Côté Saône Immobilier

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité, ce grand appartement familial de 135 m². Situé dans une copropriété des années 70 de bonne facture, en plein cœur du très prisé Lyon 6 €, secteur rue Boileau, vous offrant un cadre de vie exceptionnel : environnement calme, et proximité du parc de la Tête d'Or. Le quartier séduit par ses commerces élégants, ses établissements de qualité et son excellente desserte, notamment via le métro ligne A (arrêt Foch). Sécurisé, parfaitement entretenu et recherché pour son standing, ce secteur emblématique allie charme résidentiel et art de vivre citadin. Une adresse rare et convoitée. L'appartement se compose d'un séjour double, d'une grande cuisine avec salle à manger attenante, de quatre grande chambres (12,5 m² à 15m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de deux W.C Les travaux de rénovation complets à prévoir de l'appartement, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un très beau bien bourgeois aux volumes généreux..Possibilité de créer une très belle pièce de vie traversante d'environ 80m² ! Vous disposerez également d'une grande cave de 8m². Place de parking privative sécurisée à vendre en sus du prix. !! Produit rare!! A visiter sans tarder !! Référence agence : 5476

Bien rare! Belle maison année 30 dans un quartier résidentiel avec séjour et cuisine à rafraichir, disposant de trois chambres déjà rénovées avec chacune une salle de bains! Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous apprécierez le grand jardin ombragé , la piscine exposée sud/ouest, une dépendance aménageable.. Garage en sous-sol et espace extérieur pour stationner deux véhicules. Ligne de bus TCL à proximité, tous commerces à quelques minutes, école, collège et lycée. Clos de mûrs et au calme, le cachet ,l'authenticité et le potentiel de cette propriété ne pourront que vous séduire! Nous contacter pour organiser une visite! Référence agence : 5477

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette demeure familiale de caractère au charme intemporel (construite en pierre de taille ), idéalement située à Saint Germain Nuelles, au cœur des vignes du Beaujolais, dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Un bien immobilier, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable! La maison principale développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, ou chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55m², avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre d'environ 21m², avec bibliothèque attenante, ainsi que des toilettes et une salle de douche. A l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain et de W.C. séparés. Plus de 200 m² de dépendances, dont une magnifique cave voûtée de 55m², pleine d'authenticité qui vient compléter cet ensemble au caractère unique. Un cadre extérieur privilégié : La propriété s'organise autour d'une cour intérieure, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'avant, un grand jardin plat, offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Un décor naturel enchanteur, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Un emplacement recherché à 30 minutes de Lyon : Situé à seulement 30 minutes de Lyon, ce bien combine parfaitement tranquillité rurale et proximité des commodités, constituant un lieu de vie privilégié. Un lieu rare, inspirant, modulable à souhait et chargé de charme. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5469

Un bien d'exception au cœur du quartier de l'Industrie à Lyon 9ème-Vaise.(Frais de notaire réduits) Nichée au sommet d'une résidence neuve de standing, cette maison sur le toit de 105m² habitables vous offre un confort unique et une vue dégagée, avec aperçu Saône. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse de 40m² et sa jardinières de 17m² qui domine le paysage urbain. Idéale pour recevoir, pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou les moments de détente en toutes saisons. Vous disposerez de deux espaces nuits bien séparés, avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et sa terrasse. Une seconde salle de bains, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Chaque finition a été pensée pour allier élégance et confort : parquet massif, carrelage XXL, grandes hauteurs sous plafond, menuiseries haut de gamme, domotique, climatisation réversible… La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, et d'options de stationnement en sous-sol. Une adresse rare et recherchée, pour celles et ceux qui veulent conjuguer espace, lumière, intimité et art de vivre. Un bien unique et inspirant, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour les amateurs de biens exceptionnels. Garage proposé en sous-sol au prix de 30 000 euros en sus Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun – coup de cœur garanti dès la première visite ! Référence agence : 5308

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre du 19e siècle ! Nichée au cœur de Dommartin, un village prisé de l'ouest lyonnais, cette demeure de 258 m² allie authenticité et charme. Laissez-vous séduire par ses détails d'époque : plafonds à la française, poutres apparentes et carreaux de ciment. La maison principale vous offre un séjour, deux salons avec cheminée , six chambres possibles, une grande salle de bains et une salle d'eau, tandis que ses dépendances aménageables laissent libre cours à votre imagination. Profitez de son parc arboré, de sa piscine et de sa terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un parking abrité pour deux véhicules est également à votre disposition. De plus, un appartement séparé vous permettra d'accueillir vos proches en toute indépendance. Cette propriété rare, raccordée au tout-à-l'égout, n'attend que votre visite. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Référence agence : 5428

Loft d'exception dans une ancienne biscuiterie réhabilitée - 200 m² de charme et de lumière, à proximité immédiate du métro VALMY : Découvrez ce lieu unique repensé en un loft contemporain de 200m2 alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, 6 mètres de hauteur sous plafond, ouvertures plein sud-ouest et lumière naturelle omniprésente grâce à un puits de lumière central. L'ambiance y est à la fois spectaculaire et apaisante. Le jardin paysager et sa terrasse ensoleillée de 100m2 offrent un havre de paix en plein cœur de la ville. À l'intérieur, les matériaux choisis et la rénovation soignée subliment l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, d'une buanderie/cellier et de toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le dernier niveau accueille trois chambres lumineuses, d'un espace de rangements et une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance attenante de 27m2 complète ce bien : idéale pour un atelier d'artiste, un bureau indépendant ou encore un studio à aménager selon vos envies. Côté confort, tout a été pensé : cheminée fonctionnelle, climatisation réversible garantissant bien-être en toute saison. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol peuvent être reprises avec le bail en cours. Un bien singulier, à la croisée du patrimoine et de la modernité, où chaque détail a été imaginé pour créer un lieu de vie exceptionnel. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5465