CHEZ TOIT IMMOBILIER

Située chemin de L'HUBAC dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d'une superficie de 149 m2, implantée sur un terrain de 1859m2 organisée sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes extérieurs et une vraie qualité de vie. Le niveau haut accueille la maison ainsi qu'un grand espace de stationnement, un abri jardin et une spacieuse terrasse idéale pour les moments de détente et les repas d'été. La maison se compose d'un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une avec un très grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec jacuzzi, pensées pour le confort du quotidien. Une terrasse patio offre un espace fonctionnel et discret. Le niveau bas du terrain dévoile un grand jardin laissant libre cours à de nombreux projets. Les prestations complémentaires: Climatisation réversible Panneaux solaires Taxe foncière: 1882 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CHEZ TOIT vous propose, à 30 minutes de Toulon, dans un environnement préservé, cette belle propriété rénovée vous accueille sur un terrain paysager de plus de 6 600 m², ponctué d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cheminée insert, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine équipée avec espace repas. L'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains avec douche, WC indépendant, ainsi qu'une magnifique pièce de vie supplémentaire avec charpente apparente, salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec stores, d'une piscine chauffée 8x4m sécurisée par un abri télescopique, et d'un patio festif avec four à pizza, barbecue et cuisine d'été. De nombreuses annexes viennent parfaire l'ensemble : studio indépendant, garage double, second garage, cave à vin, chaufferie, buanderie, et abris extérieurs. Le tout est chauffé efficacement par une chaudière à granulés dernière génération. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux axes autoroutiers, à la gare SNCF (liaison Paris en 4h), aux plages de Hyères et Toulon (25 km), et aux aéroports de Hyères (23 km) et Marseille (80 km). Un bien rare, alliant charme, confort et nature, pour résidence principale ou maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :