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Maison / Villa
6 Pièces
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200 m²
Le Genette, La Rochelle
1 497 000 €
À quelques pas des Allées du Mail et du front de mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle – La Genette, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2019, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.
D'une surface d'environ 142 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie rare, marqué par le calme absolu, une parfaite intimité sans vis-à-vis et une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest.
La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre largement sur un patio intimiste, véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.
La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau (idéal télétravail) et de prestations contemporaines de qualité.
En complément, un véritable atout différenciant :
Un logement indépendant de type 3 d'environ 70 m², parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.
Un vaste garage de 70 m², extrêmement rare dans ce secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville et de la mer.
Le tout est complété par un jardin agréable, facile d'entretien, permettant de profiter pleinement du cadre privilégié.
Un bien rare à La Rochelle, conjuguant emplacement premium, confort moderne, dépendance et stationnement, à deux pas de l'océan.
Référence agence : 7124