CENTURY 21 AGENCE DU CASINO

Superbe appartement moderne, dans une petite résidente récente de 4 lots avec ascenseur. Cet appartement de 77m² traversant offre une grande réception prolongée par une belle terrasse orientée au sud. Il comprend deux chambres avec rangements, un cellier buanderie et répond aux normes PMR. Un emplacement de parking privatif sécurisé est inclus. Idéalement situé à Pornic, proche de la gare, des commodités et des plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Prix : 495000.0 euros, Net vendeur : 480000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.13 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 4 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1320.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300.0 € et 460.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Maison de bord de mer dans un cadre d'exception Idéalement située à Pornic dans une impasse privée, à 50 m des plages et proximité du port de plaisance, ce bien rare est implanté sur un terrain de plus de 1000 m². La maison offre un cadre imprenable sur un parc orienté sud / sud-ouest, avec terrasse, spa et piscine chauffée sécurisée. Au c½ur d'une nature arborée, vous serez séduit par son calme et son environnement préservé. Sur une surface habitable de 134 m² : - le RDC propose une pièce de vie conviviale, baignée de lumière avec de grandes baies vitrées. Cet espace dessert un coin salle à manger, un salon avec cheminée en pierres apparentes et une cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau s'ouvre sur une charmante terrasse à l'est. - À l'étage, le palier dessert une salle de bain, des toilettes séparées et 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. 2 des chambres profitent de beaux volumes offrant la possibilité d'un coin bureau. Cette maison paisible aux volumes spacieux conjugue l'harmonie d'une nature verdoyante, la proximité de l'océan et celle du bourg de Ste Marie. À visiter rapidement ! Prix : 950000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3537.0 € et 4785.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Edwige DE LEPINAY EI, agent commercial (RSAC 102232782)

En exclusivité À seulement 150 m de la thalassothérapie de Pornic et de la plage de la Source, cette villa offre un cadre de vie privilégié, au calme et tout proche du littoral. Entièrement rénovée et agrandie en 2024, elle présente une élégance contemporaine où chaque espace a été pensé avec soin. La pièce de vie de 53 m², traversante et lumineuse, réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée/équipée dans une harmonie très actuelle. La suite parentale du rez-de-chaussée, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantit une vraie autonomie. Une seconde chambre spacieuse, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau avec une réelle cohérence fonctionnelle. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires dont une fait près de 35 m² au sol, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace grenier optimisent le confort Le terrain clos d'environ 520 m² accueille une piscine chauffée et un atelier, pratique pour le rangement ou les loisirs. Côté prestations, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce aux pompes à chaleur assurant chauffage et climatisation. La domotique permet un pilotage simple et intuitif des éclairages, volets et chauffage depuis votre smartphone. Un bien complet, rare sur le secteur, offrant un véritable confort de vie à proximité immédiate de la mer, de la gare et des commerces. Prix : 895000.0 euros, Net vendeur : 865000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.47 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

FACE MER Une vue exceptionnelle à savourer chaque jour Offrez-vous le privilège de vivre face à la mer dans cette maison parfaitement entretenue, baignée de lumière et offrant un panorama dont vous ne vous lasserez jamais. Chaque matin, ouvrez vos volets et profitez d'une vue imprenable sur l'océan. Évolutive et pleine de potentiel, cette propriété se compose actuellement d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, de deux terrasses, d'une véranda, de trois chambres, de trois salles d'eau et de trois WC. Un très grand garage traversant complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En fond de parcelle, une belle dépendance peut être transformée en appartement T2, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain, entièrement clos et exposé plein sud, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre privilégié. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Prix : 499000.0 euros, Net vendeur : 480000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.96 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2370.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Maison de famille et de caractère qui incarne l'art de vivre pornicais. Idéalement située dans le quartier privilégié de Gourmalon, elle offre le luxe de tout faire en 5 mn : la gare, les commerces, les plages, le sentier des douaniers, le port, les écoles et les collèges. Depuis la rue, son charmant portillon s'ouvre sur un jardin clos avec barbecue sous auvent et appentis. Derrière sa façade aux briques apparentes et volets typiques, la maison propose une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée. L'entrée par la véranda offre une belle luminosité à cet espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'organise avec un espace dînatoire. Une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. Au 1er Étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses dont une master avec salle de bain et une avec salle d'eau. Toilettes séparés. Le 2e et dernier étage présente une grande pièce aménagée de plus de 27m² sous une belle hauteur mansardée, avec vue imprenable sur Pornic. Salle de bain et toilettes séparés. Laissez libre cours à vos envies : grand dortoir idéal pour les enfants et les vacances en tribu, salle de jeux, home-cinéma, atelier d'artiste ou espace de télétravail inspirant. Vous serez séduit par l'allure élégante et intemporelle de cette maison non mitoyenne au c½ur de la ville. Prix : 498500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.0 € et 3140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Dans le quartier très recherché de Sainte-Marie-sur-Mer, à seulement 400 mètres des commerces de proximité, du marché et des plages, découvrez cette magnifique propriété aux beaux volumes implantée sur un terrain arboré de 1 400 m², piscinable. D'une surface habitable d'environ 190 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une lingerie, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une superbe suite de 21 m² avec balcon, une salle de bains, un dressing et un WC. Le terrain arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et prisé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Prix : 1250000.0 euros, Net vendeur : 1200000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.17 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730.0 € et 3750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).