COCOJET IMMOBILIER

BEL APPARTEMENT BAIGNÉ DE LUMIÈRE Au calme, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, un bel appartement familial de 110,30 m2 répartis en 5 pièces : Une entrée avec placards, un vaste séjour/salle à manger se prolongeant sur un petit balcon de 2,50 m2 orienté Sud/Est, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec un balcon de 2,90 m2, une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC, une salle d’eau avec simple vasque et douche, un WC indépendant, nombreux placards et rangements. Cet appartement en parfait état, avec très peu de vis-à-vis, bénéficie de vues dégagées dont un mini aperçu sur la Tour Eiffel ! Au sous-sol, directement accessible par l’ascenseur, deux emplacements de parking et une cave. QUARTIER RÉPUBLIQUE limite CENTRE VILLE - A quelques minutes à pieds du centre ville avec ses commerces et ses restaurants, des écoles, des transports en commun, de l'Hôpital Foch, du Parc du Château...

Située au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, cette maison de type meulière en briques rouges et pierres bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme avec un vaste jardin arboré, à proximité de l'École Internationale de l’Ermitage et de la Place Marine. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 258 m², cette maison familiale d’une surface habitable de 158,52 m² + 82 m2 (annexes et dépendances en sous-sol) offre un cadre de vie exceptionnel et un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : - Une entrée principale avec toilettes invités - Un vaste séjour/ salle à manger de 37 m2 lumineux grâce à sa double exposition Sud/Ouest et Nord/Est avec grandes fenêtres + baie vitrée ouvrant sur le jardin et une cheminée fonctionnelle - Une charmante cuisine dînatoire - Accès au sous-sol par escalier intérieur Au 1er étage : - Trois chambres ou 2 chambres + 1 bureau - Un petit dressing - Une salle de bain complète (baignoire/douche + vasque + WC) Au 2nd étage sous le charme des combles : - Une belle suite parentale avec une grande salle de bain complète (baignoire + douche + vasque + WC) Nombreux espaces de rangements. Chaudière à condensation assez récente (2018). Annexes et dépendances de 82 m2 réparties en un sous sol aménageable, un garage, 2 petits balcons au 1er étage et un petit espace grenier. Grande terrasse et très beau jardin arboré. Possibilité d'extension (projet disponible sur demande).

BEL APPARTEMENT AVEC VUES DEGAGÉES Au calme, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, un bel appartement très lumineux de 170,24 m2 répartis en 6 pièces : Une grande entrée, un vaste double séjour et une salle à manger se prolongeant sur un large balcon filant, une cuisine équipée avec espace dînatoire et un large couloir optimisé en office. Ainsi que trois chambres (possibilité 4 chambres) avec balcon, une grande salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et WC, une salle d’eau avec simple vasque et douche, un WC indépendant, une mini pièce anciennement utilisée comme sauna, de très nombreux placards et rangements, une ancienne buanderie avec arrivée d’eau utilisée comme pièce de rangements. Seul sur le palier, ce vaste appartement bénéficie de belles vues dégagées sur le quartier de la Défense et au loin sur la Tour Eiffel ! Présence d’une gardienne à temps plein. Au sous-sol, directement accessible pas l’ascenseur, deux emplacements de parking, une cave et un garage à vélos. Chauffage et eau chaude collectifs. Climatisation dans tout l'appartement.