Cristian GABILONDO

Ustaritz - Quartier Saint-Michel, Belle propriété avec jardin, piscine et superbe exposition. À quelques minutes du bourg d'Ustaritz, dans le quartier résidentiel de Saint-Michel, cette maison construite en 1995 offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Dans une magnifique parcelle entretenue de 1 506 m², exposée plein sud et entièrement à l'abri des regards, la propriété permet de profiter d'un très bel espace extérieur, intime et parfaitement aménagé. Les extérieurs: - Piscine au sel, entretien simple avec local technique et sanitaires extérieurs - Grande terrasse couverte exposée sud et ouest, parfaite pour les repas d'été - Espace cuisine d'été - Jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Rez-de-chaussée: - Séjour / salle à manger de 45 m², très lumineux grâce à sa triple exposition, dont SUD-OUEST, offrant un confort de vie exceptionnel - Cheminée à insert - Cuisine indépendante rénovée de 16 m², avec accès direct au garage - une chambre et un bureau - Salle de bain avec baignoire et douche - WC indépendant Étage: -Trois belles chambres entre 17 m² et 23 m², dont deux avec balcon et rangements intégrés - Salle de bain avec double vasque - WC indépendant - Combles supplémentaires Annexes & confort - Garage fermé - Carport double - Sous-sol / grande cave - Installation tableau électrique neuf - Pompe à chaleur récente - Panneaux solaires avec contrat de revente actif et coût d'électricité proche de zéro - Portail électrique - Système d'alarme intégré, pilotable via application mobile (sans abonnement, sans frais) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations (réf. 85002122324). Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 600 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANGLET - CHAMBRE D'AMOUR Situé dans le prestigieux quartier de la Chambre d'Amour à Anglet, découvrez ce somptueux appartement en dernier étage d'une résidence sécurisée et de standing. • Espace de vie : Un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente avec une vue panoramique sur l'océan. • Cuisine: Une cuisine moderne et foncionnelle. • Chambres : À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie paisible et contorlaole. Une pièce supplementaire à l'étage, idéal pour débarras ou dressing. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cristian GABILONDO; Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prises de la cote basque! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 euros. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations (réf. 85002118361). Honoraires : 4,23 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 300 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :