DUFLOT Patrice Capifrance

Vous rêvez d'un cadre de vie parfait, alliant la vie urbaine aux plaisirs de la nature ? Cette magnifique maison familiale de 217 m² habitables (290 m² au sol) vous ouvre ses portes avec un bonheur inégalé ! Située à seulement 300 mètres du RER Robinson et des commerces animés de la rue Houdan, tout en étant à deux pas de la splendide vallée aux Loups (600 m), cette maison est un véritable havre de paix sur une parcelle de 560 m², avec un jardin sans vis-à-vis qui invite à la détente et à la convivialité. Caractéristiques de la maison : • Rez-de-chaussée : ? Découvrez un espace de vie généreux avec un GRAND salon et une salle à manger baignant de lumière, s'étendant sur plus de 66 m² ! Avec sa double exposition, cette pièce chaleureuse est le cœur de la maison, où vous pourrez accueillir votre famille et vos amis pour des moments inoubliables. ? La cuisine semi-ouverte, pratique et accueillante, s'ouvre sur une IMMENSE terrasse qui vous promet de longues soirées à flâner au soleil ! • Premier étage : ? Montez à l'étage pour découvrir un vaste palier qui dessert 3 chambres spacieuses (19 m², 15 m², 11 m²) prêtes à devenir vos cocons. ? Une salle de bain et une salle d'eau modernes vous assurent tout le confort nécessaire. Ajoutez un dressing, et vous aurez l'espace rêvé pour ranger vos affaires ! • Rez-de-jardin : ? Au rez-de-jardin, laissez-vous séduire par une chambre confortable avec sa propre salle d'eau. ? Une grande pièce de 28 m², baignée de lumière, entièrement ouverte sur la nature, offre un potentiel incroyable pour une salle de jeux pour les enfants ou un bureau inspirant pour le télétravail. ? Avec plusieurs espaces de rangement et un adorable jardin d'hiver, cet espace peut se révéler indépendant : idéal pour une activité professionnelle ou pour conserver votre tranquillité ! Équipements supplémentaires : • Garage spacieux pour DEUX voitures : fini les soucis de stationnement ! • Cave, atelier et chaufferie ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette occasion UNIQUE de vivre dans un cadre exceptionnel, où la tranquillité du jardin rencontre l'animation de la ville. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel Réf.937678