CABINET BEDIN LA BREDE

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON DE PLAIN PIED ST MORILLON . Maison de plain-pied à Saint-Morillon, proche de LA BREDE. Au cœur d'un environnement confidentiel et préservé, cette élégante propriété de plain-pied incarne l'alliance parfaite entre raffinement, confort et prestations techniques de haute qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle soulignent le caractère résolument haut de gamme de cette maison. La distribution est harmonieuse et fonctionnelle en effet, la maison propose quatre chambres, un vaste salon double, une salle à manger indépendante, idéale pour les moments de convivialité, une cuisine parfaitement équipée et aménagée, deux salles de bains avec douche aux finitions soignées, une buanderie , une cave attenante et un garage double. Enfin, l'édification de la maison sur pieux forés, garantissent pérennité et stabilité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2773 et 3751 Euros/an (année de référence 2021)

LA BRÈDE centre – Élégante propriété de 260 m². Située en plein centre de La Brède, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa d'architecte de 260 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec belle hauteur sous plafond de plus de 3,5 m, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain wc, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que de 3 autres chambres, un bureau et une buanderie. Un double garage (borne électrique) et une cave complètent le bien. À l'extérieur, sur un terrain paysagé de 1 500 m² : piscine chauffée au sel, terrasse bois, pergola et jacuzzi, sans vis-à-vis. Proche commodités commerces, transports et écoles publiques et privées (Rambaud, La Sauque). Bien rare à découvrir rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2180 Euros/an (année de référence 2023)