CABINET CAILLOT

Emplacement privilégié pour ce SUPERBE LOGIS du XIXème Siècle proposant près de 400 m² habitables. Longez une longue allée d'arbres qui vous mènera vers un ensemble composé d'une Maison Principale avec un vaste Séjour doté d'une cheminée, Cuisine, Salle à manger, SdB, wc, une pièce de 24 m² avec point d'eau, chaufferie. Au 1er étage : 2 Chambres, 2 Suites parentales avec chacune dressing et SdB/wc, mezzanine, SdB, dressing. Au 2ème étage : 3 Chambres mansardées, SdE, wc. Un pavillon indépendant à usage de chai (80 m²). Un ancien chai aménagé (190 m² au sol + 257 m² à l'étage) idéal pour stockage ou voitures de collection. L'ensemble sur un Parc d'environ 1,37 ha avec piscine 11x5,5 m au sel. Le calme à l'abri des regards, à seulement 8 km du centre ville de SAINTES. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL à SAINTES Rive Gauche. Ce SUPERBE HÔTEL PARTICULIER à rénover, avec vue imprenable sur la Charente vous propose sur une surface d'env. 471 m² hab.: magnifique hall d'entrée, belles pièces de réception donnant sur un charmant jardin de ville clos de murs, 5 chambres et 3 salles de bains. Nombreuses possibilités d'aménagement. Le plus : un grand garage d'env. 52 m² avec porte automatique. Produit RARE ! Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre BORDEAUX et LA ROCHELLE, à 30 minutes du TGV et à seulement 5 minutes des premiers commerces de proximité, passez la grille et longez l'allée qui vous mènera à un magnifique ensemble immobilier composé d'une maison de maître et de ses communs. Le logis principal, avec son avant-corps central couronné d'un fronton triangulaire et encadré par deux pavillons carrés, comprend un hall d'entrée traversant, une belle pièce de réception saintongeaise, une cuisine et son arrière-cuisine, un salon avec son poêle émaillé décoratif, une petite salle à manger, un salon/bureau, deux chambres, une salle d'eau/WC, et un WC séparé. À l'étage : un grand salon traversant de 55 m² desservant 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Les communs se composent d'une maison de gardien de 144 m² offrant sur 3 niveaux une entrée, un séjour, une cuisine, 7 chambres, et 1 salle d'eau/WC. Un ancien séchoir, un grand atelier, d'anciennes écuries, un balet charentais, des pièces à aménager, un garage avec grenier, et un garage indépendant pour tondeuse et matériel de jardin. Chauffage central gaz citerne. L'ensemble repose sur un superbe parc arboré de 48 368 m2 avec une partie verger, clos de murs ou clôturé. Les plus : l'ensemble des bâtiments est en parfait état (toitures, double vitrage...). Forage. Fibre. La propriété est vendue non meublée. Bien rare ! Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre SAINTES et ROCHEFORT, à proximité d'un charmant village classé 'Pierres et Eau' avec commerces, venez découvrir cet ensemble composé d'une magnifique longère charentaise de 346 m² habitables avec son allée privée bordée d'arbres et son porche : entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, vaste cuisine avec coin repas (43 m²), cellier, 5 chambres dont une suite parentale (avec salle de bains et dressing), salle d'eau, salle de bains, 3 WC. Un bureau en annexe. Parc arboré avec piscine 8x5 et hangar. Installations équestres composées de 13 boxes, sellerie, paddocks sécurisés, carrière et manège (éclairage et arrosage automatiques), marcheur couvert 8 places, espace pansage, stabulations. L'ensemble sur 15 ha 17 a 14 ca. Le plus : Environnement calme et boisé... un lieu enchanteur pour les passionnés de chevaux ! Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché de la Rive Gauche, SUPERBE HOTEL PARTICULIER de 1700 avec vue imprenable sur la Cathédrale SAINT-PIERRE. Sur une surface totale de 379 m² habitables vous découvrirez une entrée avec un majestueux escalier en pierre, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec terrasse et vue sur la Cathédrale, un petit salon, un bureau ainsi qu'un wc. A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin, salle de bains, 2 wc. Ces arcades vous mèneront à un second logement avec accès indépendant composé de 3 pièces (deux chambres, séjour, cuisine, salle d'eau/wc). Au sous-sol : plusieurs pièces de services, cave/atelier avec accès direct à un patio clos de murs. Un charmant jardin clos de murs et arboré à l'esprit Toscan complète ce bien. Une situation exceptionnelle pour un bien rare ! Hors zone inondable. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Nichée au cœur d'une belle campagne saintongeaise aux airs de Toscane, vous serez séduit par cette authentique maison charentaise de 286 m² hab. Elle se compose d'une entrée, un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, un second salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois (ancienne cuisine actuellement atelier d'artiste), une belle pièce de vie (46,36 m²) avec poêle à bois, une vaste cuisine/salle à manger (67 m²) avec chauffage au sol (PAC), une chambre/bureau. A l'étage : une suite parentale avec SdE/wc, deux chambres, salle d'eau/wc. salle de bains/douche, dressing, wc. Terrain de 1350 m² avec piscine 3,5X8 (fond plat). Double garage avec porte automatique. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr