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Située au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, cette maison de type meulière en briques rouges et pierres bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme avec un vaste jardin arboré, à proximité de l'École Internationale de l’Ermitage et de la Place Marine. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 258 m², cette maison familiale d’une surface habitable de 158,52 m² + 82 m2 (annexes et dépendances en sous-sol) offre un cadre de vie exceptionnel et un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : - Une entrée principale avec toilettes invités - Un vaste séjour/ salle à manger de 37 m2 lumineux grâce à sa double exposition Sud/Ouest et Nord/Est avec grandes fenêtres + baie vitrée ouvrant sur le jardin et une cheminée fonctionnelle - Une charmante cuisine dînatoire - Accès au sous-sol par escalier intérieur Au 1er étage : - Trois chambres ou 2 chambres + 1 bureau - Un petit dressing - Une salle de bain complète (baignoire/douche + vasque + WC) Au 2nd étage sous le charme des combles : - Une belle suite parentale avec une grande salle de bain complète (baignoire + douche + vasque + WC) Nombreux espaces de rangements. Chaudière à condensation assez récente (2018). Annexes et dépendances de 82 m2 réparties en un sous sol aménageable, un garage, 2 petits balcons au 1er étage et un petit espace grenier. Grande terrasse et très beau jardin arboré. Possibilité d'extension (projet disponible sur demande).
Référence de l'annonce : Maisons-Laffitte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
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À propos du prix
1 495 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,99% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 424 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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