CABINET BEDIN TOULOUSE LES CARMES

VIEILLE TOULOUSE - MAISON COMPTEMPORAINE DE 270 m². Nichée dans l'un des quartiers les plus paisibles de Vieille-Toulouse, cette somptueuse maison contemporaine de 272 m², achevée en 2024, offre un cadre de vie aussi élégant que privilégié, au cœur d'un écrin verdoyant de 2 000 m². Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, véritable cœur de la propriété, s'étend sur 83 m² et bénéficie de larges ouvertures qui invitent la lumière naturelle à sublimer chaque espace. Elle s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et une piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, à la fois conviviale et raffinée, complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit soigneusement agencé, comprenant deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'une suite parentale élégante avec dressing. À l'étage, le charme opère tout autant avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un espace en rochelle, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Une chambre bénéficie en outre d'une terrasse privative, offrant un lieu intime propice à la détente. Enfin, le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 78 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, alliant praticité et confort au quotidien. Une propriété rare, où modernité, espace et sérénité se conjuguent avec distinction pour offrir un art de vivre d'exception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835 et 1873 Euros/an (année de référence 2023)

TOULOUSE - CARMES. Nous avons le plaisir de vous proposer un bien d'exception, aussi rare que recherché. Situé au sein d'un immeuble de style post-haussmannien de la fin du XIX eme siècle, aux parties communes irréprochables, cet appartement bénéficie d'un ascenseur sécurisé desservant un seul logement par étage, gage de tranquillité et d'exclusivité. Au 3eme étage, baigné de lumière et traversant, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes, ses finitions raffinées et sa rénovation complète alliant confort contemporain et charme de l'ancien. Le séjour double, sublimé par un parquet entièrement restauré et isolé, offre une vue dégagée et exceptionnelle. 1ere photo non contractuelle La cuisine, élégante et parfaitement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale profitant d'une vue imprenable, d'une salle d'eau privative avec toilettes et d'un dressing sur mesure. L'appartement dispose également d'une climatisation gainable, discrètement intégrée pour préserver les moulures d'époque et la généreuse hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien rare et prestigieux. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2000 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 12 lots dont 9 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 126. 5m²