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Entre BORDEAUX et LA ROCHELLE, à 30 minutes du TGV et à seulement 5 minutes des premiers commerces de proximité, passez la grille et longez l'allée qui vous mènera à un magnifique ensemble immobilier composé d'une maison de maître et de ses communs. Le logis principal, avec son avant-corps central couronné d'un fronton triangulaire et encadré par deux pavillons carrés, comprend un hall d'entrée traversant, une belle pièce de réception saintongeaise, une cuisine et son arrière-cuisine, un salon avec son poêle émaillé décoratif, une petite salle à manger, un salon/bureau, deux chambres, une salle d'eau/WC, et un WC séparé. À l'étage : un grand salon traversant de 55 m² desservant 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Les communs se composent d'une maison de gardien de 144 m² offrant sur 3 niveaux une entrée, un séjour, une cuisine, 7 chambres, et 1 salle d'eau/WC. Un ancien séchoir, un grand atelier, d'anciennes écuries, un balet charentais, des pièces à aménager, un garage avec grenier, et un garage indépendant pour tondeuse et matériel de jardin. Chauffage central gaz citerne. L'ensemble repose sur un superbe parc arboré de 48 368 m2 avec une partie verger, clos de murs ou clôturé. Les plus : l'ensemble des bâtiments est en parfait état (toitures, double vitrage...). Forage. Fibre. La propriété est vendue non meublée. Bien rare ! Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 51421
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 291 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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39 COURS NATIONAL
17100 Saintes
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI17012016000010192
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : SAINTES 820935195
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