Caluire Bourg

Au calme d'une impasse, Maison familiale d'environ 140 m², édifiée en 1986 sur une parcelle d'environ 920 m², Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec sa véranda et son cellier avec possibilité d'ouvrir sur le séjour lumineux en double expositions, de 4 chambres spacieuses , d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes indépendants, le confort d'un grand garage fermé, Pratique au quotidien avec un parking extérieur, Cette demeure séduit par son jardin agréable idéal pour les moments en plein air et les jeux d'enfants, Agencement fonctionnel, prestations soignées et potentiel d'aménagement selon vos envies. Les plus : Proche de la gare de Sathonay Camp Accès à la Part Dieu en 8 minutes La climatisation Les panneaux solaires La possibilité d'installer une piscine DPE classé en C maison économique en énergie Contactez nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 0000

Située dans un environnement calme et résidentiel à Limas, cette propriété de 200 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, offre une configuration rare et modulable. Elle s'articule autour de trois espaces distincts : une habitation principale de 130 m², un second logement indépendant de 70 m² (pouvant être réuni au premier) et une dépendance de 50 m² à aménager. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 1 209 m² avec une terrasse exposée plein sud. La maison principale se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec une pièce de vie lumineuse de 40 m² et sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant naturellement sur la véranda et le jardin pour une vie dedans-dehors très agréable. L'étage est consacré au repos, proposant deux chambres dont une suite parentale complète avec son dressing et sa salle de bains. Au dernier niveau, on découvre un vaste plateau de 42 m² baigné de lumière, offrant un volume idéal pour un bureau spacieux, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. En parfaite harmonie, le second logement de 70 m² s'organise également sur trois niveaux. Il dispose de son propre séjour de 25 m² avec cuisine aménagée en rez-de-chaussée, d'une grande chambre avec dressing, WC suspendu indépendant et une salle de bains/salle d'eau à l'étage, et d'une pièce polyvalente au dernier niveau. Que ce soit pour accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif, cet espace offre une flexibilité totale. L'extérieur est un véritable havre de paix. La grande terrasse exposée sud surplombe un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour parfaire cet ensemble, une dépendance de 50 m² avec salle d'eau reste à rafraîchir selon vos envies, complétée par une cave et un atelier en rez-de-chaussée. Une propriété aux prestations soignées, alliant le confort du moderne au charme de l'ancien, avec son grand jardin offrant un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de toutes commodités. Référence agence : 9564

Proche du village de RILLIEUX LA PAPE découvrez cette maison de 6 pièces de 184 m² (hors annexes) édifiée sur une parcelle de 352 m². Passez le porche et découvrez une vaste cour au calme et à l'abri des regards. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée qui s'ouvre au Sud sur la grande cour intérieure, d'un grand séjour / salle à manger, Empruntez un escalier d'époque pour arriver au premier niveau où l'on découvre 3 chambres, une salle d'eau, un coin bureau et un cabinet de toilettes indépendants, Au second niveau une belle suite parentale de 38 m² sa salle de bains de 8 m², un bureau et WC . Un cellier, un débarras ainsi qu'un atelier de 18 m² complètent ce bien, Deux grandes places de parking couvertes sont prévues pour stationner vos véhicules. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a les lignes de bus 33, S8, C5 et ZI4 à proximité. Les autoroutes A46 et A42 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Rillieux de même qu'une bibliothèque non loin du bien. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place du Mal Juin anime les environs toutes les semaines le vendredi matin. Les plus : Le calme, Le côté atypique des lieux , La cour, Le stationnement, Le confort des commerces et transports à proximité. Référence agence : 0000

Proche du village de RILLIEUX LA PAPE découvrez cette maison de 6 pièces de 184 m² (hors annexes) édifiée sur une parcelle de 352 m². Passez le porche et découvrez une vaste cour au calme et à l'abri des regards. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée qui s'ouvre au Sud sur la grande cour intérieure, d'un grand séjour / salle à manger, Empruntez un escalier d'époque pour arriver au premier niveau où l'on découvre 3 chambres, une salle d'eau, un coin bureau et un cabinet de toilettes indépendants, Au second niveau une belle suite parentale de 38 m² sa salle de bains de 8 m², un bureau et WC . Un cellier, un débarras ainsi qu'un atelier de 18 m² complètent ce bien, Deux grandes places de parking couvertes sont prévues pour stationner vos véhicules. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a les lignes de bus 33, S8, C5 et ZI4 à proximité. Les autoroutes A46 et A42 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Rillieux de même qu'une bibliothèque non loin du bien. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place du Mal Juin anime les environs toutes les semaines le vendredi matin. Les plus : Le calme, Le côté atypique des lieux , La cour, Le stationnement, Le confort des commerces et transports à proximité. Référence agence : 9467

EN EXCLUSIVITE ORPI Situé au cœur d'une résidence de standing avec piscine et terrain de tennis, ce spacieux appartement de type 5 de 131,34 m² offre un beau potentiel après rénovation. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et cadre de vie privilégié à Caluire-et-Cuire. Exposé Sud-est, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose : d'une belle pièce à vivre avec une terrasse et une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent le bien. Ce bien nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement à votre goût. Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, etc.) et des accès rapides vers Lyon centre, la copropriété offre des prestations haut de gamme avec piscine, terrain de tennis et espaces verts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes.. Référence agence : 9519

Sur le secteur prisée de la commune de Crépieux-la-Pape, nous vous proposons cette maison cossue de 158 m² habitable avec une vue dégagée, édifiée en 1963 sur une grande parcelle de terrain paysagé et piscinable de 998 m². Elle est configurée comme suit : Au premier étage: un hall d'entrée, un salon-séjour donnant sur un grand balcon exposé Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres avec un magnifique parquet d'origine, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : deux chambres, une cuisine d'été, une buanderie et une salle d'eau/WC. Le tout avec accès direct à l'extérieur de la maison et le jardin. Depuis ce niveau, accès direct au Garage avec porte automatique. Possibilité de stationner également une voiture supplémentaire dans la cour intérieure. Une cave et un abri de jardin complètent ce bien. Malgré le bon état de la maison et son bon entretien quotidien, des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Idéale pour une famille à la recherche d'un secteur résidentiel, au calme et à proximité du centre de Lyon. À quelques minutes des commerces de première nécessité, des écoles ainsi que des transports en commun (Bus C5, C2, 33, S5, A71 et A32). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, contactez nous sans plus tarder pour l'organisation d'une visite. Référence agence : 9455