DENNIEL IMMOBILIER - ANTIQUAIRES EN IMMEUBLES

FEERIQUE CHATEAU XVIIIEME EN PARFAIT ETAT DANS UN PARC NATUREL REGIONAL A 1H40 DE PARIS - Décoration intérieure XVIIIème de niveau muséal - 18 hectares - Serres monumentales de 100 mètres de long - Etang privé de 5 hectares - Berge de rivière - Abbeville, Somme. Dominant le splendide site naturel de la vallée de la Somme, ce chef-d'?uvre XVIIIème à l'architecture de brique et de pierre symétrique d'un grand raffinement, issu d'un traité d'architecture de référence du XVIIIème siècle, se dresse au sommet d'une série de terrasses monumentales plein Sud abritant parmi les plus grandes serres privées de France, longues de 100 mètres. Le parc paysager classique et romantique de 18 hectares est bordé sur 1 km de long par la rivière et abrite un étang de 5 hectares ponctué de presqu'îles. Le château, baigné de lumière toute la journée par son orientation Est-Ouest, présente de fastueuses enfilades de salons et de chambres aux décors de boiseries rocailles peintes et dorées servant d'écrin à des peintures originales de Jean-Baptiste Huet, formant un décor féérique se conjuguant avec la vue splendide plein Sud depuis les salons sur la vallée. L'architecture du château, d'une grande virtuosité, présente une symétrie classique non sans rappeler l'architecture de l'hôtel de Biron, actuel musée Rodin à Paris, achevé en 1737. L'architecte Briseux commença le château en 1733 et publia les plans dans son ouvrage « L'Art de bâtir les maisons de campagne » en 1743. Pierre de Buissy, fils du commanditaire, acheva la décoration intérieure vers 1763. Son portrait par Duplessis se trouve au musée d'Ottawa et fait actuellement l'objet d'une exposition événement à Carpentras sous la direction du Louvre. On dit que le faste du château trouve son origine dans une idylle de jeunesse qu'il aurait eue à Versailles avec Adélaïde de France, fille de Louis XV, et qu'il voulait la recevoir en son château pour l'épouser. À l'intérieur, après être entré par le grand perron central, le rez-de-chaussée, baigné de lumière toute la journée et aménagé fastueusement, est organisé autour d'un hall ovale en pierre de taille, à décors de pilastres antiques et sol en cabochon noir et blanc. Il ouvre sur une exceptionnelle salle à manger aux boiseries XVIIIème peintes de motifs végétaux, ornées de deux huiles sur toile sur le thème de l'Amour, de Jean-Baptiste Huet (1745-1811), dont les ?uvres sont dans les plus grands musées du monde, dont le Louvre, le MET de New-York, le V&A à Londres. Le rez-de-chaussée se poursuit par le salon doré aux boiseries blanches et or à double exposition, orné d'une belle cheminée en marbre, puis par le très spectaculaire salon du Zodiaque, baigné de lumière par une triple exposition Est, Sud et Ouest et une somptueuse vue sur la vallée. Il est orné de 12 peintures des signes du zodiaque, d'une cheminée en marbre, de grandes doubles portes intérieures et d'un parquet Versailles. Un très bel escalier aux murs peints en faux marbre et à la rampe en fer forgé mène aux étages. Une somptueuse chambre ovale ornée de boiseries peintes de motifs floraux et de peintures de Jean-Baptiste Huet, avec une cheminée en marbre. Une bibliothèque aux très beaux décors. Un petit hall, des WC, un jardin d'hiver assurent la liaison avec l'aile de dépendances. Au premier étage, quatre chambres avec salles de bains, certaines ornées de boiseries blanches et or, deux salons ornés de boiseries dont un en rotonde particulièrement beau, une petite salle à manger, une cuisine, un bureau avec monte-charge. Au deuxième étage, cinq chambres, deux salles de bains, un atelier/lingerie, une grande salle à aménager. Une grande cave. Dans les dépendances à la très belle architecture symétrique XVIIIème : une très belle et grande cuisine de château au décor rustique de poutres et lambourdes, sol de tomettes, évier en pierre, plan de travail en marbre, carreaux de céramique, cheminée monumentale. Un atelier. Un studio indépendant : une cuisine, une chambre, une salle de bains. Une grande pièce en rez-de-chaussée « musée » dans l'ancienne orangerie. Deux grands garages à voitures. Un logement de gardien. Une grande grange, une ancienne écurie, d'anciennes étables, un colombier. Une grande maison indépendante en bon état, deux garages. Parc clos de 189 081 m² avec de nombreuses routes stabilisées. Un étang de plus de 5 hectares. 1 km de berge de rivière sur la Somme, en bon état récemment restaurées. Jardins superbement entretenus avec de très nombreuses essences de fleurs et de roses. Trois terrasses maçonnées plein Sud dominant la rivière la Somme. Monumentales et rares serres XIXème, adossées à la terrasse, en parfait état, restaurées récemment. Abritant une végétation luxuriante. Trois accès : grille monumentale en fer forgé XVIIIème face au château ; portail de la cour de dépendances ; un portail au fond du parc. Protection Monuments Historiques : le château, le parc et l'avenue qui précède l'entrée : inscription par arrêté du 28 janvier 1944 : Les façades et toitures des communs ; le pigeonnier et les deux serres, en totalité (cad. AK 77, 70, 79) : inscription par arrêté du 1er décembre 2003. Assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière : 4 500 euros par an. Chauffage : pompe à chaleur avec air pulsé et radiateurs/convecteurs électriques au 2ème. Situation : - 162 km de Paris, 1h40 par l'autoroute. - 163 km des aéroports CDG et Le Bourget, 1h30. - 10 km de l'autoroute. - 40 km de la mer et des plages (Le Crotoy, Cayeux-sur-Mer). - 6 km supermarchés. - 18 km tous commerces et services Abbeville. Paris à 1h30 par le train. - 38 km tous commerces et services Amiens. Paris à 1h par le train. Prix : 7 900 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1777270477