DIRA IMMOBILIER

Saint-Mandé – Avenue Sainte-Marie, à deux pas du bois de Vincennes. Dans une des adresses les plus prisées de Saint-Mandé, découvrez ce superbe appartement traversant refait à neuf par architecte, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et finitions haut de gamme. D’une superficie de 150 m², il se situe en rez-de-jardin et bénéficie d’un jardin privatif de 100 m², lumineux et sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix unique en son genre. L’appartement se compose d’une belle entrée, une salle à manger avec un coin bar à vin, d’un double séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie de grand standing ouvert sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre également sur le jardin. La partie nuit comprend actuellement deux superbes chambres (possibilité d'en créer une 3ème), dont une master bedroom avec grande baignoire et WC privatifs, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau et un WC séparé. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : menuiseries sur mesure, rangements intégrés dans chaque espace, et lumière naturelle omniprésente. Le bien dispose en outre de deux entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement, dont la création d’une troisième chambre très facilement. Un box double vient compléter cette offre en sus du prix. Un bien rare, d’une élégance singulière, conjuguant charme, confort, et tranquillité absolue, à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 8 (moins de 10 min à pied - Tram T3a également Station "Porte Dorée") et du Bois de Vincennes. Un véritable appartement coup de cœur et unique à Saint-Mandé. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ ! À deux pas des Champs-Élysées, au coeur du triangle d'or, découvrez un appartement parisien d’exception où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie rare, mêlant élégance, histoire et confort moderne. Idéalement situé, rue Vernet, dans un immeuble haussmannien majestueux, cet appartement de 210 m², entièrement meublé et équipé, séduit dès l’entrée par sa hauteur sous plafond, ses moulures d’origine et son charme intemporel. Au 1er étage surélevé avec ascenseur, seul à l'étage, il allie le prestige de l’ancien et la douceur d’un intérieur raffiné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. L’espace de vie se compose d’une entrée élégante, d’un double séjour, d’un salon et d’une salle à manger aux proportions généreuses, idéals pour recevoir ou simplement profiter d'un des meilleurs emplacements de Paris. La cuisine séparée, parfaitement équipée et fonctionnelle. Côté nuit, l’appartement offre 3 chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privative : deux d'entre elles avec grande douche à l’italienne, l'une avec baignoire et douche. Deux WC indépendants complètent ce bien. Localisation premium : entre avenue George V, avenue Montaigne et les Champs-Élysées, à proximité des plus belles boutiques, restaurants étoilés, hôtels de prestige (Prince de Galles, Four Seasons George V) et stations de métro et RER (Lignes 1, 2 et 6 - RER A - "George V", "Kléber" et "Charles de Gaulle"). Bail Code Civil – Disponible immédiatement. Un bien d’exception pour une clientèle exigeante en quête d’un refuge parisien élégant et prêt à vivre.