CORTEBIL FRANCE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points clés : Cercier - Annecy et Genève à 30min - Cruseilles et Frangy à 12 min - Maison 7 pièces - 6 chambres - 156 m2 habitables - 233 m2 utiles - Terrain de 1611 m2 - Piscine - Exposition et vue - Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette belle villa Type 7 rénovée, située dans le village préservé de Cercier, à une trentaine de minutes d'Annecy et de Genève, et à 12 minutes de Cruseilles et Frangy. Construite sur une grande parcelle de 1611 m2, elle développe une superficie habitable de 156 m2 pour 233 m2 utiles et est composée ainsi : - Au rez : un hall d'entrée, un toilette, une salle de douche, deux chambres dont une avec placard, et une grande pièce de vie de 64 m2 avec cuisine, espace repas et salon. - A l'étage : quatre chambres avec placards, une salle de douche avec toilette, et un grenier de stockage. - Au sous-sol : un espace buanderie, une chaufferie avec rangements, une double cave et un grand garage double de 38 m2. - A l'extérieur, vous trouverez le jardin arboré entièrement clos, une large terrasse, une piscine avec dôme rétractable et un abri voiture. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La cour du Roi L'alliance d'un cadre de rêve avec une vie de Seigneur, sera un voyage temporel bercé du son des troubadours. Ce domaine vous invite à effectuer une page de l'histoire de la monarchie. S. Zurek Les points forts : Château du XIII Siècle - 9 minutes de Genève en hélicoptère - Bâtiments 7'500 m2 - Chambres 24 - Domaine de 80 ha - Monument Historique - Entièrement réhabilité - Parc Exceptionnel - Centre Équestre - Plus Belle Restauration d'Europe - Nombreuses Annexes - Six sources - Bonjour ! Cortebil France 'Cortebil.fr' vous souhaite la bienvenue dans le Jura Français. Le château est situé dans une petite commune à 9 minutes en hélicoptère de Genève, ou environ une heure en voiture. Son origine : La création du domaine a commencé en l'an 1250, elle a suivi son évolution pendant plusieurs siècles riches en histoire, avec une rénovation complète de 1875 à 1882. La dernière restauration initiée de 2002 à 2006, l'un des plus grands travaux de rénovation en France, meilleurs artistes européens, sculpteurs, peintres, artiste pour vitraux faïence, Maitre de forge. Sa qualité remarquable a été récompensée par l'inscription complète du château et de ses dépendances à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques de France. Le Domaine : Il comprend 80 hectares de parc classés et plus de 7'500 m2 de bâtiments couverts, le tout protégé par un mur d'enceinte de 3,5 m de haut. Dans le parc, 6 sources naturelles alimentant un sublime étang et une somptueuse rivière anglaise. Le domaine est majestueux et depuis ses belvédères il est très agréable de pouvoir le contempler. Une des plus belles restaurations d'Europe : Le château a reçu le prix de la meilleure restauration de France, c'est pourquoi nous pouvons parler d'une réelle oeuvre d'art. Le château : Composé de 24 chambres, 24 salles de bain, 43 cheminée ainsi que de pièces plus sublimes les unes que les autres. La Décoration : • Papiers peints d'origine XIXème siècle, faits main et restaurés par Mr ZUBER. • Peintures murales de Mr BARDEY (Opéra de Paris). • Boiseries sculptées, décorées et ornées avec différentes essences. • Carrelages du XVIIème, XIXème et XXème siècles. • Marbres de différentes couleurs. • Planchers de chêne noble. • Sculptures en pierre. Le Donjon : Comprenant 2 appartements du XVII siècle Salle de billard avec balcon, bibliothèque avec cheminée du XVIIe siècle Deux appartements du XVIIe siècle, fenêtre avec Vitraux, Grande cave terrasse et solarium, La Maison du Jardinier : Elle comprend 4 appartements avec cheminées, un court de tennis, une serre hollandaise de 1880 m2, un chenil du XVIIIème siècle et divers bâtiments d'atelier. Ces derniers comprennent de quoi entretenir l'ensemble du domaine. La cour se distingue avec son pavage de plus de 10000 m2 (pavés importés de Chine). Les différents équipements : Le chauffage est assuré par une production centralisée au gaz alimenté par deux cuves enterrées de 8000 litres. Le réseau d'eau est alimenté par deux sources naturelles et servi au château par une canalisation neuve, 100 % cuivre. Le château est équipé de deux chaudières à gaz. On y trouve 43 cheminées de grande valeur artistique et culturelle. L 'électricité bénéficie d'une installation neuve à 100 %. C'est en tout, plus de mille points d'électricité ...