efficity Laurence Charlin

PARIS XVI – ÉGLISE D'AUTEUIL – APPARTEMENT FAMILIAL – 158 m² – BALCONS SUR JARDIN – BOX DOUBLE Quartier Église d'Auteuil, résidentiel et calme, cet appartement à rénover offre un fort potentiel pour créer un espace de vie entièrement personnalisé. Situé au 3 € étage par ascenseur, dans une résidence de standing sécurisée avec gardienne, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur jardin arboré avec balcons. Sur 142,6 m² loi Carrez, il comprend un grand séjour de 43 m², prolongé par un large balcon avec vue sur jardin, une cuisine dinatoire indépendante, 3 chambres, dont deux avec large balcon sur jardin, 2 salles de bain, 1 salle de douche avec espace buanderie, 2 toilettes séparées. Atouts supplémentaires : -Plan modulable permettant la création d'une 4 € chambre, -Nombreux rangements intégrés, -Un box double fermé et sécurisé de 33m2 et cave en sous-sol - Local à vélo Le projet de rénovation permettra de créer facilement un intérieur contemporain et fonctionnel, adapté à une famille ou à un espace d'exception. Emplacement recherché, volumes et potentiel de personnalisation en font une opportunité à saisir. Chauffage et eau chaude collectifs – Charges : 875 euros/mois – DPE : D Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports (métros Jasmin L9 et Église d'Auteuil L10) - Sectorisation Jean-Baptiste SAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Charlin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°527910087. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris