EIFFEL IMMO REAL ESTATE

Pleine vue Tour Eiffel – étage élevé avec grand balcon plein Sud En avant-dernier étage d'un immeuble haussmannien 1900, superbe appartement entièrement restructuré et rénové avec des matériaux de très haute qualité. Grand balcon plein sud-ouest offrant une vue EXCEPTIONNELLE sur la Tour Eiffel. Traversant, très lumineux, calme, entièrement climatisé, prestations contemporaines. Parquet, moulures, cheminée. Seul à l'étage. Séjour-salon, cuisine-salle à manger séparée, équipée haut de gamme, trois chambres sur cour, chacune avec sa salle de douche/baignoire dont grande suite parentale. Trois toilettes dont deux individuels. Belle cave saine. Surface pondérée de 105,11 m2 (surface Carrez de 102,78 m2 + 50% balcon de 4,67 m2) Vente possible appartement MEUBLÉ Situation premium dans le quartier Tour Eiffel : Environnement commerçant et vivant, esprit "village" Proximité immédiate des quais de Seine, des espaces verts du Champs de Mars, des principaux monuments de Paris. Très bonnes Ecoles. Quartier central permettant une vie entièrement à pied Idéal résidence principale ou pied-à-terre Bien rare par sa vue, son étage, ses extérieurs et la qualité de sa rénovation. Photos sur demande.

Superbe appartement haussmannien meublé – 130 m² – balcon – parking double box en option. Dans le très recherché quartier du Gros Caillou, au sein d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes élégantes, ce magnifique appartement "sobrement" meublé se situe au 2ème étage avec balcon et bénéficie d'une très belle luminosité. L'appartement a conservé toutes les caractéristiques du charme parisien : parquet ancien, moulures, cheminées, grande hauteur sous plafond, volumes généreux et distribution harmonieuse. Il se compose de : une galerie d'entrée un double séjour (50 m2) ouvrant sur le balcon une grande cuisine séparée entièrement équipée, avec office trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes dont une indépendante. L'appartement est meublé avec sobriété, ce qui permet d'y ajouter facilement sa propre décoration et de personnaliser l'espace. Complètent ce bien : une chambre de service (incluse dans le loyer) avec toilettes sur le palier. une grande cave bétonnée avec une porte blindée. EN OPTION : Dans parking sécurisé avec gardien et surveillance, un double box pour deux voitures l'une à côté de l'autre (300€/mois) Seconde chambre de service avec douche/toilettes et kitchenette (300 € / mois) Prestations de qualité, emplacement exceptionnel à proximité immédiate du Champ-de-Mars, des commerces de la rue Saint-Dominique et des meilleures écoles du 7ème arrondissement. BAIL CODE CIVIL exclusivement