EDEN HOME

Appartement « Villas Belvédère » Située sur les hauteurs d’Argonay (74370), la résidence Villas Belvédère est un programme résidentiel intimiste composé de quelques appartements seulement, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Fidèle au style Eden Home, la résidence combine lignes contemporaines et authenticité grâce à sa structure poteaux-poutres en bois, pour une esthétique élégante et intemporelle. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’une vue dégagée sur le lac d’Annecy et les massifs environnants. Les appartements T2 haut de gamme se distinguent par leur conception soignée, leurs prestations de qualité et leurs équipements modernes, pensés pour un confort de vie optimal. Signées Eden Home, ces réalisations reflètent un haut niveau d’exigence en matière de construction et un accompagnement complet, alliant modernité, raffinement et sérénité. Cadre de vie : * Vue dégagée sur le lac et les montagnes * Environnement calme et verdoyant * À 10 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève * Proximité des commerces, écoles et transports Caractéristiques du T2 : * Surface optimisée et lumineuse * Grandes baies vitrées pour un apport de lumière naturelle * Cuisine ouverte sur le séjour * Salon avec accès direct au balcon * Finitions soignées et matériaux de qualité Agencement : * 1 chambre * 1 salle de bains * 1 WC Prestations incluses : * Garage fermé * Place de stationnement privative * Résidence sécurisée * Espaces verts aménagés * Gestion responsable des déchets Un appartement idéal pour profiter d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, tout en restant proche des bassins de vie d’Annecy et de Genève.

VILLA ÉMERAUDE Villa contemporaine signée EDEN HOME, la Villa Émeraude incarne une architecture élégante et intemporelle, mêlant lignes modernes, matériaux haut de gamme et volumes généreux. Implantée sur un terrain de 1 232 m², cette propriété bénéficie d’une topographie en légère pente, parfaitement exploitée par le projet. La maison développe une surface habitable d’environ 300 m², pensée pour offrir confort, lumière et fluidité des espaces. Un emplacement privilégié : Située Impasse des Mouettes à Thonon-les-Bains, la villa prend place dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le cadre de vie est idéal : proximité du lac Léman, des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant une vraie intimité. Un équilibre parfait entre nature, sérénité et vie urbaine. LE PROJET Une villa d’exception : La Villa Émeraude propose une surface habitable de 300 m², construite selon le système constructif EDEN HOME, alliant performance énergétique, durabilité et finitions premium. Toiture terrasse végétalisée, larges ouvertures, garde-corps vitrés, bardages bois et menuiseries mixtes : un projet résolument contemporain, pensé dans les moindres détails. Ce projet est complètement personnalisable. Nous vous proposons l’aménagement suivant : Au sous-sol d’environ 85 m² : • Salle de sport bénéficiant d’une courette anglaise • Circulations techniques et accès ascenseur Au rez-de-chaussée d’environ 140 m² : • Spacieuse pièce de vie de près de 60 m² • Cuisine ouverte avec cellier / buanderie • Entrée avec rangements • WC indépendant • Local technique • Accès direct aux terrasses extérieures Au 1er étage d’environ 75 m² : • Trois chambres • Deux salles d’eau • Dégagement et palier Au 2e étage d’environ 38 m² : • Suite parentale avec chambre de plus de 30 m² • Salle de bain privative Stationnement et annexes : • Garage fermé d’environ 33 m² • Stationnements extérieurs • Ascenseur desservant tous les niveaux Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour obtenir des informations complémentaires ou étudier une adaptation du projet selon vos attentes.

LA CLUSAZ – Bela Pierra – Lot B EXCLUSIVITÉ – Chalet de prestige à 200 mètres des pistes, avec vue dégagée sur le domaine de l’Étale. Spécialiste des chalets haut de gamme en montagne, Eden Home Montagne vous accompagne dans la réalisation de projets entièrement sur mesure, alliant authenticité alpine, architecture contemporaine et confort durable. Ce projet à La Clusaz en est une parfaite illustration. Idéalement situé en Haute-Savoie, au cœur du massif des Aravis, ce chalet d’environ 170 m² s’intègre dans un programme exclusif, à seulement 200 mètres des pistes de ski. Station emblématique des Alpes, La Clusaz est réputée pour son charme authentique, son domaine skiable varié et son ambiance chaleureuse tout au long de l’année. Entre paysages préservés, activités sportives et vie de village animée, elle offre un cadre de vie privilégié, été comme hiver. Son atmosphère conviviale et son cadre naturel en font une destination particulièrement recherchée pour les amoureux de la montagne. Facilement accessible (à environ 1h d’Annecy et de l’aéroport international de Genève), elle allie nature, confort et accessibilité. Proposition d’aménagement : Rez-de-chaussée – 15 m² • Hall d’entrée • Local technique • Ski room Rez -1 – 89 m² • Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte • Cellier • WC indépendant • Deux chambres avec salles de bains privatives Rez -2 – 66 m² • Suite parentale avec dressing et salle de bains • Deux chambres avec salles de bains privatives • Dortoir avec salle de bains • Espace détente • Buanderie Stationnement : • Garage double au rez-de-chaussée Le prix comprend l’ensemble des prestations : études, terrassement, aménagements extérieurs, raccordements aux réseaux ainsi que toutes les assurances et garanties dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Prix de vente : 1 995 000 € Frais de notaire non inclus. Ce projet est entièrement personnalisable afin de s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans la réalisation de votre futur chalet.

Eden Home vous propose la réalisation d’une villa contemporaine d’exception sur la commune de Cuvat, bénéficiant d’une vue spectaculaire sur les massifs environnants ainsi que sur le Lac d'Annecy. Entièrement imaginée sur-mesure, cette propriété associe matériaux haut de gamme, prestations soignées et architecture élégante pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur les hauteurs du village, la villa prend place sur une magnifique parcelle de 902 m² en légère pente, au cœur d’un environnement verdoyant et résidentiel, offrant des panoramas exceptionnels. Village prisé de Haute-Savoie, Cuvat séduit par son atmosphère paisible et son environnement naturel préservé, tout en profitant d’une localisation stratégique : à seulement 15 minutes d’Annecy et 30 minutes de Genève. Ce terrain, idéalement situé, conjugue tranquillité, vues dégagées et proximité des commodités. LE PROJET Conçue pour allier confort, esthétisme et volumes généreux, cette villa de standing développe 181 m² habitables aux espaces parfaitement optimisés. Sa structure en poteaux-poutres libère les volumes intérieurs et permet une organisation fluide, ouverte et évolutive. Ce choix constructif offre également une grande liberté architecturale, favorise les larges ouvertures vitrées et assure une intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Le projet est entièrement personnalisable selon vos attentes et votre mode de vie. À titre indicatif, l’agencement pourrait s’organiser comme suit : Niveau inférieur – 103 m² * Trois chambres * Une salle de bains familiale * Un WC indépendant * Un coin lecture * Une buanderie * Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative Niveau supérieur – 78 m² * Une vaste pièce de vie regroupant cuisine, séjour et salon * Un hall d’entrée * Un WC indépendant * Un cellier Stationnement et annexes * Un garage double * Un espace de stockage Prestations incluses Le prix comprend les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux ainsi que l’ensemble des assurances et garanties prévues dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Détail du budget * Terrain : 690 000 € * Contrat de construction (CCMI) : 760 200 € * Taxes et options : 149 432 € * Frais de notaire et frais annexes : non inclus Ce projet est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier. Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire et pour concevoir ensemble votre villa contemporaine sur-mesure dans ce cadre d’exception.

Eden Home vous propose, à Pringy, à quelques minutes seulement d’Annecy, un projet de villa contemporaine entièrement personnalisable d’environ 150 m². Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, combinant accessibilité, dynamisme et qualité de vie, tout en restant proche du centre d’Annecy. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme et agréable, propice à un quotidien serein. La villa repose sur une structure poteau-poutre, offrant une architecture ouverte et des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Conçue pour allier confort et esthétisme, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le projet s’organise sur deux niveaux pour un total d’environ 146 m² de surfaces aménagées. Il comprend quatre chambres, une grande pièce de vie et plusieurs espaces pratiques pour faciliter le quotidien. L’ensemble reste entièrement modulable afin de s’adapter à vos besoins et à votre style de vie. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Grande pièce de vie • Buanderie • WC indépendant À l’étage : • Suite parentale avec dressing et salle de bains • Deux chambres • Une chambre avec douche • Salle de bains avec baignoire • WC indépendant Stationnements : • Deux stationnements couverts • Places de stationnement extérieures Le prix inclut les études, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux ainsi que toutes les assurances et garanties prévues dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Un budget complémentaire est à prévoir pour certains aménagements intérieurs et extérieurs, tels que la peinture, le parquet, la cuisine, les dressings ou l’aménagement paysager. Détail du budget : • Terrain : 545 000 € • Contrat de construction (CCMI) : 624 482 € • Taxes et options : 98 467 € • Frais de notaire et frais annexes : non inclus Ce projet est développé en partenariat avec notre partenaire foncier. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet de villa sur mesure.

VILLA BELLEVUE à SAINT MARTIN BELLEVUE Eden Home vous propose sur la commune de Saint Martin Bellevue, la construction sur mesure d’une villa d’environ 108 m2. Une maison individuelle où chaque espace a été imaginé pour accueillir la vie de famille en toute simplicité. Ce bien offre une occasion unique de vivre dans un environnement calme et charmant, à quelques minutes d’Annecy. Un emplacement recherché, conjuguant tranquillité et connexions rapides vers Annecy et l’autoroute A41. VUE D’ENSEMBLE : Cette villa contemporaine abord une conception en ossature bois, permettant une architecture ouverte, créant des espaces de vie spacieux et lumineux. Ce projet est composé de 2 niveaux cumulant 108 m2 de surfaces habitables, avec 3 chambres, 1 pièces de vie spacieuses, un garage double, et de nombreux autres espaces. Cette configuration est entièrement adaptable sur mesure et selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangement - Séjour / cuisine avec accès dans une buanderie - WC séparé A l’étage : - Suite parentale avec dressing et bains privatif - 2 chambres d’environ 13 m2 - Bains avec douche et double vasque - WC séparé Stationnements : - Garage double - Stationnements extérieurs Les coûts d’étude, travaux de terrassement, voiries, raccordements des réseaux, sont inclus dans le prix, ainsi que toutes les assurances et garanties qu’offre notre contrat de construction (CCMI). Budget complémentaire à prévoir : frais de notaire et frais annexes. Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour d’avantages d’informations.