CARDINAL

Idéalement située au coeur du centre historique, cette maison construite en 1954 développe environ 240 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle d'environ 1 000 m². À l'origine propriété d'un médecin, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une activité professionnelle ou à une grande maison familiale. Rez-de-chaussée (env. 90 m²) ancien cabinet médical comprenant : une entrée, une salle d'attente, un cabinet de consultation, un bureau, une bibliothèque, des toilettes. À l'étage (env. 150 m²) l'habitation principale : un dégagement et un grand hall, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle de bains, un WC. Dépendances (env. 65 m² en RDC): Cave, chaufferie, garage, lingerie. Extérieurs: Un agréable jardin, un espace de stationnement pour 3 véhicules, en plus du garage. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. À noter : toiture récemment révisée. Un bien rare par sa localisation et sa configuration, idéal pour une profession libérale, un projet mixte ou une grande résidence familiale. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité immédiate du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon et à seulement dix minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété des années 1950 offre un cadre de vie rare. Développée de plain-pied sur 160 m² habitables, la maison dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres et d'un bureau. Édifiée sur une parcelle en restanques de plus de 3 500 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Palais des Papes, le Fort Saint-André et le Mont Ventoux. Une piscine à débordement, un garage et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Un lieu privilégié, empreint de charme et d'authenticité.

Dans un quartier résidentiel à proximité du centre historique, agréable maison d'environ 120m² sur 2 niveaux avec vue dégagée sur le Mont Ventoux. Grand séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse carrelée, cuisine ouverte intégrée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salle de bains. Atelier/buanderie au sous-sol d'environ 45 m², piscine, portail automatique..Aménagements récents: Climatisation, cuisine intégrée, salle d'eau avec douche à l'italienne, sols, poêle à bois.

Située en campagne, au calme absolu et à seulement 5 minutes des commodités, cette belle villa de plain-pied d'environ 185 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 500 m², joliment arborée de pins, cyprès et oliviers, la propriété offre un véritable havre de paix avec piscine, pool-house, forage, arrosage intégré, terrain de pétanque et grand garage. La maison se compose d'une vaste pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, comprenant un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures donnent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, 1 bureau, et 3 salles d'eau, offrant confort et intimité. Les prestations sont soignées : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible et nombreux rangements. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété allie charme, confort et accessibilité. A proximité immédiate de Villeneuve les Avignon et vous rejoindrez Avignon intra-muros et sa gare TGV en seulement 12 minutes. Un vrai coup de coeur !

Au calme et à proximité des écoles, bus, commerces, agréable villa d'environ 175 m² habitables sur deux niveaux, offrant de beaux volumes sur une parcelle de 610 m² formant un jardin clos avec terrasses dont une couverte. Au rez-de-chaussée: Vaste espace à vivre très lumineux comprenant salon cathédrale avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée avec son îlot central, une chambre, buanderie, WC et garage. A l'étage : Un grand dégagement desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante et dressing, une salle de bains indépendante avec WC. Rénovation de 2024: Cuisine, salle de bains et salle d'eau, sols, peintures..

Agréable villa d'architecte édifiée en 2000 d'environ 155 m² habitables offrant de beaux volumes avec garage double de 50 m². Elle se compose d'un vaste séjour cathédrale lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres sur deux niveaux dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain indépendante, deux WC, dressing, cellier et buanderie avec accès direct au garage. Système de pompe à chaleur avec chauffage par le sol et climatisation installés en mars 2025. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m² avec piscine coque 9,60 x 4 m au sel et chauffée de 2021 et espace de stationnement extérieur . A deux pas de toutes commodités, collège, lycée, transports et commerces..