EDEN HOME

Appartement « Villas Belvédère » Située sur les hauteurs d’Argonay (74370), la résidence Villas Belvédère est un programme résidentiel intimiste composé de quelques appartements seulement, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Fidèle à l’ADN d’Eden Home, la résidence associe lignes contemporaines et authenticité grâce à sa structure poteaux-poutres en bois, pour une architecture élégante et intemporelle. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, la résidence profite d’une vue dégagée sur le lac d’Annecy et les massifs environnants. Les appartements T2 haut de gamme se distinguent par une conception soignée, des prestations de qualité et des équipements modernes, pensés pour garantir un confort de vie optimal. Réalisées par Eden Home, ces prestations reflètent un haut niveau d’exigence et un accompagnement complet, alliant modernité, raffinement et sérénité. Cadre de vie : * Vue dégagée sur le lac et les montagnes * Environnement calme et verdoyant * À 10 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève * Proximité des commerces, écoles et transports Caractéristiques du T2 : * Surface optimisée et lumineuse * Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle * Cuisine ouverte sur le séjour * Salon avec accès direct au balcon * Finitions soignées et matériaux de qualité Agencement : * 1 chambre * 1 salle de bains * 1 WC Prestations incluses : * Garage fermé * Place de stationnement privative * Résidence sécurisée * Espaces verts aménagés * Gestion responsable des déchets Un appartement idéal pour profiter d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, tout en restant proche des bassins de vie d’Annecy et de Genève.

EXCLUSIVITÉ – SEYNOD, VILLA DE 128 M² DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ET PROCHE DU CENTRE VILLE D'ANNECY Eden Home vous offre un accompagnement complet, de la conception à la livraison, pour réaliser un projet sur mesure avec des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 835m2 dans le hameau du Treige de la commune de Seynod, cette villa vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. À seulement quelques minutes d’Annecy, Seynod bénéficie d’un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et cadre verdoyant. Cette commune prisée offre un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux axes routiers tout en permettant de profiter d’un environnement calme et résidentiel. LE PROJET Avec son système constructif brique – ossature bois, nous vous proposons une villa mêlant confort et fonctionnalité, en créant des espaces lumineux et spacieux, parfaitement intégrés à leur environnement. Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au rez inférieur de 65 m2 : - Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle-à-manger et salon. - Un WC séparé - Un cellier Au rez supérieur de 63 m2 : - Un hall d’entrée - Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative - 2 chambres - Une salle de bain familiale - Un WC séparé Stationnement : - Un abri accolé - Une cave Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 250 500€ Contrat de construction (CCMI) : 448 000€ TTC Taxes et options : 75 500€ TTC Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

EXCLUSIVITÉ – LA CLUSAZ, CHALET DE PRESTIGE AVEC VUE PANORAMIQUE ET ACCÈS DIRECT AUX PISTES Eden Home Montagne, spécialiste de la construction de chalets haut de gamme en montagne, vous accompagne dans la réalisation de projets entièrement sur mesure, alliant authenticité alpine, design contemporain et confort durable. Ce nouveau projet à La Clusaz illustre parfaitement cette approche. Situé dans un cadre calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre du village, ce chalet d’environ 134 m² s’implante sur un terrain d’environ 683 m². Niché au cœur du massif des Aravis, il offre une vue panoramique sur les montagnes et un accès direct aux pistes de ski, tout en restant proche des commerces et des commodités. Le village de La Clusaz propose également une atmosphère chaleureuse et animée toute l’année, avec ses restaurants savoyards, ses marchés locaux, ses activités sportives et ses événements culturels. Cette station emblématique de Haute-Savoie séduit par son environnement naturel préservé, son authenticité et son dynamisme touristique. Été comme hiver, elle attire les passionnés de montagne, de ski, de vélo et de randonnées panoramiques. Le projet est entièrement personnalisable pour s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie. Une proposition d’aménagement pourrait être organisée ainsi : Rez-de-chaussée – 67 m² • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte • Hall d’entrée • Cellier • WC indépendant Rez inférieur – 67 m² • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative • Deux chambres supplémentaires • Dortoir • Salle de bains familiale • Buanderie • WC indépendant Stationnement • Garage double au rez-de-chaussée Le prix comprend les études, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux ainsi que toutes les assurances et garanties prévues dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Détail du budget • Terrain : 695 000 € • Contrat de construction (CCMI) : 712 936 € • Taxes et options : 143 247 € • Frais de notaire et frais annexes : non inclus Ce projet est réalisé en partenariat avec notre partenaire foncier. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou pour discuter de votre projet de chalet sur mesure.

Eden Home vous propose la réalisation d’une villa contemporaine d’exception sur la commune de Cuvat, bénéficiant d’une vue spectaculaire sur les massifs environnants ainsi que sur le Lac d'Annecy. Entièrement imaginée sur-mesure, cette propriété associe matériaux haut de gamme, prestations soignées et architecture élégante pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur les hauteurs du village, la villa prend place sur une magnifique parcelle de 902 m² en légère pente, au cœur d’un environnement verdoyant et résidentiel, offrant des panoramas exceptionnels. Village prisé de Haute-Savoie, Cuvat séduit par son atmosphère paisible et son environnement naturel préservé, tout en profitant d’une localisation stratégique : à seulement 15 minutes d’Annecy et 30 minutes de Genève. Ce terrain, idéalement situé, conjugue tranquillité, vues dégagées et proximité des commodités. LE PROJET Conçue pour allier confort, esthétisme et volumes généreux, cette villa de standing développe 181 m² habitables aux espaces parfaitement optimisés. Sa structure en poteaux-poutres libère les volumes intérieurs et permet une organisation fluide, ouverte et évolutive. Ce choix constructif offre également une grande liberté architecturale, favorise les larges ouvertures vitrées et assure une intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Le projet est entièrement personnalisable selon vos attentes et votre mode de vie. À titre indicatif, l’agencement pourrait s’organiser comme suit : Niveau inférieur – 103 m² * Trois chambres * Une salle de bains familiale * Un WC indépendant * Un coin lecture * Une buanderie * Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative Niveau supérieur – 78 m² * Une vaste pièce de vie regroupant cuisine, séjour et salon * Un hall d’entrée * Un WC indépendant * Un cellier Stationnement et annexes * Un garage double * Un espace de stockage Prestations incluses Le prix comprend les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux ainsi que l’ensemble des assurances et garanties prévues dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Détail du budget * Terrain : 690 000 € * Contrat de construction (CCMI) : 760 200 € * Taxes et options : 149 432 € * Frais de notaire et frais annexes : non inclus Ce projet est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier. Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire et pour concevoir ensemble votre villa contemporaine sur-mesure dans ce cadre d’exception.

EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine d’environ 130 m² avec vue panoramique, dans un cadre champêtre d’exception Avec Eden Home, donnez vie à une villa entièrement personnalisée, alliant design contemporain, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable face à la plaine de l’Albanais. Ce projet rare vous offre l’opportunité de conjuguer confort moderne et environnement naturel préservé. Implantée sur la commune de Saint-Eusèbe, cette villa d’environ 130 m² habitables s’intègre harmonieusement dans un cadre paisible et verdoyant. Entièrement modulable selon vos envies, elle est pensée pour répondre à vos besoins tout en valorisant un art de vivre axé sur la lumière, l’espace et la tranquillité. Proposition d’aménagement Au rez-de-chaussée : * Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant sur la campagne * Une cuisine ouverte, pratique et conviviale * Une buanderie attenante * Un WC indépendant À l’étage : * Trois chambres avec rangements intégrés * Une salle de bains moderne équipée d’une double vasque * Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire) * Un WC séparé Les extérieurs * Terrain au calme, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée sur la nature environnante * Garage fermé * Places de stationnement extérieures supplémentaires Prestations incluses Le prix comprend les études de conception, les travaux de terrassement, les aménagements d’accès, les raccordements aux différents réseaux ainsi que l’ensemble des assurances et garanties prévues dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ce projet est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier local. Budget estimatif * Terrain : 210 000 € * Construction (CCMI) : 468 000 € * Taxes et options : 90 500 € * Frais de notaire et frais annexes : non inclus Nous sommes à votre écoute pour tout complément d’information et pour imaginer ensemble votre future villa sur-mesure dans cet environnement privilégié.

EXCLUSIVITÉ - CHOISY, VILLA DE 150 M² DANS UN CADRE PAISIBLE. Eden Home vous offre une expérience haut de gamme et vous accompagne de la conception à la livraison pour un projet clé en mains. À 15 km au nord-ouest d’Annecy, Choisy, charmante commune de Haute-Savoie au cœur des Usses, offre un cadre paisible alliant nature et patrimoine. Idéalement située, elle permet de profiter de la proximité d’Annecy tout en bénéficiant de vastes espaces naturels, avec 70 % de terres agricoles et 20 % de forêts. Parfait pour les amoureux de plein air et de sérénité, tout en restant proche des commodités de la ville. Nous vous proposons une configuration alliant élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie ouverte, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et lumineux ouvert sur l’extérieur. L’étage offre la possibilité d'aménager jusqu’à 3 chambres, dont une grande suite parentale ainsi que des espaces de rangement. Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Ce projet est en relation avec notre partenaire foncier. • Terrain : 220 000€ • Contrat de construction (CCMI) : 495 000€ • Taxes et options : 79 412€ • Frais de notaires et frais annexes : non compris