Cabinet Gauduchon

Dans une rue calme du quartier de La Trompette, spacieuse maison des années 60 de 112 m2 sur 2 niveaux avec un studio indépendant et des combles aménagés pour une surface totale d'environ 150 m2. La maison principale dispose de 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée avec son point d'eau, un vaste pallier bureau, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. Elle profite également d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée servant de bureau, d'une grande terrasse bois, d'un beau jardin arboré et d'un studio avec accès indépendant. Son vaste jardin et son environnement calme dans un quartier recherché est un atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités. Référence agence : 7107

Maison familiale d'exception avec jardin intimiste, dépendance et grand garage en plein centre ! ?Emplacement idéal et mode de vie ''tout à pied'' pour cette superbe maison aux volumes généreux. Située en plein cœur de ville, à seulement 5 minutes de l'effervescence du marché et du parvis de l'église, elle offre un véritable havre de paix depuis la rue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un vaste séjour traversant, prolongé par un espace salon en véranda qui invite à la détente en toute saison. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est parfaitement distribué pour garantir l'intimité de chacun. Il se compose de 5 belles chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son WC, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain moderne et un espace lingerie très pratique au quotidien. ?Le grand plus : Un loft indépendant Un espace annexe de type ''Loft'', doté de son propre point d'eau et de sa terrasse privative, offre de multiples possibilités. Ce volume est parfait pour recevoir la famille, loger un adolescent, générer des revenus locatifs ou installer une profession libérale en toute indépendance. À l'abri des regards et totalement sans vis-à-vis, le jardin arboré pouvant accueillir une piscine est un endroit parfaitement au calme en plein centre-ville. Vous profiterez d'une belle terrasse avec préau pour vos soirées d'été, ainsi que d'un espace jacuzzi. ?Les atouts techniques et pratiques ?Un grand garage fermé (un luxe incontestable dans ce secteur !) ?Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, qui allie le charme de la ville et la tranquillité d'un extérieur préservé. ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux prestations uniques ! Référence agence : 7160

Un air de campagne à la mer. Voici comment l'on pourrait décrire l'atmosphère de ce lieu unique À quelques minutes de La Rochelle, à proximité immédiate de la ville des commodités et de l'océan. Sur un incroyable terrain de près de 4700m2 (pouvant passer à 8000m2) et d'une superficie d'environ 150 m², elle propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : vaste pièce de vie de près de 60 m², deux grandes chambres avec dressing et un bureau de 12m2, avec des prestations intérieures soignées. Le tout s'ouvre sur un superbe terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs d'extérieurs généreux et de jardinage. Vous profiterez également d'un garage de 27 m² et de plusieurs stationnements sur la parcelle. Amoureux de grands espaces, propriétaires de chevaux, projets agricoles alternatifs cette propriété n'attend que vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. NOUVEAUX DIAGS EN COURS Référence agence : 7045

Située au cœur du quartier recherché de Fétilly, découvrez cette authentique échoppe rénovée et parfaitement entretenue. Elle offre un vaste séjour lumineux, un espace salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Un espace chaufferie/buanderie vient compléter l'intérieur. Côté extérieur vous profiterez d'un adorable jardin arboré avec une terrasse en bois offrant un calme absolu et sans aucun vis à vis. Atout supplémentaire et rare dans ce quartier, la maison dispose d'un vaste garage avec portes automatique. Laissez vous séduire par le charme de cette maison typique de l'architecture rochelaise, idéalement situé à 15 minutes à pieds de la place de Verdun. Référence agence : 7151

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre en plein Centre Ville de La Rochelle et construit en 2015. Offrant 108 m² d'espace de vie impeccable, il comprend trois chambres, un salon spacieux, une terrasse et un jardin privé. Profitez de commodités modernes telles qu'un ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage double en sus du prix. En parfait état, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 7125