EIFFEL IMMO REAL ESTATE

Pleine vue Tour Eiffel – étage élevé avec grand balcon plein Sud En avant-dernier étage d'un immeuble haussmannien 1900, superbe appartement entièrement restructuré et rénové avec des matériaux de très haute qualité. Grand balcon plein sud-ouest offrant une vue EXCEPTIONNELLE sur la Tour Eiffel. Traversant, très lumineux, calme, entièrement climatisé, prestations contemporaines. Parquet, moulures, cheminée. Seul à l'étage. Séjour-salon, cuisine-salle à manger séparée, équipée haut de gamme, trois chambres (16,50m2, 10m2, 8,50m2, chacune avec sa salle de douche/baignoire dont grande suite parentale. Trois toilettes dont deux individuels. Cave saine. Surface pondérée de 105,11 m2 (surface Carrez de 102,78 m2 + 50% balcon de 4,67 m2) Vente possible appartement MEUBLÉ Situation premium dans le quartier Tour Eiffel : Environnement commerçant et vivant, esprit "village" Proximité immédiate des quais de Seine, des espaces verts du Champs de Mars, des principaux monuments de Paris. Très bonnes Ecoles. Quartier central permettant une vie entièrement à pied Idéal résidence principale ou pied-à-terre Bien rare par sa vue, son étage, ses extérieurs et la qualité de sa rénovation. CO-EXCLUSIVITE avec l'agence "l'Adresse Prestige"

PARIS 17 – ÉTOILE / TERNES – APPARTEMENT FAMILIAL – 5 CHAMBRES À proximité de la place de l'Étoile et de la place des Ternes, au 2 ème étage d'un immeuble 1900 avec ascenseur , récemment ravalé et sécurisé. Appartement familial de 131,19 m² Carrez, traversant, en excellent état, avec de beaux volumes. L'appartement se compose ainsi : Entrée, Cuisine dinatoire, Double séjour lumineux, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 3 salles de bains /salles d'eau, 2 toilettes, buanderie, nombreux rangements. Climatisation réversible. Ses atouts : • Adresse recherchée Étoile / Ternes • Plan optimal sans perte de place • Immeuble de standing (ravalement fait en mars 2026) • Ascenseur, digicode, interphone, faibles charges : 375 €/mois • 3 caves À proximité immédiate des commerces (Marché Poncelet), transports (Place de l'Etoile avec RER A, Métros lignes 1, 2, 6, Bus) et écoles réputées (Lycées Carnot, Ecoles privées Fénelon Sainte-Marie, Sainte-Ursule, école active bilingue Monceau..) DPE D