efficity Gilles Torres

AIX-EN-PROVENCE (13090) – APPARTEMENT T4 – 100 m² – 3ème ET DERNIER ÉTAGE – TERRASSE & GARAGE effiCity, l'agence leader de l'estimation immobilière en ligne, vous présente cet appartement de 4 pièces traversant, situé dans un environnement calme et résidentiel à Aix-en-Provence. Le Calme Absolu au Dernier Étage Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 100 m² séduit par son calme et sa luminosité. L'absence de voisin au-dessus garantit une tranquillité rare à proximité du centre-ville. Les Atouts Majeurs : Pièce de Vie Sud : Un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse exploitable avec une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente, complétée par un second balcon. Confort Moderne : Système de climatisation réversible récent pour une maîtrise parfaite de la température. Espace Nuit Familial : 3 chambres spacieuses et bien distribuées, offrant calme et intimité. Annexes : Un garage privatif sécurisé et une cave viennent compléter ce bien. Un Emplacement Stratégique : Profitez de la douceur de vivre aixoise avec tout à portée de main : Proximité Centre-Ville : La Mairie d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 22 minutes à pied. Commodités : Accès rapide aux écoles, commerces et réseaux de transports. Cadre Cézannien : Un quartier verdoyant offrant des vues ouvertes, typiques des paysages de Provence. Dernier étage avec terrasse et garage : un produit recherché sur le marché Aixois. Contactez-moi directement pour organiser une visite : Gilles TORRES – Conseiller Immobilier Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gilles Torres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511900797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris