CIMALPES Alpe d'Huez

Nichée dans un environnement paisible, cette superbe construction Bayrou séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les sommets. Édifié sur trois niveaux, le chalet offre 245 m² de surface totale, parfaitement agencés pour accueillir grande famille et amis dans un cadre chaleureux. Au niveau principal, une vaste pièce de vie réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et admirer la montagne. Une suite parentale complète ce niveau, alliant confort et intimité. Au niveau inférieur, quatre grandes chambres s'ouvrent directement sur le jardin, créant une atmosphère intime et reposante. Vous y trouverez également une buanderie et un espace détente avec sauna, parfait pour vos retours de ski ou randonnées. Au dernier niveau, deux grands dortoirs supplémentaires offrent une belle capacité d'accueil pour les enfants ou les invités. Un garage fermé de plus de 30 m² vient compléter ce bien rare.

Cet appartement d'exception est niché au dernier étage de la résidence. Son séjour cathédrale lui donne un cachet tout particulier, propre à l'ADN des territoires de montagne. D'une superficie de 153,35 m² l'appartement est agencé comme suit : Une entrée, un vaste séjour / cuisine, quatre chambres double, deux coins montagne, une salle de bains, quatre salles de douche ainsi que quatre WC. Deux balcons vous permettront de profiter de riches moments en extérieur ! VISUELS NON CONTRACTUELS Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5348.35 euros.

Découvrez cet appartement d'exception dans un chalet intimiste à l'Alpe d'Huez. Localisé en plein coeur de la station, vous serez à proximité immédiate des pistes de ski et des commodités. Cet emplacement unique est le plus prisé de la station ! D'une superficie de 109,71 m², cet appartement offre des espaces généreux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et un coin repas convivial. L'ensemble s'étend harmonieusement vers une terrasse ensoleillée et un jardin privatif exposés plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir confort et intimité, 3 salles d'eau modernes, ainsi que 3 toilettes dont 1 indépendant. En plus de ces prestations, un local à skis et une place de stationnement privative viennent compléter ce superbe appartement. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997.00 euros.

Sur les hauteurs d'un quartier résidentiel calme et en pleine croissance, ce chalet authentique de 146 m², édifié sur trois niveaux, offre un cadre de vie rare, entre sapins, ensoleillement et panorama. Son exposition Sud / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires sur la Vallée Blanche. Implanté sur un terrain paysager de 1 028 m², ce bien séduit par son jardin intimiste et arboré, idéal pour profiter de la montagne en toute quiétude. Le chalet se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux, et bénéficie de 2 places de stationnement privatives. Ce bien unique offre plusieurs possibilités d'évolution, permettant d'adapter le projet aux envies et aux besoins de chacun : -Agrandissement du chalet existant, pour en faire un bien familial d'exception. -Création d'un second chalet sur la parcelle, idéal pour un projet d'accueil ou de rendement locatif. -Développement d'une résidence de 6 lots, avec un droit à construire jusqu'à 500 m² de surface de plancher, rare sur le secteur.

Sur les hauteurs d'un secteur résidentiel recherché à l'extrémité Nord de la station, ce chalet individuel de 295,6 m² offre une vue spectaculaire sur la Muzelle et les sommets environnants. À seulement 300 mètres des pistes, ce chalet d'architecte aux grandes ouvertures vous offre des espaces volumineux et parfaitement lumineux tout au long de la journée. Réparti sur trois niveaux, le chalet se compose de 4 chambres en suite, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un grand salon avec cheminée. Une 5 -ème suite parentale est en cours de construction. En annexe, le bien offre une salle bien-être avec coin sport, spa et sauna, ainsi que 4 places de parking extérieures et 1 grand garage de 70m2 permettant d'aménager un grand espace ski-room.

En position dominante à l'extrémité sud de la station, ce chalet individuel de 433 m² offre une vue spectaculaire à 180° sur les sommets environnants. À seulement 300 mètres des pistes, ce bien d'exception incarne l'équilibre parfait entre élégance alpine et confort moderne, au coeur d'un cadre privilégié. Son architecture raffinée associé matériaux nobles, volumes spacieux et prestations de standing, sublimés par de vastes terrasses et un jardin paysager. Réparti sur quatre niveaux, le chalet se compose de deux appartements indépendants, totalisant huit chambres (dont trois suites), deux séjours lumineux avec cheminées, cuisines équipées ouvertes, salles de bains, salle d'eau, buanderie. Deux entrées distinctes permettent une parfaite autonomie entre les logements. En annexe, le bien offre une salle de sport, un espace cinéma, une cave à vin ainsi que 6 places de parking extérieures et deux garages.