CAZA IMMOBILIER

Située à Bouliac, au fond d'une impasse et dans l'un des secteurs les plus prisés du village, cette maison contemporaine de 245 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sur une parcelle paysagée et intimiste, à seulement 15 minutes de la gare de Bordeaux. Entièrement rénovée en 2024, elle se distingue par la qualité irréprochable de ses finitions et son niveau d'équipement, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une vaste pièce de vie d'environ 90 m² harmonieusement structurée en trois espaces autour d'une cuisine sur-mesure prolongée par un cellier et une buanderie. L'ensemble se complète d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux avec cheminée idéalement orientés. L'espace nuit propose quatre véritables suites, dont une somptueuse suite parentale à l'étage avec dressing, salle de bains, bureau ainsi qu'une suite de plain-pied, idéale pour recevoir ou vivre entièrement au rez-de-chaussée. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et l'élégance : parquet chêne massif , matériaux haut de gamme, climatisation réversible dans toute la maison, chauffage au sol dans la pièce de vie, domotique .. À l'extérieur, le jardin accueille une grande piscine parfaitement équipée ainsi que de beaux espaces de vie avec pergolas bioclimatiques et terrasses. Un garage isolé de 35 m² et plusieurs stationnements complètent ce bien d'exception. L'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

Caza immobilier vous présente Située sur les hauteurs de Latresne, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale d'environ 190 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités de la commune. Soigneusement entretenue, elle offre des volumes généreux et une agréable luminosité. Elle se compose d'un vaste salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, quatre chambres, deux points d'eau ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager intimiste, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour les moments de détente en famille. Une piscine complète cet ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Entre-deux-Mers. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de contacter votre agence CAZA Immobilier de Camblanes (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAZA IMMOBILIER vous présente Située dans un environnement recherché, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos de 1 300 m² avec piscine et grande terrasse carrelée, elle développe une surface habitable totale d'environ 235 m², parfaitement pensée pour une vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée, d'environ 145 m², s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée haut de gamme. Un bureau ou chambre avec salle d'eau à l'entrée apporte une vraie polyvalence. L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le sous-sol intégral, entièrement aménagé (hauteur sous plafond 2 m), constitue un véritable atout : il propose une chambre, une salle d'eau, une grande buanderie ainsi qu'un espace salon avec cave vitrée, idéal pour un home cinéma, une salle de jeux ou un espace détente. Un garage de 27 m² complète ce bien. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre agréable et fonctionnel. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre dispostion pour plus de renseignements sur cette maison

CAZA Immobilier vous présente cette superbe villa contemporaine haut de gamme Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bourg de Fargues-Saint-Hilaire, cette propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un espace naturel préservé. Développant environ 192 m² habitables sur une parcelle d'environ 750 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec vestiaire ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. Dans le prolongement, une magnifique pièce de vie d'environ 60 m² avec plafond cathédrale offre une perspective remarquable sur la terrasse et les espaces naturels environnants. Cet espace est complété par une cuisine haut de gamme entièrement équipée aux prestations soignées. La maison propose deux espaces nuits distincts : Un espace parental d'environ 35 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un second espace composé de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine de plus de 20 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou création d'une quatrième chambre. La villa dispose également d'une buanderie ainsi que d'un grand garage de plus de 20 m² À l'extérieur, le jardin est piscinable et bénéficie d'aménagements particulièrement agréables avec une grande terrasse en bois exotique côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une seconde terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners ou pour profiter d'espaces plus frais durant les périodes estivales. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie dans un environnement privilégié. L'ensemble de l'equipe CAZA Immobilier est à votre disposition pour plus de renseignements sur cette maison

NOUVELLE EXCLUSIVITE! Maison contemporaine de 202 m² aux prestations haut de gamme Dans un quartier résidentiel et au calme, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2021 développant 202 m² habitables, aux volumes généreux et aux prestations de grande qualité. Vous profiterez d'une grande entrée avec placard sur mesure suivie d'une grande pièce à vivre de plus de 75m², sublimée par un plafond cathédrale offrant un volume remarquable et une luminosité parfaite. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un vaste salon ? salle à manger, créant un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir. La maison propose une distribution parfaitement pensée avec deux espaces nuit distincts : Une suite parentale indépendante avec salle de bains, dressing et wc, un véritable cocon. Un second espace comprenant quatre chambres, dont trois disposant chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou aux invités. Un espace arrière-cuisine / cellier buanderie complète idéalement la partie fonctionnelle du bien. Un garage attenant de 30 m² vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : Superbe terrasse de plus de 120 m² Piscine chauffée Cuisine d'été entièrement équipée Terrain de pétanque Jardin paysager, parfaitement clôturé et soigneusement aménagé avec massifs et arbres d'ornement Cette propriété récente, aux finitions soignées et aux matériaux de belle facture, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, esthétisme et fonctionnalité. Un bien coup de coeur, idéal pour une famille en quête de volumes, de confort et de sérénité.

CAZA Immobilier vous présente Maison construite en 2005, située dans un lotissement calme et recherché sur la commune de Camblanes et Meynac D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison dispose d'un double garage attenant de près de 40 m². Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 847 m², agrémenté d'une piscine, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte, idéale pour les beaux jours. L'intérieur séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m² avec plafond cathédrale, offrant une belle luminosité. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Une mezzanine de plus de 25 m² complète l'ensemble et peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos besoins. La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant L'ensemble de l'équipe CAZA Immobilier est à votre disposition pour plus de renseignements sur cette maison