COTE ET VILLE MARSEILLE

Au coeur du quartier convoité de Malmousque, dans le 7ème arrondissement de Marseille à deux pas de la mer, appartement spacieux et lumineux en duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien rare de 111,76m2 loi carrez se compose d'une pièce de vie traversante avec un espace salon, salle à manger, bureau et cusine s'ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest vue mer de près de 50m2. L'espace nuit quant à lui se compose de trois chambres et deux salles de bain. La parfaite combinaison entre élégance et fonctionnalité où il fait bon vivre, tel un véritable air de vacances en en ville, à deux pas de tous les commerces et restaurants. Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la résidence. Une cave viendra parfaire la prestation. Pour visiter, contactez Diane Gourguechon

Type 3 105 m² Étage élevé Vue panoramique exceptionnelle Idéalement situé au cœur du très recherché 6ème arrondissement, à deux pas de la Préfecture, de Vauban et de toutes les commodités (commerces, métro, axes principaux), découvrez ce magnifique appartement type 3 de 105 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition traversante. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, offre de superbes volumes avec un salon et une salle à manger harmonieusement agencés, prolongés par un balcon avec vue totalement dégagée sur les toits de Marseille. De l'autre côté, une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine au design soigné. L'appartement, entièrement rénové récemment, est en excellent état et propose des prestations de confort telles que la climatisation et un trés beau parquet. Une cave vient compléter ce bien. Une vue, une lumière, un emplacement… difficile de trouver un bien aussi complet en plein centre de Marseille. Un vrai coup de cœur. DPE : C Charges : 105 € / mois Taxe Foncière : 1800 € Visit'es 7/7 avec Mathieu Bruna :

MARSEILLE 8EME RÉSIDENCE LA SUPER CADENELLE VUE MER Au cœur de la très prisée résidence La Super Cadenelle, adresse emblématique et sécurisée du 8 € arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement d'exception situé en étage élevé, offrant une vue mer spectaculaire. Nichée dans un parc privé avec service de sécurité 24h/24, piscine, courts de tennis et restaurants, cette résidence de grand standing garantit un cadre de vie unique, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement développe une surface d'environ 90 m² et séduit dès l'entrée par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, élégante et contemporaine, accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, prolongé par une large terrasse avec vue mer panoramique, véritable prolongement de l'espace de réception. L'espace nuit propose : deux belles chambres un dressing indépendant une salle de bain aux finitions raffinées avec douche et baignoire Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et raffinement. DPE C Visités 7/7 avec Diane Gourguechon

MAISON D'ARCHITECTE VAUBAN MARSEILLE 6 Au cœur du quartier de Vauban, dans le 6ème arrondissement de Marseille, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette superbe maison d'architecte de 142 m² aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, prolongée par une magnifique terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un coin bureau, de deux salles de bain, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements. Un double garage vient compléter ce bien, idéal pour les amateurs de vie citadine au calme, à proximité immédiate du centre ville. Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Pour visiter, contactez Thibault Cipriani

Marseille 7ème, Endoume Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette demeure de charme ravira les amateurs d'un art de vivre confidentiel et sophistiqué où il fait bon vivre. Cette propriété de prestige de 163m2 habitables est traversante sur tous les niveaux. Elle dévoile une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin exposé sud-est sans aucun vis-à-vis avec une vue splendide sur Notre Dame de la Garde ainsi qu'une cuisine ouverte chaleureuse aux finitions soignées. Au même niveau, un bureau ou atelier d'artiste avec son patio ensoleillé et une buanderie. Au premier étage vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain moderne et pièce dressing, le tout complété d'une terrasse majestueuse. Au second, deux chambres et un espace jeu pouvant être transformé en troisième chambre ainsi q'une salle de douche. Egalement, une jolie dépendance à réaménager. Une cave, un débarras, un établi et plusieurs terrasses vienennt compléter la prestation pour un total de 233m2 au sol. Pour visiter, contactez Diane Gourguechon

Marseille 7ème, Endoume Découvrez cette villa contemporaine de 130m2 à deux pas de l'église d'Endoume, au cœur d'une véritable vie de quartier. Clarté, modernité et tranquillité sont les maîtres mots. Vous serez séduits par la pièce de vie traversante offrant une très belle lumière et ouverte sur une terrasse surplombant le jardin et sa piscine, avec une jolie vue mer en toile de fond. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres et une salle de bain. Un garage pour 3 voitures vient compléter la prestation. Pour visiter, Diane Gourguechon