenade des bords de Seine et des écluses chères aux impressionnistes. S'étendant sur un terrain de 3412 mètres carrés, elle offre un relais de chasse de 850 m2 dont 600m2 en étage, rénové il y a 20 ans avec piscine couverte chauffée. Nichée au sein d'un bucolique jardin paysagé agrémenté d'une cascade, vous serez séduit par l'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne. L'entrée du bâtiment principal s'effectue par un vaste hall comprenant vestiaire et toilettes invitées. Dans l'aile EST, une salle à manger attenante à une cuisine dinatoire bénéficient de baies vitrées ouvertes de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine et son accès indépendant. Dans l'aile OUEST, une réception de 65m2 ornée d'une magnifique cheminée en marbre, prolongée par un pool house, parfait espace détente doté d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi avec vue sur la piscine de 105m2, 10 x 4.5 mètres. En rez-de-jardin, les pièces sont dédiées au loisir et à la technique, belle salle de sport et salle de musculation, un hammam, dressing et local technique, un garage double avec porte automatique. En sous-sol, pour une ambiance plus intimiste, un home cinéma équipé d'un bar/cuisine, une buanderie, une cave à vins, chaufferie. Les locaux techniques regroupent la gestion de la piscine, l'aspiration centralisée, les répartiteurs du chauffage au gaz, le réseau électrique en complément de la sécurisation générale. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux aux multiples orientations et surmontés de combles d'une surface de 41m2, on y accède par des escaliers lumineux orientés sur le jardin. Au premier étage : belle suite parentale incluant une salle de bains en marbre et un dressing; deux chambres communiquant avec une salle de bains, grand dressing et toilettes. Au deuxième étage : un palier avec placards, deux bureaux et rangements, une salle de bain et une salle de douche avec toilettes, un grand dressing, trois chambres dont une avec salle de douche privative. Le rapport énergétique favorable complète les prestations de bonnes factures tout en nécessitant un raffraîchissement général. Une aire de circulation permettant d'accueillir nombreux véhicules. Une localisation intéressante à quelques pas de la capitale facilitée par l'accès à l'A86. DPE F. Prix 2 950 000€ dont 4% de commission charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NOUVEAUTÉ, à 250 m de la plage, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Sainte-Maxime, où l'élégance côtoie l'intimité des adresses rares, se dévoile une propriété d'exception au charme méditerranéen. Entourée de villas de standing et à proximité immédiate des enseignes de luxe telles que Wolford, Escada ou Max Mara, elle profite d'un environnement raffiné où plages privées, clubs réputés comme le Barco Beach ou le Saint Barth, et boutiques exclusives composent un art de vivre incomparable. Érigée face à la mer, la demeure s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la baie de La Nartelle et ses eaux azurées. Son vaste terrain arboré de près de 2 400 m² conduit à une spacieux piscine extérieure, véritable invitation à la détente, tandis qu'un accès direct à la plage parachève le privilège d'une adresse unique. À l'intérieur, le confort s'exprime dans la générosité des volumes : sept chambres lumineuses, cinq salles de bains élégamment agencées, un double séjour prolongé d'une terrasse ouverte sur l'horizon, ainsi qu'une dépendance indépendante avec son propre studio avec salle de bain. Les prestations haut de gamme répondent aux attentes les plus exigeantes : une cuisine raffinée, une salle de sport équipée, un sauna intimiste. Chaque espace a été conçu pour accueillir des instants précieux, qu'il s'agisse de soirées festives grandioses et inoubliables entre amis ou de moments de quiétude face à la mer. La proximité du centre-ville, accessible en quelques minutes à pied, offre un accès immédiat aux commerces, aux restaurants gastronomiques et au port animé de Sainte-Maxime, d'où l'on rejoint Saint-Tropez en quinze minutes grâce aux navettes maritimes exclusives. Les familles apprécieront la desserte assurée par les bus locaux et régionaux, ainsi que la présence d'établissements scolaires réputés dans le Golfe de Saint-Tropez, tandis que les gares de Saint-Raphaël et des Arcs, comme les aéroports de La Môle et de Nice, garantissent une connexion aisée avec l'international. Alliance parfaite entre luxe, confort et art de vivre, cette demeure rare incarne l'évasion au quotidien et la promesse d'un cadre de vie hors du commun. Prix 2 840 000 € commission charge vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien ou une prise de rendez-vous, composez le numéro suivant: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :