CABINET BEDIN FARGUES

LATRESNE. LATRESNE : CHÂTREUSE PLEIN DE CHARME AVEC ÉNORME POTENTIEL Dés l'entrée dans le jardin vous serez séduit par cette magnifique maison non mitoyenne sur une parcelle de plus de 5300m2. La vaste entrée mène à un superbe séjour d'environ 70 m2 avec ses tommettes et sa magnifique cheminée, ouvert par de grandes portes-fenêtres sur la terrasse de 140m2 exposée sud ouest. La maison vous offre 5 chambres chacune équipées de sa salle d'eau, une cuisine dînatoire ouverte sur une autre terrasse, buanderie, cave, garage pour 3 voitures et plusieurs autres pièces pouvant se transformer en chambres supplémentaires. Un second séjour d'environ 40m² avec entrée indépendante côté jardin peut être associé à une chambre attenante avec salle d'eau, une pièce aménageable en cuisine et une WC séparé formant un appartement d'environ 75m². Pour les professions libérales, un espace d'environ 120m² avec une entrée individuelle peut intégrer un bureau et l'atelier. Au rez-de-jardin un espace d'environ 170m2 totalement séparé de l'étage principal, offre la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300 et 7220 Euros/an (année de référence 2022)