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NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ ! À deux pas des Champs-Élysées, au coeur du triangle d'or, découvrez un appartement parisien d’exception où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie rare, mêlant élégance, histoire et confort moderne. Idéalement situé, rue Vernet, dans un immeuble haussmannien majestueux, cet appartement de 210 m², entièrement meublé et équipé, séduit dès l’entrée par sa hauteur sous plafond, ses moulures d’origine et son charme intemporel. Au 1er étage surélevé avec ascenseur, seul à l'étage, il allie le prestige de l’ancien et la douceur d’un intérieur raffiné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. L’espace de vie se compose d’une entrée élégante, d’un double séjour, d’un salon et d’une salle à manger aux proportions généreuses, idéals pour recevoir ou simplement profiter d'un des meilleurs emplacements de Paris. La cuisine séparée, parfaitement équipée et fonctionnelle. Côté nuit, l’appartement offre 3 chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privative : deux d'entre elles avec grande douche à l’italienne, l'une avec baignoire et douche. Deux WC indépendants complètent ce bien. Localisation premium : entre avenue George V, avenue Montaigne et les Champs-Élysées, à proximité des plus belles boutiques, restaurants étoilés, hôtels de prestige (Prince de Galles, Four Seasons George V) et stations de métro et RER (Lignes 1, 2 et 6 - RER A - "George V", "Kléber" et "Charles de Gaulle"). Bail Code Civil – Disponible immédiatement. Un bien d’exception pour une clientèle exigeante en quête d’un refuge parisien élégant et prêt à vivre.
Référence de l'annonce : 04CHVNT
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
À propos du prix
Loyer charges comprises 13 500 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 13 000 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 500 € Honoraires TTC à la charge du locataire 13 500 € Dont Etat des lieux NC Dépôt de garantie 26 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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75116 Paris 16ème
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