CONTI PATRIMOINE

Un havre de paix au Coeur de Montmorency. A 2 pas de commerces, de la Place du Marché, des écoles et bus. Idéalement situé dans une rue très prisée, ce magnifique Mansart moderne de 220 m² construite en 2000 est une véritable invitation à la sérénité. Edifiée sur un terrain de 807 m², cette demeure d'exception allie avec brio le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un cadre où règnent calme et douceur de vie. Des espaces de vie lumineux et fluides. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère apaisante qui se dégage du rez de chaussée : Réception : Un imposant salon/salle à manger de 56 m² baigné de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cuisine : Un espace dinatoire de 27 m², entièrement équipé, alliant fonctionnalité et convivialité donnant également sur la terrasse extérieure. Espace nuit : Une première suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort de plain-pied. Vestiaire avec lave mains, wc. A l'étage : Intimité et élégance. Un bel escalier en ferronnerie mène à l'espace nuit supérieur, composé de 3 chambres avec rangements intégrés, une salle de bains (baignoire + douche), une salle d'eau, wc indépendants. Un extérieur préservé et fonctionnel. Le véritable atout de cette propriété est son jardin paysagé, un écrin de verdure totalement à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente absolue. Côté pratique, le sous-sol offre : une grande pièce aménagée, une cave à vin et une buanderie. Un garage double et de nombreux espaces de rangement. Aspirateur centralisé. Volets roulants électrique centralisé. Eclairage automatique. Portail et porte de garage automatiques. Arrosage automatique uniquement pour les massifs. Très belles prestations ! DPE : C. Honoraires à la charge des vendeurs.