CENTURY 21 AGENCE DU CASINO

À Pornic, au coeur d'une impasse d'une impasse discrète, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, des plages, du golf et des écoles. Rénovée avec soin, la maison offre une distribution harmonieuse et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'une cheminée élégante et d'une bibliothèque sur mesure, créant un espace aussi convivial que raffiné. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Elle se prolonge par une arrière cuisine disposant d'une entrée indépendante, idéale pour un usage quotidien discret. Un élégant vestibule agrémenté de grands placards de rangement, complété par des toilettes invités. La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. À l'étage, un espace bureau ouvre sur deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le charme opère pleinement : jardin paysagé, parfaitement entretenu et entièrement clos, piscine chauffée, pool house et carport composent un cadre de vie idéal, propice à la détente et à la réception. Une possibilité d'agrandissement vient parfaire cet ensemble rare, conjuguant confort, élégance et qualité de vie dans un cadre recherché. Un bien coup de c½ur, aux prestations soignées. Prix : 754000.0 euros, Net vendeur : 725000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.0 %TTC.

Dans le quartier très prisé de GOURMALON, vous ferez tout à pied de cette maison rénovée avec beaucoup de goût. La vue dégagée dans la pièce de vie et du jardin sur l'autre rive de Pornic vous séduira. Vous apprécierez une vaste, chaleureuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés, 4 chambres, salle d'eau wc, un deuxième wc séparé, buanderie. Pour vous détendre à l'abris du vent, un grand préau vous accueillera dans le jardin clos de 750 m² avec une dépendance de 30 m² pouvant être transformée pour recevoir vos invités ou faire une location indépendante sans gêner la maison principale. Venez la découvrir sans tarder. Prix : 775000.0 euros, Net vendeur : 760000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 1.98 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190.0 € et 3040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

IDEALEMENT située à SAINTE-MARIE-SUR-MER. Venez découvrir cette maison d'environ 170m² utiles, implantée au calme et à la proximité immédiate du Bourg, des commerces et des plages. Son terrain de 1100m² joliment arboré à l'orientation sud/ouest, vous permettra de faire évoluer cette maison de plain-pied. Possibilité également d'acquérir un grand garage/atelier. Ne manquez cette opportunité de réaliser la maison de vos rêves où vous ferez tout à pied. Prix : 748000.0 euros, Net vendeur : 720000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.89 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270.0 € et 3130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

SAINTE-MARIE-SUR-MER Villa familiale à deux pas du bourg et de la plage du Porteau. Située dans le secteur très recherché de Sainte-Marie-sur-Mer, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces de proximité, marché et plage du Porteau sont accessibles en quelques minutes seulement. Spacieuse et lumineuse, la maison offre de beaux volumes et de nombreux couchages, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. En hiver, profitez de chaleureux moments autour de la cheminée dans le vaste salon-séjour. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse avec spa, donnant sur un magnifique jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 700 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : une pièce avec fenêtre (idéale pour un bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), un garage, un atelier, une cave, ainsi qu'une réserve d'eau de 18 m³ pour l'arrosage du jardin. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder. Prix : 685000.0 euros, Net vendeur : 660000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.79 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540.0 € et 3490.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

La Birochère, à seulement quelques pas du centre et des plages, cette maison séduit par ses espaces de vie chaleureux orientés sur le jardin paysagé. Développant 130 m² habitables sur une jolie parcelle paysagée d'environ 450 m², cette villa a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un espace de vie spacieux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées de la véranda donnant sur le jardin. La partie nuit offre quatre belles chambres dont une suite parentale au rdc avec sa salle d'eau. Un garage et un carport pouvant accueillir un camping car. Prix : 627000.0 euros, Net vendeur : 600000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.5 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 € et 3110.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Venez découvrir cette jolie maison familiale, idéalement située sur un secteur résidentiel à la proximité immédiate des commerces, du Golf et des plages. Vous serez séduit par sa vaste réception de plus de 60m², sa suite parentale en rez-de-chaussée. L'étage organise autour de 3 chambres. Avec une distribution des pièces des plus fonctionnelle, vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie, d'un double garage de 45m² environ, de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement d'une piscine chauffée ainsi que sa cuisine d'été. Cet ensemble implanté sur une belle parcelle entièrement close de plus de 2000m² et joliment arborée vous offrira un cadre idéale de détente. Prix : 769600.0 euros, Net vendeur : 740000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2200.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).