Caluire Bourg

A deux pas des quais de Saône, venez découvrir cette maison familiale sur trois niveaux d'une superficie totale de plus de 332 m2 (158 m2 habitable) sur une parcelle de terrain de 805 m2. Elle est disposée comme suit : En rez-de-jardin : Un hall d'entrée avec un dégagement, un grand garage, une chaufferie/buanderie, un bureau, une cave. Au 1er étage : Une entrée, un double séjour avec une cheminée donnant sur un balcon à vivre sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois vraies chambres, une salle de bains, un dégagement et un WC indépendant. Au 2ème étage : Deux autres chambres ayant chacune un accès à des combles à aménager, une autre pièce est à aménager pouvant servir de chambre. Présence d'un beau jardin paysagé et arboré. Deux places de stationnement sont possibles, en complément du garage, à l'intérieur de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir avec la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. A deux pas des quais de Saône et à quelques minutes de la Croix Rousse et du métro Cuire. Proche des commerces de premières nécessités (2 min à pieds) avec notamment un marché le jeudi soir, de l'école maternelle et élémentaire Pierre et Marie Curie, des transports en commun (Bus 40 direction Bellecour, S5) mais aussi des Vélo'v. Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et apprécié.. Référence agence : 9622

Dans le secteur très prisé du Vernay sur la commune de Caluire et cuire, venez découvrir cette très jolie maison d'architecte de plus de 230 m² sur 3 niveaux avec une parcelle de terrain de 1395 m². Elle comprend : En rez-de-jardin : Une entrée donnant sur une pièce de vie orientée Ouest de plus de 55 m2 avec une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale) et le confort d'une cheminée à bois, le tout avec une très jolie vue sur la terrasse et la piscine chauffée avec une pompe à chaleur. Une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains. Au premier étage : Cinq vraies chambres dont quatre avec salle d'eau ou salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Dans une des chambres, un accès à une jolie terrasse tropézienne exposée Ouest avec vue sur les Monts d'Or. Une échelle escamotable mène à des combles aménagés avec Vélux servant actuellement de salle de jeux. Au sous-sol : On y trouve une salle de sport, une salle de cinéma de près de 26 m2, un atelier, une buanderie, une chaufferie où se trouve notamment la chaudière à fioul, un dressing, une grande cave de plus de 16 m2, une pièce servant de local technique pour la piscine, une pièce de 8m2, un spacieux garage de plus de 66 m2 avec deux portes motorisées. En plus d'un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, il y a plusieurs stationnements possibles au sein de cette propriété fermée par deux portails électriques. La toiture a été isolée en 2022, la cuisine en 2017-2018 et les fenêtres/baies ont été changées en Juin 2013. Ne tardez pas une seconde pour venir cette maison familiale où vous passerez de bons moments en famille ou entre amis.. Référence agence : 9618

A vendre à Orpi Caluire Bourg. Sur une parcelle de terrain de 546 m2 ,venez visiter cette maison indépendante de près de 145 m² habitable composée comme suit : Au rez-de-jardin, un grand garage, un studio avec une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une superficie de 110 m² à redistribuer avec actuellement trois chambres, un séjour et un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison a beaucoup de potentiel avec peu de murs porteurs au 1er étage et des combles à aménager en fonction des besoins et des envies au deuxième étage. Une cave en sous-sol complète le bien. Ne perdez pas une seconde pour nous contacter… Référence agence : 9600

Située dans le cadre privilégié et paisible du quartier des Tarentelles à Chassieu, venez découvrir cette maison spacieuse de plus de 134 m² édifiée en 1978 offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fluidité de l'espace : Au rez-de-Chaussée : Une entrée donnant sur un vaste séjour de près de 43 m2 s'ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un garage attenant avec un espace cellier/buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. Un étage conçu pour la vie de famille qui se compose comme suit : Quatre chambres spacieuses dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative et son WC. Une deuxième salle de bains indépendante complète ce niveau. Profitez d'un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités ( ligne de bus TCL 68 direction Les Sept Chemin - Vaulx en Velin la Soie), à deux pas d'Intermarché et des commerces de première nécessité du centre-ville de Chassieu, proche des écoles et des structures sportives.. N'hésitez pas à nous contacter pour venir la visiter .. Référence agence : 9615

Au cœur du secteur prisé de Viralamande, cette maison de 1963 s'impose par ses volumes généreux et son atmosphère sereine. Avec 158 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes de l'effervescence lyonnaise. Dès l'entrée au premier étage, le charme opère grâce aux parquets d'origine qui apportent une chaleur immédiate aux trois chambres. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un large balcon exposé à l'Est, offrant une vue dégagée et privilégiée sur le Mont-Blanc. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau principal. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la modularité : deux chambres supplémentaires, une cuisine d'été, une buanderie et une seconde salle d'eau avec WC bénéficient d'un accès direct au jardin. Cette configuration est parfaite pour recevoir des proches, créer un espace pour adolescents ou envisager un bureau indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 998 m² est un véritable atout. Entièrement paysagée et piscinable, elle constitue un écrin de verdure rare sur le secteur. Un garage avec porte automatique, une cour intérieure pour le stationnement, une cave et un abri de jardin viennent parfaire les prestations fonctionnelles de ce bien. L'emplacement est stratégique : vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et d'un réseau de transports performant (lignes C2, C5, 33, S5, A71 et A32). Une opportunité rare de conjuguer espace, vue et proximité urbaine. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 9592

Située dans un environnement calme et résidentiel à Limas, cette propriété de 200 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, offre une configuration rare et modulable. Elle s'articule autour de trois espaces distincts : une habitation principale de 130 m², un second logement indépendant de 70 m² (pouvant être réuni au premier) et une dépendance de 50 m² à aménager. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 1 209 m² avec une terrasse exposée plein sud. La maison principale se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec une pièce de vie lumineuse de 40 m² et sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant naturellement sur la véranda et le jardin pour une vie dedans-dehors très agréable. L'étage est consacré au repos, proposant deux chambres dont une suite parentale complète avec son dressing et sa salle de bains. Au dernier niveau, on découvre un vaste plateau de 42 m² baigné de lumière, offrant un volume idéal pour un bureau spacieux, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. En parfaite harmonie, le second logement de 70 m² s'organise également sur trois niveaux. Il dispose de son propre séjour de 25 m² avec cuisine aménagée en rez-de-chaussée, d'une grande chambre avec dressing, WC suspendu indépendant et une salle de bains/salle d'eau à l'étage, et d'une pièce polyvalente au dernier niveau. Que ce soit pour accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif, cet espace offre une flexibilité totale. L'extérieur est un véritable havre de paix. La grande terrasse exposée sud surplombe un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour parfaire cet ensemble, une dépendance de 50 m² avec salle d'eau reste à rafraîchir selon vos envies, complétée par une cave et un atelier en rez-de-chaussée. Une propriété aux prestations soignées, alliant le confort du moderne au charme de l'ancien, avec son grand jardin offrant un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de toutes commodités. Référence agence : 9564