DENNIEL IMMOBILIER - ANTIQUAIRES EN IMMEUBLES

CHEF D'OEUVRE XIXEME INSCRIT MONUMENT HISTORIQUE ENTRE RENNES ET VANNES - 50km de Vannes - Extraordinaire château du XIXème siècle à la fantastique architecture néo-renaissance de granit - 30 hectares - Nombreuses dépendances - Haras - Proposé à la vente pour la première fois de son histoire - Options d'achat de 40ha de bois supplémentaires - Entre Rennes et Vannes, Morbihan, Bretagne Une promesse de vente vient d'être signé pour cette propriété qui n'est donc plus disponible. Dans un somptueux parc romantique offrant une vue dégagée plein sud sur la belle campagne du Morbihan, ce spectaculaire château achevé en 1898, un des chefs-d'?uvre de la fin du XIXème siècle en Bretagne, prend place sur une implantation médiévale dont subsiste des douves sèches et trois originaux pavillons du XVIème siècle. Proposé à la vente pour la première fois de son histoire, il présente un état d'authenticité remarquable. L'architecture particulièrement riche inspirée de la Renaissance, est exceptionnelle par la qualité de la mise en ?uvre toute en grand appareillage de granit de couleurs et de textures différentes, il s'agit clairement d'un des plus beaux châteaux de cette période en Bretagne, parmi les mieux construits. Il présente un plan rectangulaire au corps central bordé de deux pavillons d'angle en saillie, l'un abritant la superbe chapelle palatiale sur deux niveaux. Une différence de niveaux entre les façades, produit un effet encore plus monumental, la façade Nord-Est coté parc présente un accès direct au rez-de-chaussée par une grande marquise en fonte ; la façade Sud-Est se dresse sur un sous-bassement monumental qui abrite un grand hall en sous-sol et les espaces de service. Les façades présentent un très riche répertoire architectural de bossages et refends, pétrifications, puissants chainages, cartouches, cuirs découpés, coquilles, moulures, claveaux saillants, lucarnes, frontons, très puissantes souches de cheminées. Le tout dans une symphonie de granits au somptueux jeux de couleurs, gris, ocre, et noir, et jeux de texture, bossages rustiques, surfaces plus ou moins lisses, plus ou moins bouchardées. Des citations savantes ponctuent les façades en brisant la symétrie, d'un côté deux grands vitraux, l'un en rosace, l'autre en plein cintre bordé des statues en ronde bosse de saint Louis et de son épouse Marguerite de Provence ; de l'autre côté, une très savante échauguette. Le hall d'entrée dans un style néo Renaissance est particulièrement spectaculaire, orné de colonnes, le grand escalier en chêne à balustres orné de protomes de lions, décoré de toiles murales peintes au pochoir, bas lambris, sol de carreaux de ciment, plafonds de stucs. A droite, un bureau fumoir orné de vitrines murales, bas lambris, décors muraux de tissus imprimés. Un grand couloir central traverse toute la maison, sol de carreaux de ciment, bas lambris, pochoirs muraux, plafonds à poutres et solives. Superbe enfilade de salons plein sud, vue dégagée. Salon central orné de belles boiseries, trois belles doubles portes, paire d'huiles sur toile vers 1700 représentant bacchus et venus encastrées aux boiseries, plancher à bâtons rompus, balcon plein sud. Salle à manger, bas lambris, cheminée en bois richement sculptée néo Renaissance ornée d'un portrait de Louis XIV, plafond à poutres et lambourdes, plancher bâtons rompus. Grand salon, boiseries richement sculptées de style Louis XIV, plafond de stuc dans le goût du XVIIIème siècle, cheminée en marbre de style Louis XV. Petit salon de style Louis XVI orné de boiseries, cheminée en marbre de style Louis XVI, exposé Sud-Est, plancher bâtons rompu. Au Nord-Est, avec un accès indépendant, une somptueuse chapelle palatiale sur deux niveaux avec tribune. Ornée de deux splendides vitraux Art Nouveau, l'un figurant la Vierge, peuplé d'anges et de lys au naturel, l'autre en rosace figurant Jésus et les quatre évangélistes dans un ciel peuplé d'anges également. Un retable XVIIème en bois, richement sculpté de quatre colonnes torses sous un grand fronton, trois huiles sur toile encastrées eu retable, une Annonciation, un saint en prière, et possiblement le v?ux de Louis XIII. Au Nord, un bureau, une salle de chasse ornée de placards, dans son jus, cheminée en marbre. Une lingerie, ornée de grands placards. Une cuisine à l'Ouest, placards, carreaux de ciment. Petite salle à manger plein sud, plancher, cheminée marbre rouge de style Louis XIV, bas lambris. Monte-charge pour le bois. Monte plat. Au premier étage, un hall billard au très riche décor de colonnes, stucs, décor de feuilles d'acanthes, Un grand couloir orné de vitraux intérieurs, bas lambris, 11 chambres, dont six plein sud, une salle de bain, deux salles de bain à refaire, lavabo et bidet dans chaque chambre. Une chambre chinoise plein sud, plancher, salle de bain XIXème, cheminée en marbre. Chambre principale dite chambre de Madame, cheminée en marbres, trumeaux Louis XVI, salle de bain. Au deuxième étage, 17 pièces, en partie purgées de leurs aménagements suite à une attaque de mérule ayant reçu un début de traitement ; restant à finir. Au troisième étage, un grand grenier, superbe charpente. Sous-sol, Hall d'entrée plein sud, décor de stuc, corbeaux, plafond à poutres en solives. Hall d'escalier en pierre orné d'une colonne néo-Renaissance en pierre, sol de carreaux de ciment. Chambre du curé. Salle à manger office, cheminée en pierre Renaissance XVIème aux très beau jambages, sol de tomettes. Hall vitré, monte-charge, escalier de service. Une chambre. Chauffage au bois avec des poêles, chauffage par air pulsé vétuste. Chauffage non fonctionnel. Trois originaux pavillons XVIème face au château dans le jardin ordonnancé ornés de toits en poivrière, ils arborent des bouches à feu typiques de guerres de la ligues. Douves sèches médiévales, enjambées par un pont d'accès. De belles écuries du XVII-XVIIIème siècle à arcades. 24 hectares de parc et bois en partie clos. Un haras loué sur 6 ha de terrain également loués. Village comprenant une maison d'habitation et plusieurs dépendances, le tout libre. Très beau parc romantique, parcouru de très belles allées d'arbres, un majestueux bassin d'agrément en pierre de taille aux dimensions impressionnantes. Deux somptueux accès ornés de grilles qui proviendrait du palais pompéien du prince Jérome Bonaparte avenue Montaigne à Paris démoli en 1891. Eau de ville, bassin dans le parc non étanche, réserve près de la maison. Compteur pour chaque maison. Fosse septique non conforme. L'ensemble de la propriété est inscrite Monument Historique. Prix : 1 554 400 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Option d'achat : - Possibilité d'acquérir 40ha de bois en sus au prix de 696 800 euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Situation : - 6km d'un bourg avec les premiers commerces et services, hôpital, supermarché, - 60km de la mer et golfe du Morbihan. - 50km de Vannes, ville historique. TGV. - 60km de Rennes, aéroport, TGV Paris à 1h30. - 100km de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1769448248

LEGENDAIRE FORTERESSE DE VEAUCE AU COEUR DE L'ALLIER - MH - PLUS DE 1000 ANS D'HISTOIRE(S) - SUR UN EPERON ROCHEUX - VUE SPLENDIDE - 8,3 HA - MONUMENT EN PERIL Connue pour être la résidence de Louis le Pieux, empereur d'occident au IXème siècle. L'emplacement du château de Veauce existe dès l'époque gallo-romaine, des sources encore en eau datant de cette époque sont d'ailleurs visible dans une cave du château. Au IXème siècle, le château est la résidence d'été de Louis le Pieux, fils de Charlemagne, empereur et roi des francs. La forteresse connait de nombreuses périodes de construction et de reconstruction : au XIème, XIIIème puis à la fin du XVème siècle, début du XVIème siècle lorsque la seigneurie de Veauce est érigée en baronnie. Le château dépend alors de Louis II de Bourbon, à la mort du connétable Charles III de Bourbon (en 1527), la seigneurie rentre dans le giron de la Couronne. Il faudra attendre le XIXème siècle pour que Veauce brille de nouveau avec l'arrivée de Charles de Cadier de Veauce, homme politique influent et ami du duc de Morny, qui fait restaurer le château dans un gout néo-gothique et néo-renaissance, il est également à l'origine de la construction des écuries actuelles ainsi que de l'aménagement d'un manège dans une partie semi-circulaire de la forteresse. C'est également lui qui fait aménager le parc par le comte de Choulot. De la forteresse médiévale, il reste le haut donjon, les tours et les courtines, une partie de chemin de ronde couvert, ainsi que les cuisines. Malgré son apparence de forteresse médiévale, le baron de Veauce a su moderniser les lieux dans le goût du XIXème siècle. Au XXème siècle sous l'impulsion de l'avant-dernier propriétaire, le château voit naître la légende de Lucie, fantôme aperçu de nombreuses fois, qui fera la célébrité des lieux et de son propriétaire de l'époque M. Tagori « de la Tour » (C'est Eugène de Cadier de Veauce qui vendra le château à M. Tagori en 1972). Le château est constitué de quatre ailes : Une aile ancienne sur trois niveaux et plusieurs niveaux de sous-sols. Ce bâtiment daté de la période médiévale du château a été remanié en grande partie au XIXème siècle mais comporte encore des éléments du XVème siècle, comme des cheminées et des fenêtres à meneau. L'aile Est desservie par un escalier circulaire situé dans une tour hors d'?uvre à côté de laquelle se trouve la chapelle du château (probablement un simple oratoire). Au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage un grand couloir dessert l'ensemble des salons. L'étage noble se trouvant au 1er étage. Au deuxième niveau, réservé aux domestiques, a été en partie réaménagé par les actuels propriétaires. Le sous-sol contient les anciennes cuisines du château médiéval ainsi qu'une série de caves. Il existe aussi une citerne (source ?) qui remonterait à l'époque gallo-romaine. Une aile XIXème aménagée dans un style néo-renaissance. Elle est d'une disposition identique à l'aile ancienne. C'est dans cette partie du monument que le Duc de Morny fut logé pendant qu'il faisait construire le château de Nades dans le Puy-de-Dôme. Les deux autres ailes, en partie effondrées, sont des dépendances, garages et écuries construit sur d'anciens bâtiments. L'ensemble de ces 4 ailes est entouré d'une courtine et de tours de fortification datant entre le XIIIème et le XVème siècle. Des créneaux et l'aménagement d'une tour en tour d'horloge ont été rajoutés au XIXème siècle. Autour de la forteresse se trouve différents aménagements et bâtiments : A l'Est, une grande terrasse avec escalier constituait l'accès d'honneur au château probablement dès le XVIIIème siècle. Une entrée avec loge et grand portail a été aménagé dans un style troubadour au XIXème siècle (Une autre loge, dite « Loge aux lions » constituent l'entrée à l'extrémité Est du parc). A l'Ouest une ancienne tour transformée en glacière, ainsi qu'une dernière entrée avec loge et portail (dite « Petite loge »). Le parc de 8,3 hectares est constitué d'arbres remarquables, la rivière « la Veauce » passe au milieu du domaine. Des bâtiments, probablement du XIXème siècle ont été laissé à l'abandon : Un moulin, une serre en métal, divers bâtiments. Il est actuellement sous injonction de travaux d'office de la part de l'État pour effectuer les travaux d'urgences qui permettront de laisser le temps au nouveau propriétaire de faire son programme de travaux. Situation : - Une épicerie dans le village à proximité du château - Tout commerces à moins de 10 minutes de voiture - Gare de Vichy à 40km puis Paris à 3h20 en train et Lyon à 2h Prix : 800 000 euros honoraires d'agence inclus (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1769448248

CHÂTEAU A LA SOMPTUEUSE ARCHITECTURE RENAISSANCE ET XVIIIEME A 60KM DE PARIS - Un des plus beaux jardins d'Ile de France - Superbes décors - Galerie - 26 hectares libres, Classé MH, Vexin, Val d'Oise, Ile-de-France. A 60km de Paris dans une belle vallée préservée du verdoyant Vexin, ce château Renaissance bâti vers 1540 et agrandit vers 1710 et 1780 est niché dans un féerique écrin de jardins à l'italienne, parmi de plus beaux des environs de Paris. Sur la cour d'honneur, la façade Renaissance 1540 est ornée d'un riche décor de pilastres, chapiteaux, frises de rinceaux de feuillages qui en font un des plus beaux exemples d'architecture Renaissance en mains privées. Un grand escalier donne accès au grand hall du château. Sur la droite, le donjon médiéval à deux échauguettes a été conservé et également paré d'un décor Renaissance. A l'Ouest, les extraordinaires jardins inspirés de la villa Gambéraïa en Toscane, parmi les plus beaux de France, se découvrent sur trois terrasses Renaissances par un jeu de perspectives de buis, ifs taillés en topiaire, allées de tilleuls, jeux d'eau vive. Le jardin secret avec sa statue de Neptune, ses quatre carrés de tulipes blanches et noires. le jardin de la serre et ses 24 carrés de pivoines arbustives, héllébores, tulipes « Black Parrot ». Le jardin de la Lune, merveilleusement composé d'après celui de la Gambéraïa, est inspiré du tableau du début du XVIème de Mantegna Vices et vertus conservé au Louvre. L'architecture est faite par la nature, le portique est en if, la demi-lune est en eau. Une cascade traverse le jardin du Nord au Sud. Le jardin du soleil sur la terrasse supérieure est composé d'un échiquier, fleuri au printemps de 40.000 narcisses et de pions en if taillé. Au sud, une superbe façade classique bâtie vers 1710, d'une grande qualité architecturale, présente cinq arcades en rez de chaussée encadrant le perron de la galerie Renaissance ouvert sur le parc. Le grand fronton est orné d'un cartouche Rocaille. L'intérieur se partage entre des volumes Renaissance somptueux et des décors XVIIIème de grande qualité. Cette demeure témoigne à l'intérieur des fastes de la Renaissance par deux salons aux vastes cheminées dont un au remarquable plafond sculpté, une grande galerie Renaissance, un escalier Renaissance rampe sur rampe, vouté en plein cintre, orné de moulures et de pilastres. Le raffinement du XVIIIème siècle se déploie dans le hall d'escalier particulièrement ouvert, lumineux, et théâtrale, au sol de cabochons, à la rampe en fer forgé d'une grande élégance. Un petit salon, une salle à manger ornée de boiseries, un spectaculaire bureau bibliothèque ouvert sur deux étages avec un puit de lumière à balustres. Une bibliothèque. Une petite salle à manger. Au deuxième étage, 7 chambres, 2 salle de bain, 3wc, un grand salon 100m2 ornée d'une cheminée en marbre. Dans les chambres plusieurs très beaux éléments de décoration, boiseries, alcôve, cheminées XVIIIème en marbre et en calcaire. Au troisième étage, une belle chambre sud-ouest , wc, salle de bain, vastes greniers. Deux escaliers à vis. Un logement de gardien en rez de jardin restauré en 2023-2024, 100m2, 2 chambres, salon séjour, entrée, salle de bain. Vastes dépendances, granges, pressoir monumental, pédiluve. 5 accès. Fosses septiques. Surface développée environ 2300m2 Chauffage central fioul Eau de ville. Source par gravitation. 26 hectares d'un bloc et libres au total, dont 4 hectares de jardins clos de mûrs. Label EBTS ; grand prix 2015 des jardins. Protection monument historique : Le château, à l'exclusion des parties classées : inscription par arrêté du 4 juin 1926 - Les façades et toitures : classement par arrêté du 20 juin 1945 - Le parc du château, y compris les parties bâties et les murs d'enceinte et à l'exception de la statuaire, ainsi que les façades et toitures des bâtiments des communs et les deux éléments originaux déposés de tourelle du château (cf plan annexé à l'arrêté) (cad. B 1676, 640, 643) : inscription par arrêté du 13 décembre 2006 EN OPTION : Une belle ferme XVIIIème restaurée en 2023 d'environ 500m2, 5 chambres, grande cuisine ouverte sur la nature et la piscine intérieure. Piscine neuve. 8000m2 libres. (Prix : 790 000 Euros HAI dont 4,76% à la charge de l'acquéreur ; option proposée uniquement en sus du château). Prix : 4 460 000 Euros honoraires d'agence inclus (dont 4,76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1769448249

SOMPTUEUX CHÂTEAU XVIIIème EN HAUTE PROVENCE - Luberon - 13 Hectares - Superbe vue - Classé MH - 1h d'Aix-en-Provence - Forcalquier - Provence. Dans un paysage sublime où la vue porte à plusieurs kilomètres, ce palais classique bâti vers 1720 illustre tout l'art de vivre à la française sous la Régence, digne du film « Que la fête commence ». La somptuosité architecturale de ce qui est le plus beau château XVIIIème de Provence n'a d'égale que l'effort extraordinaire qu'il nécessita en pleine dernière épidémie de peste en Europe, à Marseille de 1720 à 1722, alliée à des moyens colossaux, fruits de l'euphorie financière de la banque de John Law. Oeuvre du grand architecte parisien Pierre-Alexis Delamair, qui réalisa l'hôtel de Soubise à Paris, actuelles Archives nationales, son exécution a été confiée à Jean-Baptiste Franque, qui construisit parmi les plus beaux monuments XVIIIème de Provence, notamment à Aix et Avignon. Son architecture classique XVIIIème, très inspirée de l'architecture parisienne et versaillaise, est particulièrement soignée, classique et symétrique, autour d'un avant-corps à trois travées de trois portes-fenêtres sous un grand fronton. Il est appelé le « Trianon de Provence ». Ses pignons le sont tout autant, avec de très riches sculptures, des balcons en fer forgé ouvragés, et côté parc, dominant par une large terrasse le vaste parterre à la française récemment recréé, l'avant-corps central de la façade arbore un somptueux portique de quatre colonnes en ronde-bosse, rarissime pour une demeure privée au XVIIIème siècle, ces éléments inspirés de l'Antiquité étant réservés aux plus hauts personnages apparentés à la famille royale. À l'intérieur, sous 5,3 mètres de plafond, baigné de lumière de toute part, le hall traversant ouvre sur le grand salon de 80 m². Il est orné de pilastres sommés de chapiteaux ioniques auxquels répondent des colonnes monumentales en ronde-bosse ouvrant sur le majestueux escalier, complètement ouvert par sa grande volée de marches menant à l'étage, peuplé de colonnes formant des balcons plongeant sur le hall de la façon la plus théâtrale. C'est assurément un des plus beaux escaliers XVIIIème privés de France. Le rez-de-chaussée, ouvert de toute part sur des enfilades de salons aux décors très sobres car inachevés au XVIIIème siècle après la chute de la banque de Law en 1720, à laquelle les Forbin, commanditaires de la propriété, auraient pris part. Un grand salon, un salon de musique orné d'une balustrade, un salon à niche et alcôve, une grande salle à manger à la cheminée néogothique, un hall d'entrée sur le pignon sud à l'emplacement de l'ancienne chapelle, deux grandes pièces à usage de boutique pour les visiteurs, un appartement entresolé de 3 chambres. Lingerie, WC. Un appartement entresolé sur le pignon sud, une cuisine, un salon-salle à manger, accès par le perron sud ; à l'étage entresolé, un bureau, une lingerie, deux chambres, accès à la mezzanine du salon de musique. Au premier étage, une extraordinaire et très impressionnante galerie de 45 mètres de long vient longer le majestueux hall de colonnes ouvert sur l'escalier. 8 très belles chambres, certaines avec antichambres et cabinets, ornées de cheminées. Un billard-bibliothèque orné de très beaux papiers peints XIXème. Une chapelle. Un grand grenier. Grandes et belles caves voûtées en pierre de taille. Caves à vin. Tunnel. Chauffage central dans une partie du château. Dans les dépendances, deux gîtes de 2 et 3 chambres. Un logement de 3 chambres. Une salle de réception de 150 places assises dans l'ancienne orangerie, cuisine professionnelle, sanitaires. Un grand garage pour 2 voitures. Une piscine. Somptueux jardins en terrasse au milieu d'une perspective axiale de 500 mètres de long : 300 mètres de grande allée face au château et 270 mètres côté jardin en terrasse. Jardins de broderies reprenant le plan XVIIIème de Pierre-Alexis Delamair conservé à Munich, reconstitués en 2023, marqués par un monumental obélisque de pierre. Un très beau et grand bassin avec sa fontaine au nord. Jeu d'escaliers XVIIIème à double volée. Localisation : - 2,5 km des premiers commerces et services. Un hôtel à 1,5 km. - 3 km d'un hôtel 5 étoiles. - 5 km de Forcalquier, tous commerces et services. - 20 km de l'autoroute A51. - 67 km d'Aix-en-Provence (1 heure). - 87 km de la gare d'Aix TGV (1h10). Paris à 2h50. Prix : 5 900 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1769448248

Exclusivité - Jardins précieux et raffinés - ELEGANT CHATEAU XVIIIEME SUPERBEMENT RESTAURE - Authentique décoration XVIIIème de grande qualité - Pyrénées - Bigorre - 1h30 de Biarritz et de l'Atlantique. Restauré avec un goût exquis depuis 25 ans par un esthète passionné, cet élégant château XVIIIème à l'architecture classique symétrique est niché dans un très précieux et raffiné écrin végétal de broderies de buis, topiaires, labyrinthe et théâtre de verdure aux pieds des Pyrénées à 1h30 de Biarritz et de la mer. Bâtie vers 1750, cette élégante demeure des champs nous parvient dans un remarquable état d'authenticité ayant conservé ses éléments de décoration d'origine, planchers, sols de pierre, de tomettes, boiseries, cheminées, lambris, trumeaux, doubles portes. Cette architecture équilibrée et à taille humaine exprime tout l'art de vivre à la campagne au XVIIIème siècle, baignée de lumière de toutes parts avec un rez de chaussée de réception formé de très beaux salons en enfilades XVIIIème. L'allée centrale en « calade » typique du Sud de la France traverse les broderies de buis et topiaires dans une atmosphère féérique et raffinée, conduisant au grand perron du majestueux avant-corps central puis vers le hall d'entrée au sol de pierre particulièrement authentique ouvert dans toutes les directions sur les enfilades de salons baignés de lumières à travers les grandes fenêtres à petits carreaux par une double exposition. La grande salle à manger est ouverte plein sud sur le village face à l'église par un grand perron vers un parterre de broderie de buis séparé du village par une douve. L'intérieur du château est typique de tout ce que le XVIIIème siècle Français peut offrir de raffinement et d'art de vivre, notamment à travers les 5 très beaux grands salons en enfilade ornés de leurs décors XVIIIème, planchers à larges lattes, tomettes, cheminées, trumeaux, parquet Versailles, boiseries, bas lambris. Une salle à manger ornée de boiseries contiguë à la cuisine, escalier de service, couloir de service. Une chambre à alcôve XVIIIème. Une bibliothèque en boiserie de style Empire. Un cabinet orné de très riches boiseries peintes en faux marbre. 2 Wc ; une salle de bain possible. Grand escalier à la rampe en bois sculpté XVIIIème. Au premier étage, un grand hall, 8 chambres, la plupart ornées de très beaux papiers peints à la planche faits à la main de niveau muséal par une spécialiste renommée, cheminées, trumeaux, placards en boiseries. Deux salles de bain, dont une en marbre avec un très beau meuble lavabo en marbre et pitchpin début XXème. Un grand salon avec un escalier de service vers la cuisine. De grandes caves, grande cuisine de château à la cave. La dépendance la plus remarquable est la somptueuse orangerie monumentale à trois arcades plein sud à l'architecture particulièrement raffinée et spectaculaire, l'acrotère de génoise supporte quatre pots à feu de style Louis XIV qui confère à ce bâtiment une élégance exceptionnelle, ainsi qu'un agrément hors norme pour profiter du jardin à travers les voilages des arcades sous une hauteur sous plafond monumentale. Une grande grange salle événementielle équipée d'une cuisine inox. Une basse cours de grand charme, bordée d'un poulailler et d'un préau aux colonnes de bois particulièrement élégant. Une discrète et authentique chapelle, sous une voute bleue étoilée, un sol de tomettes, un remarquables retable XVIIème en bois sculpté polychrome. Dans un bâtiment proche auquel on accède par une calade, les anciennes cuisines, trois belles pièce sol en terre cuite, poutres et cheminées, grand grenier à aménager. Deux wc extérieurs. Féériques jardins de buis crées il y a 20 ans d'une qualité exceptionnelle aux angles de vues oniriques, formés face au château de broderies de buis et de topiaires particulièrement savantes et raffinées. Côté village, une terrasse de broderies également. Sur le côté, par un petit pont sur les anciennes douves abritant un jardin romantique de bord de ruisseau, le majestueux théâtre de verdure à gradins en hémicycle se déploie autour d'une pièce d'eau bordée de schiste. Les pilastres d'if monumentaux sur des haies de charme et de hêtre viennent donner une grandeur toute architecturale à cette folie paysagère. Une perspective bordée de sculptures le long de haies de charmes et de hêtres. Extraordinaire et rare labyrinthe de verdure formé de haies de hêtre digne des plus grands châteaux du XVIIIème siècle. Ce jardin est une ?uvre exceptionnelle, traduisant une maitrise rare de l'art et de l'Histoire des jardins en Europe ; planté il y a 20 ans, il est aujourd'hui dans sa pleine maturité, procurant un agrément et un effet exceptionnel. Piscine dans les bassins d'agrément aux margelles de marbre. Trois accès par de grands piliers et grandes grilles XVIIIème. Une parcelle de terre libre pouvant servir de parking hors du parc. Château Inscrit Monument Historique en totalité. Deux puits, pompe d'arrosage. Chauffage central fioul dans les ¾ du château. Taxe foncière annuelle 549 Euros. Localisation : - 143km de Biarritz - 30km de Lourdes, aéroport international - 26km de Pau, aéroport international - 20km de Tarbes, aéroport international Prix : 1 608 000 Euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1769448247

Exclusivité - 158 ha - ELEGANT CHATEAU LOUIS XIII EN TRES BON ETAT A 1H20 DE PARIS - Début XVIIème, redécoré au XVIIIème siècle - 60 hectares libres - 95 ha de terres agricoles louées - Dans la même famille depuis 700 ans - IMH - Sens, Yonne, Bourgogne. Au bout d'une allée de 500 mètres, dans un parc planté d'arbres centenaires, à flanc d'une légère pente dominant un canal vestiges des douves médiévales, ce château à la très élégante architecture Louis XIII brique et pierre, à l'allure symétrique centrée autour d'une travée marquée par une porte à fronton brisé sous un grand fronton armorié timbré d'une couronne de marquis, entre deux grandes tours rondes. On accède au rez-de-chaussée par le grand escalier à double volées de marches rappelant celui de Fontainebleau tout proche, à l'intérieur, le majestueux hall d'escalier impressionne par sa superbe rampe en fer forgé, et la très large volée de marches en pierre de taille, à mi étage, dominant le hall, un très beau vitrail timbré d'armoiries d'alliance sous couronne de marquis. A droite du hall, un somptueux et impressionnant grand salon de 90m2, baigné de lumière par 8 grandes fenêtres, à la triple et idéale orientation Est, Sud et Ouest. Deux cheminées en marbre XIXème se font face à chaque extrémités de la pièce. Plancher chevron, plafond mouluré. Un intimiste petit salon de musique. Une salle à manger dans la tour sud, ornée de placards en boiserie, une petite salle à manger d'hiver. Accès à la cuisine par un très bel escalier en bois. Un petit oratoire. A gauche du hall, un grand salon à la double exposition traversante, aux angles quatre doubles portes, une cheminée en marbre, plancher chevron. Une cuisine. Un grand couloir. Une salle à manger ornée de boiseries XVIIIème, cheminée XVIIIème, trumeau, plancher chevron. Une chambre avec une belle salle de bain en marbre. WC d'invités en marbre, récents. Un petit salon entresolé, une pièce. Au premier étage, palier d'escalier ouvert sur le balcon XVIIIème de la cour. 6 belles chambres toutes orientées à l'Est, sauf une Sud-Ouest. Une chambre de boiseries XVIIIème, trumeau, cheminée en bois, placard, salle de bain. Une chambre avec cheminée en marbre et des boiseries. Une chambre avec une salle de bain. Une très belle chambre à alcôve XVIIIème, ornée de boiseries XVIIIème, trumeau peint d'une huile sur toile de la Vierge enseignant à Jesus, cheminée, une salle de bain. Une chambre Sud-Ouest, dressings, salle de bain. Une chambre dans la tour, cheminée en marbre, salle de bain. Au deuxième étage, un grand grenier sous une très belle charpente, deux pièces de bibliothèque (une cheminée XVIIIème, une XIXème), cinq chambres dont une dans la tour. Dans la tour, en rez-de-jardin, une très belle cuisine équipée récente haut de gamme (cuisinière Aga), accès à la salle à manger de la tour par un escalier indépendant en bois de très belle facture. De belles caves, une grande salle de garde XIVème, portée par quatre piliers en grès de Fontainebleau, voutée en pierre, une grande cheminée. Trois accès à la cours. Trois pièces, chaufferie fioul Viessmann récente. Office avec une très belle cheminée XVIIIème. Cave à vin. Wc. Bel escalier en pierre Tour Nord sur les douves pouvant fonctionner de façon indépendante, chaufferie, une pièce, une chambre. Parc d'environs 15 hectares en partie boisé, allées cavalières, potager, serre à restaurer, deux allées d'accès. Environs 25 ha de bois. Un charmant cottage aux huisseries et toit neufs, à restaurer intérieurement. Logement de gardien de trois chambres, garage. Un pigeonnier aménagé en appartement, une cuisine, un séjour, une chambre, bucher, hangars. Protection MH : Façades et toitures, avec ses deux tours (sauf l'adjonction moderne) ainsi que celles du pigeonnier : inscription par arrêté du 13 novembre 1974 8000 Euros de taxe foncière Puit de 24 mètres avec pompe. Eau de ville en limite de propriété. Environs 115 ha de terres agricoles en partie loué (95 ha) et une ferme loués Situation : - 1h20 de Paris, 124km. - 10km de l'autoroute A6 et A19. - 1h10 de Paris par le train, 10km de deux gares. - 10km tous commerces et services. - 30km de Sens. - 65km de Fontainebleau. Prix : 3 216 000 Euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1769448251