CARON IMMOBILIER

CARON IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce penthouse d'exception, situé au 7 € étage d'une résidence de grand standing avec piscine, jardins paysagers et ascenseur. Rare sur le marché, ce bien unique de 110 m² bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire, s'étendant de Cannes à Théoule-sur-Mer, avec une vue imprenable sur les Îles de Lérins. Vous profiterez chaque jour aussi bien du lever que du coucher du soleil, offrant un spectacle permanent. Son balcon circulaire de 175 m², entourant l'appartement sur 360°, constitue un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir ou simplement savourer un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau et de prestations haut de gamme : climatisation, volets roulants et stores électriques, porte blindée, cave ainsi qu'un box double fermé. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un gardien, d'un système de vidéosurveillance, d'un arrosage automatique des espaces verts ainsi que d'un éclairage automatique, garantissant confort, sécurité et tranquillité au quotidien. Niché dans un environnement résidentiel calme et très recherché de Mandelieu-La-Napoule, à quelques minutes seulement des plages, des golfs, du port de plaisance et des commerces, ce penthouse exceptionnel réunit prestige, élégance et un panorama à couper le souffle. Un bien d'une rareté absolue, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur.

Opportunité RARE à Mandelieu , Villa à proximité immédiate de toutes les commodités L'Agence CARON Immobilier vous propose en co-exlusivité cette belle villa mitoyenne par un seul coté de 124 m² (loi Carrez), située au début du collinaire de Mandelieu. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder à l'avenue de Cannes et à ses commerces en seulement 150 mètres à pied, ainsi qu'à la sortie d'autoroute de Mandelieu à 250 mètres, alliant ainsi praticité et tranquillité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste salle polyvalente de 45 €m², idéale pour une salle de sport, mais pouvant également être aménagée selon vos besoins et envies (garage, salle de jeux, bureau, etc.). Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée élégante, un séjour lumineux et spacieux, ainsi qu'une superbe cuisine équipée haut de gamme, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse privative, d'un dressing généreux et d'une salle de bain raffinée. Pour votre bien-être, vous aurez le privilège de profiter d'un jacuzzi situé à proximité des chambres, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Chaque étage est équipé de la climatisation, garantissant un confort exceptionnel en toute saison. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative semi-abritée avec borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de dix places visiteurs au sein d'une belle copropriété arborée. Ce bien rare représente une opportunité unique pour ceux qui aspirent à un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et proximité des axes routiers et commerces. Ne tardez pas à organiser une visite : cette villa ne restera pas longtemps disponible sur le marché !

Mandelieu-La-Napoule, l'Agence CARON IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle villa de caractère avec piscine, offrant 182 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m². Nichée dans un Domaine résidentiel prisé, elle vous fait bénéficier d'une magnifique vue sur les collines environnantes et la mer, dans un environnement calme et idyllique. Vous serez séduit par ses beaux volumes et le potentiel évolutif de cette propriété. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste garage de 60 m² aménagé avec espace de rangement, dressing, buanderie et un studio attenant. Le premier niveau propose un élégant séjour, une cuisine indépendante récente et pour l'espace nuit une chambre avec une salle d'eau attenante , un grand dressing , un bureau ainsi que des toilettes. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une grande et agréable terrasse avec barbecue. À l'étage, la villa dispose d'un salon convivial, de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondant à tous vos besoins de confort. La villa est climatisée et offre de belles prestations. (Chauffe eau Thermodynamique , climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, isolation récente des combles). Vous pourrez réaménager cette propriété selon vos envies et profiter d'un emplacement exceptionnel, à seulement cinq minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Cette villa est une opportunité rare pour vivre dans un cadre paradisiaque, au coeur de la Côte d'Azur. Une invitation à la créativité pour concevoir un lieu de vie unique et sur mesure parfaitement adapté à vos envies. L'Aéroport de Nice Côte d'Azur se trouve à environ 30 minutes, facilitant vos déplacements. Mandelieu-La-Napoule, CARON IMMOBILIER Agency exclusively offers you this charming character villa with a swimming pool, featuring 182 m² of living space on a plot of approximately 1,000 m². Nestled in a sought-after residential estate, it boasts stunning views of the surrounding hills and the sea, in a peaceful and idyllic setting. You will be captivated by its generous spaces and the property's development potential. On the garden level, you will find a large 60 m² garage equipped with storage space, a dressing room, a laundry area, and an adjoining studio. The first floor offers an elegant living room, a modern independent kitchen, and for the sleeping area, a bedroom with an en-suite shower room, a large dressing room, an office, as well as a restroom. The living room and kitchen open onto a spacious and pleasant terrace with a barbecue. On the upper floor, the villa features a cozy lounge, three comfortable bedrooms, a dressing room, a bathroom, and a shower room, meeting all your comfort needs. The villa is air-conditioned and offers high-quality amenities. (Thermodynamic water heater, reversible air conditioning via heat pump, double glazing, recently insulated attic). You can redesign this property according to your wishes and enjoy an exceptional location, just five minutes from the town center and all its conveniences. This villa presents a rare opportunity to live in a paradise setting, in the heart of the French Riviera. An invitation to creativity to design a unique, tailor-made living space perfectly suited to your desires. Nice Côte d'Azur Airport is about 30 minutes away, making travel easy.

Exceptionnel au coeur des Cannes Marina, l'Agence CARON Immobilier vous propose ce Penthouse offrant une vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes, les Iles de Lérins et le Golf de Mandelieu. Ce magnifique appartement en toit terrasse se compose d'un immense séjour de 81m² avec sa belle cuisine ouverte donnant sur une première terrasse à la vue extraordinaire. Il dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau, un salon d'hiver et à l'étage un bureau entièrement vitré avec une grande terrasse de 130 m2 et jacuzzi. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec ses deux terrasses totalisant 200m². L'appartement est vendu avec un studio attenant bénéficiant d'un accès indépendant sur le même palier, idéal pour le personnel de service ou pour un revenu locatif complémentaire. Un grand garage en sous-sol avec sa cave attenante ainsi qu'un parking extérieur privatif complètent ce bien. La résidence sécurisée avec gardien dispose d'une piscine et de parkings visiteurs pour votre confort. Un bien rare avec une vue unique qui ne pourra que vous séduire, à proximité des plages, commerces et du Golf Old Course. L'immobilier à 06210 Mandelieu-la-Napoule offre des points forts indéniables pour l'achat d'un appartement en toit terrasse. Située sur la Côte d'Azur, cette commune bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec ses belles plages de sable fin, ses golfs et son port de plaisance.De plus, cette ville est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec Cannes, ce qui apporte une plus-value significative à votre investissement. Aéroport de Nice situé à 20 minutes.