Côté Saône Immobilier

Bien rare! Belle maison année 30 dans un quartier résidentiel avec séjour et cuisine à rafraichir, disposant de trois chambres déjà rénovées avec chacune une salle de bains! Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous apprécierez le grand jardin ombragé , la piscine exposée sud/ouest, une dépendance aménageable.. Garage en sous-sol et espace extérieur pour stationner deux véhicules. Ligne de bus TCL à proximité, tous commerces à quelques minutes, école, collège et lycée. Clos de mûrs et au calme, le cachet ,l'authenticité et le potentiel de cette propriété ne pourront que vous séduire! Nous contacter pour organiser une visite! Référence agence : 5477

LYON 6 - Cœur Brotteaux. EXCLUSIVITE ! Résidence de haut standing ''Résidence Ney'' d'un très bel immeuble Pitance de 1964. Bel appartement familial de 132m² de type T5 - Traversant nord/sud, sans vis-à-vis et situé au 3e étage/5 Comprenant : Une grande entrée, type salon de réception et son magnifique sol en marbre qui dessert une grande cuisine meublée/équipée avec sa vue sur la cour intérieure arborée. Un bureau avec petit balcon également donnant vue sur la cour intérieure. Un beau salon de 26m² avec de larges fenêtres et un parquet chêne en chevrons rénové. Quatre chambres : deux de 11m² chacune et deux autres de 12 et 16m² avec placards/penderies et parquets chêne également. Une salle de bains, un lavabo et deux vasques. une salle d'eau et un toilette indépendant. Dégagement avec grand linéaire de rangements. Appartement rénové en 2025 (peintures et parquets) Chauffage gaz collectif. Deux balcons ; côté cour et côté rue. Fenêtres en double-vitrage, porte blindée 9 points. Avec le lot est vendu un Grenier de 18m² et une place de parking en sus à 30 000 euros Charges ; 450 euros/mois (chauffage, eau chaude/froide et entretien des parties communes) Ascenseur. Terrain HCL (2062) - Local vélos Proche du métro ligne B, des lignes de bus et à 500 mètres de la gare de la Part-Dieu et de toutes les commodités. Secteur lycée du Parc (8mn). Vous pouvez consulter la visite virtuelle : ?m=tZ4gxFmzthr Référence agence : 116

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité, ce grand appartement familial de 135 m². Situé dans une copropriété des années 70 de bonne facture, en plein cœur du très prisé Lyon 6 €, secteur rue Boileau, vous offrant un cadre de vie exceptionnel : environnement calme, et proximité du parc de la Tête d'Or. Le quartier séduit par ses commerces élégants, ses établissements de qualité et son excellente desserte, notamment via le métro ligne A (arrêt Foch). Sécurisé, parfaitement entretenu et recherché pour son standing, ce secteur emblématique allie charme résidentiel et art de vivre citadin. Une adresse rare et convoitée. L'appartement se compose d'un séjour double, d'une grande cuisine avec salle à manger attenante, de quatre grande chambres (12,5 m² à 15m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de deux W.C Les travaux de rénovation complets à prévoir de l'appartement, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un très beau bien bourgeois aux volumes généreux..Possibilité de créer une très belle pièce de vie traversante d'environ 80m² ! Vous disposerez également d'une grande cave de 8m². Place de parking privative sécurisée à vendre en sus du prix. !! Produit rare!! A visiter sans tarder !! Référence agence : 5476

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette demeure familiale de caractère au charme intemporel (construite en pierre de taille ), idéalement située à Saint Germain Nuelles, au cœur des vignes du Beaujolais, dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Un bien immobilier, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable! La maison principale développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, ou chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55m², avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre d'environ 21m², avec bibliothèque attenante, ainsi que des toilettes et une salle de douche. A l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain et de W.C. séparés. Plus de 200 m² de dépendances, dont une magnifique cave voûtée de 55m², pleine d'authenticité qui vient compléter cet ensemble au caractère unique. Un cadre extérieur privilégié : La propriété s'organise autour d'une cour intérieure, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'avant, un grand jardin plat, offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Un décor naturel enchanteur, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Un emplacement recherché à 30 minutes de Lyon : Situé à seulement 30 minutes de Lyon, ce bien combine parfaitement tranquillité rurale et proximité des commodités, constituant un lieu de vie privilégié. Un lieu rare, inspirant, modulable à souhait et chargé de charme. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5469

Un bien d'exception au cœur du quartier de l'Industrie à Lyon 9ème-Vaise.(Frais de notaire réduits) Nichée au sommet d'une résidence neuve de standing, cette maison sur le toit de 105m² habitables vous offre un confort unique et une vue dégagée, avec aperçu Saône. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse de 40m² et sa jardinières de 17m² qui domine le paysage urbain. Idéale pour recevoir, pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou les moments de détente en toutes saisons. Vous disposerez de deux espaces nuits bien séparés, avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et sa terrasse. Une seconde salle de bains, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Chaque finition a été pensée pour allier élégance et confort : parquet massif, carrelage XXL, grandes hauteurs sous plafond, menuiseries haut de gamme, domotique, climatisation réversible… La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, et d'options de stationnement en sous-sol. Une adresse rare et recherchée, pour celles et ceux qui veulent conjuguer espace, lumière, intimité et art de vivre. Un bien unique et inspirant, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour les amateurs de biens exceptionnels. Garage proposé en sous-sol au prix de 30 000 euros en sus Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun – coup de cœur garanti dès la première visite ! Référence agence : 5308

Sur les hauteurs de Saint Didier au Mont d'Or, orientée plein Ouest, avec une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais, nous vous proposons une très belle propriété, de 217m2 habitables, construite en 1875 sur trois niveaux. Son terrain de 2300m2 est entièrement arboré, agrémenté d'une piscine magnifique, chauffée, d'une longueur de 15m, d'une terrasse gravillonnée d'environ 100m2 et d'un bassin naturel alimenté par une source, le charme et l'authenticité sont au rendez-vous.. Vous trouverez dans la maison, spacieuse et confortable, un séjour/salon de 52m2, une grande cuisine attenante toute équipée, trois belles chambres à l'étage dont une de 18m2, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un espace dressing. Au rez-de-chaussée, une chambre/bureau , attenante à une cuisine d'été. A la suite, avec un accès indépendant, un atelier, une cave à vin et le local chaufferie avec une chaudière alimentée par des pellets. Une rénovation a été effectuée en 2009, avec changement de la plupart des huisseries, du système de chauffage, de la plomberie ,la remise aux normes de l'électricité et l'installation de l'alarme. Hauteur sous plafond, plancher massif, cheminée, placards, espaces de rangement, chauffe-eau solaire viennent compléter les avantages de ce bien rare, sans vis à vis.. Une cour pavée pourvue d'une jolie pergola, fermée par un portail automatique, permet le stationnement de deux véhicules. Le plus de ce bien : possibilité de scinder la parcelle avec construction possible. Vue dominante, charme de l'ancien, volume, luminosité, jardin avec piscine, secteur recherché, cette propriété est une opportunité à saisir rapidement! Visite virtuelle sur demande. Nous contacter pour organiser une visite! Référence agence : 5300